relanglaile:
下一步该是广州放开购房资格的条件了吧，比如外地户口三年社保改为一年。
查看原文好主意
【重磅】都来了！二套房首付降至4成，营业税5变2！低到出乎意料，市场会是什么反应？
75497231房产楼市
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168lisa168101楼2015/03/31回复
广州第一穷人102楼表面看有利，但实际上有很多不同因素在影响。
1，老龄化和延迟退休。这个因素导致很多人重新审视自己的财务状况，为养老提前增加储蓄。
2，整体的cpi,ppi指数下降。这个说明了收入增长的乏力 ，负担供款能力的下降。
3，目前的租金回报率水平和市场其他投资产品回报对比没有优势。目前主要的房屋租赁回报，大约是3%以下居多。这种情况下，投资者把钱放在其他产品上，拿到5%回报很多。
总体而言，表面上这些利好要生效，至少要1年以上，等经济回稳了。
1，老龄化和延迟退休。这个因素导致很多人重新审视自己的财务状况，为养老提前增加储蓄。
2，整体的cpi,ppi指数下降。这个说明了收入增长的乏力 ，负担供款能力的下降。
3，目前的租金回报率水平和市场其他投资产品回报对比没有优势。目前主要的房屋租赁回报，大约是3%以下居多。这种情况下，投资者把钱放在其他产品上，拿到5%回报很多。
总体而言，表面上这些利好要生效，至少要1年以上，等经济回稳了。
2015/03/31回复
pinkygirl_2006103楼我想知道公寓是普通住房吗？满2年了卖掉要证营业税吗？
2015/03/31回复
三省吾身
越秀杰杰妈
maggiexuelian106楼Dasisyli:
刚开始看着觉得很激动，本来就想买大的，犹豫着要不要卖小的，但是一想到那首付虽然少了，月供可不少啊，还贷压力太大了，觉得还是等等先，等什么时候利息降下来了，再看！
查看原文说得太对了，我一点都不激动，对于有钱人来说首付不降一样买得起。对于穷人来说，房价这么高，降低首付贷款那么多压力山大，月供还了日子紧巴巴。而且这么一弄，房价猛涨，一样还是买不起
唉，房价降才是硬道理啊！
唉，房价降才是硬道理啊！2015/03/31回复
lenjianjin107楼看来还是顶不住了。。还得银行贷款降息才行呀。。
2015/03/31回复
颖怡妈咪
fox7709109楼买涨不买跌才是真理！其实房价跌，又有多少人买呢？和股市是一样的，股市下跌，没人买，反而涨了才买，最后被套！其实货币贬值，又能指望物价下降吗？10年前，茶叶蛋1元2个，现在2元一个，房价也是一样的，有局部回调就不错了！
2015/03/31回复
liuzhudoudou110楼我要卖一买一，卖的涨价1万，估计买的就要涨价10万。。。
2015/03/31回复
evergreenyyqian112楼刚交了5w营业税，好想爆粗口
2015/03/31回复
海豚树
wangxuxm114楼这些利好消息主要是对改善型买家。对于买不起房的和被限购的没啥大意义。首付降低会刺激更多改善型买家入市 ...
2015/03/31回复
小邓太太
jessie_12
