顶顶,租房都困难了,别说买房了
【周话题】独家抢公积金秘诀!公积金被秒光怎么办?还有招儿吗?听听业内人士怎么说!
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熊猫窝12322楼
晨琳:
我是8月29日出评估报告,30号网签,9月1日申请,2号就收到公积金中心受理,也无找人,也无托关系,正常提交。
查看原文羡慕,你是自己去公积金中心排队还是找按揭公司?
2014/09/06回复
猪脚仔23楼
抢公积金,对许多购房者来了个重重的打击。感叹买房不易,供房更不易。
1.和银行关系比较好,办起事来会便捷省事很多。
2.讲运气。哪就要看个人的情况了,有些走运会意想不到的呢。
1.和银行关系比较好,办起事来会便捷省事很多。
2.讲运气。哪就要看个人的情况了,有些走运会意想不到的呢。
2014/09/07回复
Janlis25楼
CHUYAO:
公积金是我自己钱,拿回自己钱还要动用关系和额外给好处费,真搞笑,公积金有这么多诟病早就应该取消
查看原文扪心自问,自己每月缴公积金几百元,就可以贷款几十万,贷到款的亲肯定很高兴,暂时没贷到款的亲,我觉得也不要太抱怨了,说句公道话,其实公积金中心也挺不容易的。
所有的人都在嚷嚷,公积金是自己的钱,其实,大家自己都知道自己的公积金账户里有多少钱,自己又希望贷到多少钱;商业贷款利率是多少,公积金贷款的利率又是多少;多少不良企业,给自己的员工都是按社会最低收入缴存公积金的...........
我摆明身份,我不是公积金中心的什么人,我只是想劝大家冷静下来想一想,站在对方的角度考虑考虑,说句实在话,如果有那么一天,公积金制度取消了,银行商贷的利率又高,额度也很紧张,你们该骂谁?!
所有的人都在嚷嚷,公积金是自己的钱,其实,大家自己都知道自己的公积金账户里有多少钱,自己又希望贷到多少钱;商业贷款利率是多少,公积金贷款的利率又是多少;多少不良企业,给自己的员工都是按社会最低收入缴存公积金的...........
我摆明身份,我不是公积金中心的什么人,我只是想劝大家冷静下来想一想,站在对方的角度考虑考虑,说句实在话,如果有那么一天,公积金制度取消了,银行商贷的利率又高,额度也很紧张,你们该骂谁?!
2014/09/09回复
10142568926楼
回复 Janlis 的帖子
因为相信公积金,有这么官方的机构、制度,所以大家都存钱进来,就好像把所有的钱集中起来,每个人在需要的时候可以取到更多,这样算是大家互助的一个结果,不是公积金中心给钱给我们!
公积金中心顶多算个中间方,还拿着公积金利息吧!没有把事情统筹好,承诺没兑现,最后大家没能如愿取钱,这时候怪我们太贪心了???!!!!我们不是受恩惠的一方……
因为相信公积金,有这么官方的机构、制度,所以大家都存钱进来,就好像把所有的钱集中起来,每个人在需要的时候可以取到更多,这样算是大家互助的一个结果,不是公积金中心给钱给我们!
公积金中心顶多算个中间方,还拿着公积金利息吧!没有把事情统筹好,承诺没兑现,最后大家没能如愿取钱,这时候怪我们太贪心了???!!!!我们不是受恩惠的一方……
2014/09/09回复
lianawang27楼
CHUYAO:
扪心自问,自己每月缴公积金几百元,就可以贷款几十万,贷到款的亲肯定很高兴,暂时没 ...查看原文
扪心自问,自己每月缴公积金几百元,就可以贷款几十万,贷到款的亲肯定很高兴,暂时没 ...
你说的话似乎很有道理。但是公积金有强制性,有人不想交,还是被迫要交,被迫交了以后又不给贷款,提款的规定又高要求,这不是强盗还是什么?
2014/09/09回复
Janlis28楼
101425689:
因为相信公积金,有这么官方的机构、制度,所以大家都存钱进来,就好像把所有的钱集中起来,每个人在需要的时候可以取到更多,这样算是大家互助的一个结果,不是公积金中心给钱给我们! 公积金中心顶多算个中间方,还拿着公积金利息吧!没有把事情统筹好,承诺没兑现,最后大家没能如愿取钱,这时候怪我们太贪心了???!!!!我们不是受恩惠的一方……
查看原文如果有另外一个地方,我每月存个三五百块钱,存一年或半年,就可以有资格贷50万或者80万比银行利息低的贷款,请告诉我,我也想去。
2014/09/09回复
3dlmiller29楼
Janlis:
如果有另外一个地方,我每月存个三五百块钱,存一年或半年,就可以有资格贷50万或者80万比银行利息低的贷款,请告诉我,我也想去。
查看原文关键广州的楼价这么高,你不贷款那么多你买得起?
2014/09/09回复
1353987123230楼
苏星河:
广州公积金从上个月起就“限额发贷”,可每月10亿的额度哪里够庞大的申请大军呢! 9月1日,公积金中心首次公布最新轮候人数。目前,广州住房公积金贷款在线待审批笔数,共10100笔。你没数错,现在申请前面还排着上万号人呢! 没有那么紧张吧,我9月1号早上申请纯公积金贷款,9月2号就收到公积金中心发来受理短信,受理就是有额度了。 我是委托按揭公司做的,7月30日交的资料,8月1日没有拿到额度。 我早你一个星期(7月23日)交材料,9月2日放款了 !购房者现在要申请到公积金贷款的话,有什么好办法没?业内人士:要申请到不是不可能,一是需要铁的关系,二是愿意额外出一些钱,但是即便有这两个条件也不代表绝对可以申请到额度,这很难保证。同样,有人一没关系二没额外出线,靠人品也抢到了额度。需要提醒的是,即使申请到了额度,也有可能被勒令释放给其他人。为什么要给别人,难道是关系户?是吧,这个不太方便说。“额外给钱”意思是给红包吗?“关系很铁”指的是和公积金中心的领导?额外给钱是指给按揭公司的钱,按揭费多给一些。铁的关系只需要是银行就行。现在去排队申请公积金还有用吗?没用的。排队是给自己一个希望,不排队彻底没希望,排队的人后面还是可以有希望得到额度的,只是慢。排队的人也许要等到12月份才能有额度,才能出同贷书。现场排队申请和在电脑上申请,会区别对待吗?先现场排队,然后录入电脑,然后得到额度,不去排队,不录入电脑,永远没有额度。也就是说不管是自己还是中介,都需要去现场排队录入?中介可以找银行合作,这个不用排队,自己就只能去排队了。
查看原文买个房还要拼人品,好艰难的说
2014/09/10回复
sallydu31楼
Janlis:
如果有另外一个地方,我每月存个三五百块钱,存一年或半年,就可以有资格贷50万或者80万比银行利息低的贷款,请告诉我,我也想去。
查看原文请教下,公积金不是每月给你几千块钱么?何来贷几十万?
2014/09/11回复
ghello200032楼
公积金是我自己钱,拿回自己钱还要动用关系和额外给好处费,真搞笑,公积金有这么多诟病早就应该取消 ...
2014/09/11回复
ghello200033楼
101425689:
如果有另外一个地方,我每月存个三五百块钱,存一年或半年,就可以有资格贷50万或 ...查看原文
如果有另外一个地方,我每月存个三五百块钱,存一年或半年,就可以有资格贷50万或 ...
我也好想去
2014/09/11回复
lilylyo35楼
Janlis:
扪心自问,自己每月缴公积金几百元,就可以贷款几十万,贷到款的亲肯定很高兴,暂时没贷到款的亲,我觉得也不要太抱怨了,说句公道话,其实公积金中心也挺不容易的。所有的人都在嚷嚷,公积金是自己的钱,其实,大家自己都知道自己的公积金账户里有多少钱,自己又希望贷到多少钱;商业贷款利率是多少,公积金贷款的利率又是多少;多少不良企业,给自己的员工都是按社会最低收入缴存公积金的...........我摆明身份,我不是公积金中心的什么人,我只是想劝大家冷静下来想一想,站在对方的角度考虑考虑,说句实在话,如果有那么一天,公积金制度取消了,银行商贷的利率又高,额度也很紧张,你们该骂谁?!
查看原文 你讲得蛮中肯。公积金是很好的避税工具,同时又提供低息贷款,简直业界良心了。 现在额度紧张,有点马太效应的样子(穷的越穷,富的越富)。手里有米的积极贷,手里没米的只能一直存首付,无奈越存房价越涨,现在要贷了,反而遇上额度紧张。建议未来公积金优先受理公积金余额较大、缴存时间久的人(比如十年没买房),这样才比较公平,不过这样的操作难度、工作量都应该蛮大的。
2014/09/12回复
warmcolorq36楼
趁早取消公积金制度吧,让那些蛀虫饿死。
2014/09/13回复