孔乙彼现在很多人投资房产，想到的更多是保值吧。能不落后于通涨就接受了。
如果出租，你的房子几年可以收回本钱？
1396172房产楼市
按照开发商的销售价，你的房子出租，多少年能收回本钱？
我2003年那套，出租了10年，购房款已经收回来了。
2005年那套，按现在的出租价，要15年，考虑到租金的升幅，也有可能10年收回购房款。
你现在400W买的房子，出租10年能收回购房款吗？（如果按照现在租金，那每个月租金要有4W哦，可以吗）
按照现在的银行利率，如果按照你的购房款计算，租金回报率没有6%，都算是亏的了。
当然，还可以按照房价的涨幅来计算租金着数还是出售着数。
2014/11/21
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广州第一穷人4楼很多人如孔老先生一样，不炒股不买基金不做银行理财，所以有点钱，还在放他认为稳妥的地方，当然仅存银行还 ...
2014/11/25回复
RIAN妈6楼广州第一穷人:
只能说是消费了，不能说投资。月供大于月租的话。
查看原文因为手上有点闲钱，首付超7成，贷款50万公积金20年，买了一套房， 月供约为月租的6成（不超）。
这又如何算？
这又如何算？
2014/11/25回复
YOLO669楼先不讲贷款利息。
按照开发商的销售价，你的房子出租，多少年能收回本钱？
2014/11/25回复
shenxin1315315买房从来就不是消费，是投资，刚需首套也是投资。这是经济学的基本概念了，各国在进行经济统计时也是按此操作，如各国统计CPI时也不将房价纳入统计范畴就是这个意思。租房就是消费，纳入CPI统计范畴。注：CPI是居民消费价格指数（consumer price index）的简称。
2014/11/25回复
这个帖子的搞笑之处就在于拿消费价格来衡量投资收益，两者首先不是同一类事务，不具有可比性。
2014/11/25回复
