果然，房产重磅新政周一见
【重磅】都来了！二套房首付降至4成，营业税5变2！低到出乎意料，市场会是什么反应？
73691231房产楼市
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colorfulife61楼2015/03/30回复
sad444462楼我4年前是用住房公积金买的首套，首付14万，按揭30万，分19年还，还没还完。但房子只有一房，现在生女儿了，不够用，想换一间多一房的给女儿。问题来了，如果按新政，我再买一套，住房公积金还可以贷吗？首付40%，余下按揭贷款住房公积金还是跟首套一样的利率吗？我肯定是没钱买第二套的，第二套的首付肯定是问别人借的，等卖了首套房套现后还别人第二套房的首付和还银行的按揭，这样后第二套房就成了我唯一的房产，那时候的利率住房公积金又怎么算呢？求高人指点，感激。
2015/03/30回复
xiaoxiao200963楼恒恒在心:
上周4全仓了保利地产股票，等的就是这个好消息，赚发了
查看原文今天涨停，预测明天也涨停，恭喜
2015/03/30回复
Johnnyphone64楼在广州出世的85年后的小朋友，基本上都不用买房子，90年的小朋友更多的也不用买房子，因为他们的爹娘都为他 ...
2015/03/30回复
ylqq
猪猪和狗狗
angelfund67楼zjw666_34:
利好出尽必利空！刚需妈妈不必恐慌入市，会有反弹，但大趋势不变！
查看原文赞同！
如此猛药说明房地产真的很艰难了
一两个政策很难改变大的趋势
坐等更大更猛的政策
如此猛药说明房地产真的很艰难了
一两个政策很难改变大的趋势
坐等更大更猛的政策
2015/03/30回复
Dasisyli68楼刚开始看着觉得很激动，本来就想买大的，犹豫着要不要卖小的，但是一想到那首付虽然少了，月供可不少啊，还贷压力太大了，觉得还是等等先，等什么时候利息降下来了，再看！
2015/03/30回复
冬冬是个胆小鬼
宇文轩翔
abctaiji73楼程灵素:
果然，房产重磅新政周一见 本通知自，《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税﹝2011﹞12号）同时废止。（详情） 万万想不到，首付比例竟然跌到4成！跌破眼镜，想要改善的麻油们，春天真的来了。消息一出，已经满城热议，我们抓住先机，判断下接下来楼市怎么走？且看专家们怎么说。 此次“救市”力度之大非常罕见，仅次于2008年。综合来看，此次救市的关键词是“减负”：将为广州的二套房买家至少节省几十万元的首付。4月份的楼市有望出现3月份没能出现的“小阳春”，甚至“大阳春”，楼市成交量有望环比增加两至三成，一手住宅的网签套数很有可能会重新回到一万套以上。 之前预期二套房首付比例下调到5成，实际利好超过想象。1、政策进一步大力支持楼市，此次主要针对改善型，有利于改善类住房消化，未来成交将进一步加速，特别是大户型等；2、这次恐怕只是系列利好的第一步，各地限购继续松绑等会继续推出，最迟不会超过上半年。此次第二套首付下调对市场预期的影响是正面的，力度非常大。去年的930新政已经对部分第二次购房放松，本次下调进一步增强购房人的信心，强化政策支持购房需求释放的信号，有利于激发改善性购房需求以及其他需求积极入市。 欢迎大家积极发表自己的看法哦！精彩回复吗？小编马上送金币啦！（金币有什么用？-金币超市） 【重磅】即将公布首套房比例降低or营业税5改3？政府激活楼市6大招，你准备好了吗？http://www.gzmama.com/thread-4238272-1-1.html【红房子V调查】开年大计！降息降准学位房新政伺候下，2015年你是否选择买房？ http://www.gzmama.com/thread-4218309-1-1.html
查看原文这次政策力度有限。和2009年的就是相比，差多了。1、当时利率7折，和公积金差不多，现在利率最少也是5以上，2、经过2013年的疯长，房价早已又上了一个新台阶，3、20%个人所得税如果还是按照差额征收，比营业税高多了
2015/03/30回复
dragonlonge74楼1.二套房首付降至4成，满2年免征营业税，楼市接下来会火？
楼市中进行流通的房源肯定会增加，买家可以挑选的余地会多，更延长了房产交易的进程，卖家不会涨价，因为之前的税是交给国家，现在不用交税，实收还是那么多，买家反而交税的可能性降低，即使卖家涨价，也是有价无市，买家会花多时间去挑选物美价廉的房子。
2.改善型买家最收益，你会趁机出手吗？
如果我是改善型买家，我会出手， 不过我是刚需，所以我还会观望，本来想下手的，可是料想房源会增加，我就会再等等，之前看中的房子，说有其他客户在签约，没过5的，估计那个买家会反悔吧？
3.二套房放开，你觉得广州房价会不会涨？
二套放开，要涨还是难，毕竟供过于求的话，另外股市火的话，涨起来会比较困难
楼市中进行流通的房源肯定会增加，买家可以挑选的余地会多，更延长了房产交易的进程，卖家不会涨价，因为之前的税是交给国家，现在不用交税，实收还是那么多，买家反而交税的可能性降低，即使卖家涨价，也是有价无市，买家会花多时间去挑选物美价廉的房子。
2.改善型买家最收益，你会趁机出手吗？
如果我是改善型买家，我会出手， 不过我是刚需，所以我还会观望，本来想下手的，可是料想房源会增加，我就会再等等，之前看中的房子，说有其他客户在签约，没过5的，估计那个买家会反悔吧？
3.二套房放开，你觉得广州房价会不会涨？
二套放开，要涨还是难，毕竟供过于求的话，另外股市火的话，涨起来会比较困难
2015/03/30回复
小多多妈
520虫虫
domei
