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如果出租,你的房子几年可以收回本钱?

1395472房产楼市

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2003年的100元比现在的100元值钱多了
2014/11/23回复
放租十几二十年再卖了,够本钱有多
2014/11/23回复
二三线市中心还好,建在希望的田野的的房子我就只能呵呵了。朋友中,家里老人生大病的,有能力的都跑帝都看 ...
当病到 只有帝都才能看的程度,真的不如回家等死~~~
2014/11/23回复
。。
2014/11/23回复
哈哈哈
2014/11/23回复
。。??
2014/11/23回复
当病到 只有帝都才能看的程度,真的不如回家等死~~~
经济能力决定一切,甲亢都没人敢在小城市看。
2014/11/23回复
nau100nau10048楼
没有排除物价贬值 通货膨胀吧
10年前的10万还现在的10万消费能力是一样的吗?
但我必需承认 抛除这个因素 早买房的还是较划算了
原来30万买的房 现在都能卖到100多万了 番禺那边朋友买了一套二手房
原房主10年前30万买的 现在120转手了
2014/11/23回复
这句是开玩笑而已。重点是,什么十年租金的,是欧洲美国人计算住宅投资收益的事情。在英国,一般认为16年 ...
 富爸爸的财务报表还说明了为什么富人会越来越富。资产项目产生的收入远可弥补支出,并且可以用剩余收入对资产方进行再投资。随着投资的积累,资产会越来越多,相应地收入也就越来越多,从而形成良性循环。
2014/11/23回复
SHUFESHUFE50楼
广州第一穷人:
 富爸爸的财务报表还说明了为什么富人会越来越富。资产项目产生的收入远可弥补支出,并且可以用剩余收入对资产方进行再投资。随着投资的积累,资产会越来越多,相应地收入也就越来越多,从而形成良性循环。
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大名鼎鼎的穷人兄,看你也看了不少投资方面的书,好像也是专业投资家。却一直以来看低楼市投资价值,不知道您的资金都投到那里了?
2014/11/23回复
现在房价已经涨得没有可比性了
2014/11/23回复
先不讲贷款利息。
按照开发商的销售价,你的房子出租,多少年能收回本钱?
静态计算毫无意义,你能预测将来的房价么?你能预测将来的租金么?你能预测将来通胀么?你能预测将来的物价么?03年买房你预测到了10年回本?
2014/11/24回复
大名鼎鼎的穷人兄,看你也看了不少投资方面的书,好像也是专业投资家。却一直以来看低楼市投资价值,不知 ...
买房首先看租金和售价,然后才考虑增值。现在是搞反转了。先博升值,一旦市场升不上去那就只有靠自己的收入去填补月供了。
2014/11/24回复
静态计算毫无意义,你能预测将来的房价么?你能预测将来的租金么?你能预测将来通胀么?你能预测将来的物价 ...
当年的租金回报率在6%-8%左右,15年基本可以回本。
2014/11/24回复
这是目光短浅的计算方式,租金是不断上涨的,我5年前租过一个单位3000,现在已经涨到5000多了,10年后估计 ...
假如出现97-02年的走势,租金不动,是不是要自己贴钱去供楼?
2014/11/24回复
RIAN妈RIAN妈56楼
没有排除物价贬值 通货膨胀吧
10年前的10万还现在的10万消费能力是一样的吗?
但我必需承认 抛除这个因素  ...
10年涨了四倍真心不多
2014/11/24回复
RIAN妈RIAN妈57楼
买房首先看租金和售价,然后才考虑增值。现在是搞反转了。先博升值,一旦市场升不上去那就只有靠自己的收入 ...
现在很多人投资房产,想到的更多是保值吧。能不落后于通涨就接受了。
2014/11/24回复
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