我是想如果需要签的话，现在就签，但是现在我妹妹还没有结婚，那结婚之后还要再签一份么？

彭律师您好!我10年底的时候跟一个公司签了购房合同,并支付了定金2万,同贷书也已经出了,但后来他却说房子已经在卖房前抵押了,然后说先交房给我住,慢慢再办过户的事.我就花了10多万来装修并入住了.后来我多次催促对方过户,并发了两次公证EMS,最后一次是在13年5月份,分别发给这个公司和那个财务公司(因为我后来去查册查到了抵押的情况),直到去年8月份,卖方公司说已经把房子赎出来了,可以给我办理过户,我又一次办了网签和贷款,但又一次没有下文,我昨天再去查册,原来他们又一次把房子抵押了,请问我现在应该怎么办比较好?那个财务公司说准备要把我的房子拍卖呢,好麻烦!谢谢!

父母新买的房子加上我的名字，父母百年后房子是否自动属于我呢，我是独生子女！如现在不加名，那以后父母把房子赠予我的话需要交税吗？父母只有现在这个房子，我名下现在没有房子。

彭律师，您好。父母有一栋房子，92年修的，产权证上是母亲的名字。97年我母亲去世以后产权证一直未更名。后面父亲续弦，阿姨有2个孩子，有一个孩子上了我家户口，户口上写是继子。如若父亲百年后这个房子会如何分配呢？

彭律师好，我的家公有三兄弟，在一九八几年的时候用家公父亲给的钱起了一幢二层半的房子：后来家公的哥哥的大儿子又加了一层，也就三层半了，但当时只是搞了一个土地使用权证，没有房产证的，土地证只写了家公的第一个大哥的名，现在我的家公和他的另一个哥哥也想加名，由于土地证上有名字的那个哥哥己经死了，证有那个哥哥的老婆手上，但她不肯拿出来给我们加名，我们能用什么办法让她拿出来呢，因为以前没有搞到房产证，现在加名会不会有很多麻烦呢？

彭律师，你好！我帮我爸咨询下：我爸的叔叔没有结婚，也没有孩子，他在死前拉着我爸和我爸的弟弟去居委公正说死后房子留给我爸，现在死了，我爸的弟弟就抢着帮他办后事和处理社保那些事，也付清了医院费用，我爸的弟弟也把房子钥匙抢走了，而且听说还去把房子过户，在这样的情况下，我爸能做什么？他弟弟能把房子过户到他名下吗？谢谢

谢谢彭律师抽空回复!!!因为他是先抵押再卖房,我就担心买卖合同和我们后来签的补充协议是否能得到法院的支持! 法院会不会像他们说的,买方应该有责任去查册而不支持我们呢?我们当初确实是傻,也不懂得先去查册,当时中原地产在签了合同收了中介费后再去查册,查了回来后要我签个知情书,内容大概就是说"知道这房子曾经抵押过",在玩弄文字游戏,而卖主后面又跟我说已经还清贷款了,答应先交楼再过户.再次感谢!!!

彭律师您好！老人去世后名下房产兄弟二人共有，各占50%，已经换了新房产证，现在其中一个非要实物分割，每个房子砍出一半自建围墙管理，另一个不同意，要求整个房子出租，租金平分，两边都争执不下，可以如何解决呢？

        趁2015年315来临之际，小编邀请妈网红人彭律师，为大家专业解答一切与房子有关的法律问题，你有购房租房装修的疑难杂症丢过来！我们律师，专业的！                                 彭律师简介：广东颐和律师事务、广州妈妈网法律专家版版主彭志勇律师，法学专业本科毕业十五余年，具有丰富的理论知识和实践经验，从事律师近十年，在婚姻家庭、经济合同、房地产买卖、公司运营、金融资本市场等方面积累了丰富的诉讼和非诉经验，长期担任央企、国企、外资企业等单位的常年法律顾问。       彭律师说两句：“受房产小编的邀约，今天开贴解答各位麻油们在购房过程中遇到的疑难杂症，我会尽最大的努力为大家答疑解惑。若无法解答也欢迎来倾诉你的烦心事，同时也欢迎各位同行留贴进行探讨学习。”      欢迎麻油踊跃提问啊~相关链接：情感婚姻问题请点击彭律师的另一个答疑帖：http://www.gzmama.com/thread-1171936-1-1.html房产楼市维权专题：http://www.gzmama.com/zt/loushi315/房产楼市黑幕爆料帖：http://www.gzmama.com/thread-4205072-1-1.html↓↓↓

我想咨询彭律师，房屋严重质量问题，我可以向开发商主张那些赔偿？

彭律师您好，新买的房屋存在漏水等质量问题，业主拒收楼且曾提出修缮要求但没留书面记录，也未曾与任何物管公司签署委托管理协议，现发展商已维修好，要求业主补交所欠物管费才让业主收楼，业主应如何应对？谢谢！