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【晒真实成交价】来这么2招新政,鼓励我入市的节奏,4月你准备好晒价了吗?

2908472房产楼市

        好任性3月30号两条重磅房地产新政出街!

        二套房首付降低至4成+二手房满2年免征营业税
                
       专家说了,短时间的对市场的刺激作用明显;开发商说了,正在制定涨价计划,就等执行了;中介们说了这下有活干了;小伙伴们围观+捉急,有麻油赶在新政公布后的第一时间售,有麻油刚好在3月28号签约,简直人品爆棚。。。

据小编目测,最近几天买了房的淡定讨论,还没买房的加快入市步伐



15年楼市风云正在上演 还没买房不敢慢慢挑了

找到心水房?!恭喜恭喜!

出手了赶紧晒价!众麻油等着





【活动时间】2015年4月1日-2015年4月30日

【参与方式】
        
参与晒价活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:


【楼盘晒价

楼盘名:XXXX

楼盘所在区域:XX

新房or二手房:

买房时间:X月X日

楼梯楼/电梯楼:

楼龄:X年

楼层,户型,朝向,面积:XX

价格(单价和总价):XX

优惠:XX

手续费:XX

学位:XX

优点:XX

缺点:XX


【小编举“栗”】

楼盘名称:云裳丽影

所在区域:白云区同和

一手/二手:一手

购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼

楼龄:X年

楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米

价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)

优惠:没卖剩多少,没有优惠

手续费:X元

学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学

优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区

缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂







【注意事项】
  1.请勿恶意抵毁楼盘。
  2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。



【活动奖励】
精彩回复小编会有金币一枚奖励

!心动了木有?

详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!

抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  


【2014年往期晒价帖参考】
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2015/04/01
全部回帖
我是一卖一买的,中间的波折有空开贴说说,现先说卖的
楼盘名:名雅苑
楼盘所在区域:天河
名雅苑才卖2.7万一方?是南区的电梯楼吗?
2015/04/23回复
pangpi2000:
名雅苑才卖2.7万一方?是南区的电梯楼吗?
查看原文
是啊,已买房所以急卖
2015/04/24回复
宇文轩翔:
楼盘名:阳光假日园楼盘所在区域:天河区新房or二手房:二手买房时间:4月7日楼梯楼/电梯楼:电梯楼龄:过五年楼层,户型,朝向,面积:12楼,3房,91平方,南价格(单价和总价):253万优惠:无手续费:中介费4万。按揭费未计算学位:泰安小学优点:户型实用缺点:物业一般,管理费较高。楼建成时间较长,质量一般。业主要赎契,办手续
查看原文
这个价买东圃就真心不抵了,往市中心方向天河大把选择,学位生活环境什么的好太多
2015/04/24回复
楼盘名:佛山 罗村 龙光君悦龙庭
楼盘所在区域:佛山南海
新房or二手房:新房
买房时间:4月18日交了订金,正在准备办贷款了。
楼梯楼/电梯楼:电梯
楼龄:新房
楼层,户型,朝向,面积:11层,总21层,小三房二厅二卫,东南向,园林景,88.76方
价格(单价和总价):不到6700,总价:59万多
优惠:98折,三个99折(找了朋友)
手续费:无
学位:高标准建设的公立小学——光明新城小学
优点:小学和中学配套都有,房价是自己可以接受的范围,里面的环境很好,旁边是罗村正在规划的体育公园,下柏立交是光明新城与佛山西站对接的交通要塞,距离佛山西站不到3公里,佛山机场6.8公里。
缺点:目前周边很多是厂房改造,交通不是特别方便,地铁也没有动工,菜市场也离得有点点远!
2015/04/25回复
本人过来佛山上班已经两年多了,这两年多以来,往返广佛两地,实在累了,在佛山也有几个朋友,他们都支持我去罗村买房,就去看了几个楼盘,觉得龙光比较不错,而且也考虑小朋友明年上小学了,就这样定了。
2015/04/25回复
楼盘名:天河北苑
楼盘所在区域:天河沙太路
新房or二手房:二手
买房时间:3月中签合同,正在等贷款
楼梯楼/电梯楼:楼梯
楼龄:18
楼层,户型,朝向,面积:6楼,三房一厅,南向,86方
价格(单价和总价,133万
优惠:过五
手续费:中介2万
学位:银河小学,四海小学
优点:离上班地点近,有公立幼儿园,离地铁十分钟,离天河商业中心也挺近的
缺点:面向高架桥,吵,房子旧,没电梯
2015/04/25回复
程灵素:
          专家说了,短时间的对市场的刺激作用明显;开发商说了,正在制定涨价计划,就等执行了;中介们说了这下有活干了;小伙伴们围观+捉急,有麻油赶在新政公布后的第一时间出售,有麻油刚好在3月28号签约,简直人品爆棚。。。!众麻油等着2015年4月1日-2015年4月30日        参与活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:【楼盘】楼盘名:XXXX楼盘所在区域:XX新房or二手房:买房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:楼龄:X年楼层,户型,朝向,面积:XX价格(单价和总价):XX优惠:XX手续费:XX学位:XX优点:XX缺点:XX楼盘名称:云裳丽影所在区域:白云区同和一手/二手:一手购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:X年楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)优惠:没卖剩多少,没有优惠手续费:X元学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂【注意事项】   1.请勿恶意抵毁楼盘。   2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。 精彩回复小编会有金币一枚奖励!心动了木有?详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  帖参考】15年3月成交价大公开:【晒真实成交价】新盘开年涨价你怎么看,3月你准备好晒价了吗?15年2月成交价大公开:【晒真实成交价】年底急售盘源增多,买家“捡漏”正当时15年1月成交价大公开:【晒真实成交价】1月买房了吗!19位麻油晒出了最新最真实买房成交价,快来围观!12月成交价大公开:说涨就涨,广州40楼盘报价涨了!2014你还买房吗?买了就,赶紧嘞!11月成交价大公开:11月楼市回暖将持续?!预计45新盘入市,麻油准备出手吗?快来晒个价!10月成交价大公开:10月首套标准大不同,“银十”麻友出手买房了?谁买的划算?赶紧晒、赢金币啦!9月成交价大公开:“金九银十”驾到!将近百盘推新,30万钜惠不含糊,出手了快来晒个价8月成交价大公开:如火8月,金九银十前的关键一役!你买到笋货了吗?赶紧来晒成交价!7月成交价大公开:5-6月麻油成交量稳中有升,传言7月进入深度调整期,你准备好了吗?6月成交价大公开:10个楼盘4个降价,6月你趁机入市了吗?快来参与最真实成交吧!5月成交价大公开:红5月驾到!众优惠陆续登场,买到笋货无?快来参与最真实成交吧!4月成交价大公开:4月成交!本月房源多折扣多,房子买得实惠不?马上来看看18位网友的吧!3月成交价大公开:3月有成交就!楼市成交热不热?一起来看看24位网友的最新成交价吧!2月成交价大公开:想了解2月成交数据?这里有购房同胞最火的爆料,快来看看17位网友的吧!1月成交价大公开:2014开年红!年终奖买房了吗?新一年楼市行情等你来爆料,看房买房马上来
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弱弱地问下,现在还认贷吗?就是说如果第一套已经还清贷款,买第二套房子的话,是算首套还是二套呢?
2015/04/27回复
楼盘名称:君晖苑
所在区域:海珠区赤岗
一手/二手:二手
购房时间:近期
电梯楼:楼梯楼
楼龄16年
楼层,户型,面积:5层/共10层,3房,93平米
价格(单价和总价):单价15000,总价140W
优惠:
手续费:
学位:地段为赤岗东小学
优点:部队大院房,户型好南北通透使用率高,小区看起来比较洁净安静,周边交通、生活方便,距离地铁站赤岗站走路15分钟;总价可承受
缺点:楼梯楼,房主不接受公积金贷款
2015/04/27回复
程灵素:


弱弱地问下,现在还认贷吗?就是说如果第一套已经还清贷款,买第二套房子的话,是算首 ...
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贷款应该算首套
2015/04/27回复
学习中。。。。
2015/04/27回复
也是买一卖一的情况,目前是先买一,等收楼才能卖一,这一年压力超级山大啊。。。

楼盘名称:同福睿府
请问这个小学是名校吗?对海珠区的情况都不太熟悉,学校也不熟悉。不过看上去这个楼很吸引人的样子。
2015/04/29回复
同贷书刚出来,我也来晒楼,3月底一签完合同,马上就出新政,时机算是抓得比较好。
楼盘名:番禺交警大队宿舍楼
楼盘所在区域:市桥北东环路
新房or二手房:二手
买房时间:3月底
楼梯楼/电梯楼:楼梯
楼龄:16年
楼层,户型,朝向,面积:3楼,99平,厅出阳台朝西南,房间窗户朝东北
价格(单价和总价):75万+房改房税费未知
对应小学:富都小学
优点:单价很便宜,还能贷到18年的公积金,东西通透,前后无遮挡,离城北公园和儿童公园都非常近。
缺点:无小区,只有大院防盗门和每梯楼下的防盗门,附近有个城中村。
2015/04/29回复
yuki23yuki2314楼
楼盘名:新荔湾花园
楼盘所在区域:佛山南海黄岐
新房or二手房:二手房
买房时间:4月30日
楼梯楼/电梯楼:楼梯楼
楼龄:12年
楼层:5楼.   户型:三房两卫两厅.    朝向:南北对流.  面积:115方
价格(单价和总价):71万
优惠:业主开价80万,直砍9万,但过二不唯一,相当于他包了税费和中介费吧
手续费:中介费13000,评估费未知
学位:沙溪小学,佛山也是积分制,计过自己积分有300多分,打算以后做积分生投去黄岐中心小学
优点:望江,价格便宜,大厅大房,光线好,带酒店式豪装
缺点:配套少,外墙马赛克剥落不好看,交通不是很方便,不过到五号线和六号线都有接驳公交,自己有车所以出行问题不大
2015/04/30回复
zlz1105zlz110515楼
普洱柚子茶:
请问这个小学是名校吗?对海珠区的情况都不太熟悉,学校也不熟悉。不过看上去这个楼很吸引人的样子。
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宝玉直小学是省一级,同时中学学位对应也是省一级的五中,虽然目前中学不是对口直升,但毕竟同属一个社区,距离也近,以后有什么政策变动也有一定优势。
2015/05/02回复
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