一手楼本来就在清库存阶段 ,不涨价还考虑一下 。涨价就算了吧 ,现在放开的是二套房房贷 。首先就是如果一 ...错了,09年那波买房的,一般也就贷款几十万,还七折利率,一个月还款不到五千,二套贷款200万也就一万多,但是原来的老房子可以出租又有收入
cookielee:错了,09年那波买房的,一般也就贷款几十万,还七折利率,一个月还款不到五千,二套贷款200万也就一万多,但是原来的老房子可以出租又有收入查看原文第一套如果还在供,当你租金抵月供。那二套要供1万多,普通家庭不容易抗得住呢我想表达的是这个二套放开到4成,对很多人来说是增加了压力,对买二套房是硬上。而真正的有钱人,早就没有贷款了当首套了,不受这个政策影响。反而是二手房房源因为5变2,供应量会有增加现在依然是心理游戏,只要未放开限购,依然不知道哪个是底。当然,我也认为,现在是低位了,有合适的,自己承担得起就买呗。另外,刚需是最佳入市机会了
楼盘名:房改房楼盘所在区域:五羊新城新房or二手房:二手买房时间:3月初网签,但其实三方合同在2月已签楼梯楼/电梯楼:一梯二户楼梯楼,已加装电梯楼龄:十几年楼层,户型,朝向,面积:四房,南北对流,136方价格(单价和总价):2.64万单价,总价360万优惠:无手续费:中介费学位:东山实验小学优点:生活方便,交通方便,学校绿树环绕,幽静。缺点:楼距较近我自己就在附近上班,小学虽然在越秀区不是名校,但也是省一级的,以方便接送为准,所以觉得还可以啦!
楼盘名:广州奥林匹克花园楼盘所在区域:番禺洛溪新房or二手房:二手买房时间:3月底签合同,正在等贷款楼梯楼/电梯楼:楼梯楼龄:12年楼层,户型,朝向,面积:5楼,两室一厅跃式设计,正南稍偏东,73.5方价格(单价和总价):1.8W,132.5万优惠:过五手续费:中介1个点学位:好像是从今年起纳入洛溪新城小学学位,以前是大石学位优点:小区环境不错,人车分流,物业管理从表面上看感觉还行,具体要住进去才知道。交通方面,小区门口多趟公交直达天河,离洛溪地铁站走路大概10分钟,周围商业配套已经十分健全,超市百佳万佳、菜市场、医院等都有,物价也比市区便宜不少。房子业主在外地有5、6年没人住过了,所以说东西不多,收拾起来简单;朝向不错,通风采光很好。缺点:公交走广州大道会比较堵,地铁要走一段距离,学位肯定没有市区和番禺中心好,其他的住进去才知道
宇文轩翔 发表于 2015-04-12 12:00楼盘名:阳光假日园楼盘所在区域:天河区新房or二手房:二手买房时间:4月1日楼梯楼/电梯楼:电梯楼龄..你这个中介费也太贵了 最多一个点 阳光假日园单价都可以近三万 是不是里面装修非常好啊?
宇文轩翔:楼盘名:阳光假日园楼盘所在区域:天河区新房or二手房:二手买房时间:4月7日楼梯楼/电梯楼:电梯楼龄:过五年楼层,户型,朝向,面积:12楼,3房,91平方,南价格(单价和总价):253万优惠:无手续费:中介费4万。按揭费未计算学位:泰安小学优点:户型实用缺点:物业一般,管理费较高。楼建成时间较长,质量一般。业主要赎契,办手续查看原文这个价买东圃就真心不抵了,往市中心方向天河大把选择,学位生活环境什么的好太多
楼盘名:佛山 罗村 龙光君悦龙庭楼盘所在区域:佛山南海新房or二手房:新房买房时间:4月18日交了订金,正在准备办贷款了。楼梯楼/电梯楼:电梯楼龄:新房楼层,户型,朝向,面积:11层,总21层,小三房二厅二卫,东南向,园林景,88.76方价格(单价和总价):不到6700,总价:59万多优惠:98折,三个99折(找了朋友)手续费:无学位:高标准建设的公立小学——光明新城小学优点:小学和中学配套都有,房价是自己可以接受的范围,里面的环境很好,旁边是罗村正在规划的体育公园,下柏立交是光明新城与佛山西站对接的交通要塞,距离佛山西站不到3公里,佛山机场6.8公里。缺点:目前周边很多是厂房改造,交通不是特别方便,地铁也没有动工,菜市场也离得有点点远!
楼盘名:天河北苑楼盘所在区域:天河沙太路新房or二手房:二手买房时间:3月中签合同,正在等贷款楼梯楼/电梯楼:楼梯楼龄:18楼层,户型,朝向,面积:6楼,三房一厅,南向,86方价格(单价和总价,133万优惠:过五手续费:中介2万学位:银河小学,四海小学优点:离上班地点近,有公立幼儿园,离地铁十分钟,离天河商业中心也挺近的缺点:面向高架桥,吵,房子旧,没电梯
程灵素: 专家说了,短时间的对市场的刺激作用明显;开发商说了,正在制定涨价计划,就等执行了;中介们说了这下有活干了;小伙伴们围观+捉急,有麻油赶在新政公布后的第一时间出售,有麻油刚好在3月28号签约,简直人品爆棚。。。!众麻油等着2015年4月1日-2015年4月30日 参与活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:【楼盘】楼盘名:XXXX楼盘所在区域:XX新房or二手房:买房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:楼龄:X年楼层,户型,朝向,面积:XX价格(单价和总价):XX优惠:XX手续费:XX学位:XX优点:XX缺点:XX楼盘名称:云裳丽影所在区域:白云区同和一手/二手:一手购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:X年楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)优惠:没卖剩多少,没有优惠手续费:X元学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂【注意事项】 1.请勿恶意抵毁楼盘。 2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。 精彩回复小编会有金币一枚奖励!心动了木有?详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦! 帖参考】15年3月成交价大公开:【晒真实成交价】新盘开年涨价你怎么看,3月你准备好晒价了吗?15年2月成交价大公开:【晒真实成交价】年底急售盘源增多,买家“捡漏”正当时15年1月成交价大公开:【晒真实成交价】1月买房了吗!19位麻油晒出了最新最真实买房成交价,快来围观!12月成交价大公开:说涨就涨,广州40楼盘报价涨了!2014你还买房吗?买了就,赶紧嘞!11月成交价大公开:11月楼市回暖将持续?!预计45新盘入市,麻油准备出手吗?快来晒个价!10月成交价大公开:10月首套标准大不同,“银十”麻友出手买房了?谁买的划算?赶紧晒、赢金币啦!9月成交价大公开:“金九银十”驾到!将近百盘推新,30万钜惠不含糊,出手了快来晒个价8月成交价大公开:如火8月,金九银十前的关键一役!你买到笋货了吗?赶紧来晒成交价!7月成交价大公开:5-6月麻油成交量稳中有升,传言7月进入深度调整期,你准备好了吗?6月成交价大公开:10个楼盘4个降价,6月你趁机入市了吗?快来参与最真实成交吧!5月成交价大公开:红5月驾到!众优惠陆续登场,买到笋货无?快来参与最真实成交吧!4月成交价大公开:4月成交!本月房源多折扣多,房子买得实惠不?马上来看看18位网友的吧!3月成交价大公开:3月有成交就!楼市成交热不热?一起来看看24位网友的最新成交价吧!2月成交价大公开:想了解2月成交数据?这里有购房同胞最火的爆料,快来看看17位网友的吧!1月成交价大公开:2014开年红!年终奖买房了吗?新一年楼市行情等你来爆料,看房买房马上来查看原文弱弱地问下,现在还认贷吗?就是说如果第一套已经还清贷款,买第二套房子的话,是算首套还是二套呢?