孔乙彼这句是开玩笑而已。重点是，什么十年租金的，是欧洲美国人计算住宅投资收益的事情。在英国，一般认为16年 ...
如果出租，你的房子几年可以收回本钱？
1395972房产楼市
按照开发商的销售价，你的房子出租，多少年能收回本钱？
我2003年那套，出租了10年，购房款已经收回来了。
2005年那套，按现在的出租价，要15年，考虑到租金的升幅，也有可能10年收回购房款。
你现在400W买的房子，出租10年能收回购房款吗？（如果按照现在租金，那每个月租金要有4W哦，可以吗）
按照现在的银行利率，如果按照你的购房款计算，租金回报率没有6%，都算是亏的了。
当然，还可以按照房价的涨幅来计算租金着数还是出售着数。
2014/11/21
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广州第一穷人沙发2014/11/23回复
SHUFE板凳广州第一穷人:
富爸爸的财务报表还说明了为什么富人会越来越富。资产项目产生的收入远可弥补支出，并且可以用剩余收入对资产方进行再投资。随着投资的积累，资产会越来越多，相应地收入也就越来越多，从而形成良性循环。
查看原文大名鼎鼎的穷人兄，看你也看了不少投资方面的书，好像也是专业投资家。却一直以来看低楼市投资价值，不知道您的资金都投到那里了？
2014/11/23回复
小小蒲公英子
我心飞翔995楼先不讲贷款利息。
按照开发商的销售价，你的房子出租，多少年能收回本钱？
2014/11/24回复
广州第一穷人6楼大名鼎鼎的穷人兄，看你也看了不少投资方面的书，好像也是专业投资家。却一直以来看低楼市投资价值，不知 ...
2014/11/24回复
广州第一穷人7楼静态计算毫无意义，你能预测将来的房价么？你能预测将来的租金么？你能预测将来通胀么？你能预测将来的物价 ...
2014/11/24回复
广州第一穷人8楼这是目光短浅的计算方式，租金是不断上涨的，我5年前租过一个单位3000，现在已经涨到5000多了，10年后估计 ...
2014/11/24回复
RIAN妈10楼买房首先看租金和售价，然后才考虑增值。现在是搞反转了。先博升值，一旦市场升不上去那就只有靠自己的收入 ...
2014/11/24回复
孔乙彼楼11楼反正我无刚需，不会考虑眼下广州置业了。
不过确实也没有什么投资利好，而且我不炒股不买基金不做银行理财，存银行纯粹是找个地方放钱而已。
我现在就是乡下置地起楼，但这个不是因投资而起。
另外就是小孩的教育投资，这个纯粹是花钱。
不过确实也没有什么投资利好，而且我不炒股不买基金不做银行理财，存银行纯粹是找个地方放钱而已。
我现在就是乡下置地起楼，但这个不是因投资而起。
另外就是小孩的教育投资，这个纯粹是花钱。
2014/11/24回复
广州第一穷人14楼很多人如孔老先生一样，不炒股不买基金不做银行理财，所以有点钱，还在放他认为稳妥的地方，当然仅存银行还 ...
2014/11/25回复
