帖子详情

【晒真实成交价】来这么2招新政,鼓励我入市的节奏,4月你准备好晒价了吗?

2906872房产楼市

全部回帖
这。。。怎么感觉快成动物园了。。。汗
2015/04/20回复
2015/04/20回复
一手楼本来就在清库存阶段 ,不涨价还考虑一下 。涨价就算了吧 ,现在放开的是二套房房贷 。首先就是如果一 ...
错了,09年那波买房的,一般也就贷款几十万,还七折利率,一个月还款不到五千,二套贷款200万也就一万多,但是原来的老房子可以出租又有收入
2015/04/21回复
k_worldk_world44楼
cookielee:
错了,09年那波买房的,一般也就贷款几十万,还七折利率,一个月还款不到五千,二套贷款200万也就一万多,但是原来的老房子可以出租又有收入
查看原文
第一套如果还在供,当你租金抵月供。那二套要供1万多,普通家庭不容易抗得住呢
我想表达的是这个二套放开到4成,对很多人来说是增加了压力,对买二套房是硬上。而真正的有钱人,早就没有贷款了当首套了,不受这个政策影响。反而是二手房房源因为5变2,供应量会有增加
现在依然是心理游戏,只要未放开限购,依然不知道哪个是底。当然,我也认为,现在是低位了,有合适的,自己承担得起就买呗。另外,刚需是最佳入市机会了
2015/04/21回复
cocatcocat45楼
楼盘名:房改房
楼盘所在区域:五羊新城
新房or二手房:二手
买房时间:3月初网签,但其实三方合同在2月已签
楼梯楼/电梯楼:一梯二户楼梯楼,已加装电梯
楼龄:十几年
楼层,户型,朝向,面积:四房,南北对流,136方
价格(单价和总价):2.64万单价,总价360万
优惠:无
手续费:中介费
学位:东山实验小学
优点:生活方便,交通方便,学校绿树环绕,幽静。
缺点:楼距较近

我自己就在附近上班,小学虽然在越秀区不是名校,但也是省一级的,以方便接送为准,所以觉得还可以啦!
2015/04/21回复
librafmlibrafm46楼
楼盘名:广州奥林匹克花园
楼盘所在区域:番禺洛溪
新房or二手房:二手
买房时间:3月底签合同,正在等贷款
楼梯楼/电梯楼:楼梯
楼龄:12年
楼层,户型,朝向,面积:5楼,两室一厅跃式设计,正南稍偏东,73.5方
价格(单价和总价):1.8W,132.5万
优惠:过五
手续费:中介1个点
学位:好像是从今年起纳入洛溪新城小学学位,以前是大石学位
优点:小区环境不错,人车分流,物业管理从表面上看感觉还行,具体要住进去才知道。交通方面,小区门口多趟公交直达天河,离洛溪地铁站走路大概10分钟,周围商业配套已经十分健全,超市百佳万佳、菜市场、医院等都有,物价也比市区便宜不少。房子业主在外地有5、6年没人住过了,所以说东西不多,收拾起来简单;朝向不错,通风采光很好。
缺点:公交走广州大道会比较堵,地铁要走一段距离,学位肯定没有市区和番禺中心好,其他的住进去才知道
2015/04/22回复
flylyyflylyy47楼
宇文轩翔 发表于 2015-04-12 12:00
楼盘名:阳光假日园
楼盘所在区域:天河区
新房or二手房:二手
买房时间:4月1日
楼梯楼/电梯楼:电梯
楼龄..
你这个中介费也太贵了 最多一个点 阳光假日园单价都可以近三万 是不是里面装修非常好啊?
2015/04/22回复
wujuanying:


没吓你的,都是大实话。建议你外墙一定要重新贴成大理石的,不要留任何缝隙给白蚁 ...
查看原文
我算是长见识了,赞
2015/04/23回复
我是一卖一买的,中间的波折有空开贴说说,现先说卖的
楼盘名:名雅苑
楼盘所在区域:天河
名雅苑才卖2.7万一方?是南区的电梯楼吗?
2015/04/23回复
pangpi2000:
名雅苑才卖2.7万一方?是南区的电梯楼吗?
查看原文
是啊,已买房所以急卖
2015/04/24回复
csf1980csf198051楼
宇文轩翔:
楼盘名:阳光假日园楼盘所在区域:天河区新房or二手房:二手买房时间:4月7日楼梯楼/电梯楼:电梯楼龄:过五年楼层,户型,朝向,面积:12楼,3房,91平方,南价格(单价和总价):253万优惠:无手续费:中介费4万。按揭费未计算学位:泰安小学优点:户型实用缺点:物业一般,管理费较高。楼建成时间较长,质量一般。业主要赎契,办手续
查看原文
这个价买东圃就真心不抵了,往市中心方向天河大把选择,学位生活环境什么的好太多
2015/04/24回复
楼盘名:佛山 罗村 龙光君悦龙庭
楼盘所在区域:佛山南海
新房or二手房:新房
买房时间:4月18日交了订金,正在准备办贷款了。
楼梯楼/电梯楼:电梯
楼龄:新房
楼层,户型,朝向,面积:11层,总21层,小三房二厅二卫,东南向,园林景,88.76方
价格(单价和总价):不到6700,总价:59万多
优惠:98折,三个99折(找了朋友)
手续费:无
学位:高标准建设的公立小学——光明新城小学
优点:小学和中学配套都有,房价是自己可以接受的范围,里面的环境很好,旁边是罗村正在规划的体育公园,下柏立交是光明新城与佛山西站对接的交通要塞,距离佛山西站不到3公里,佛山机场6.8公里。
缺点:目前周边很多是厂房改造,交通不是特别方便,地铁也没有动工,菜市场也离得有点点远!
2015/04/25回复
本人过来佛山上班已经两年多了,这两年多以来,往返广佛两地,实在累了,在佛山也有几个朋友,他们都支持我去罗村买房,就去看了几个楼盘,觉得龙光比较不错,而且也考虑小朋友明年上小学了,就这样定了。
2015/04/25回复
楼盘名:天河北苑
楼盘所在区域:天河沙太路
新房or二手房:二手
买房时间:3月中签合同,正在等贷款
楼梯楼/电梯楼:楼梯
楼龄:18
楼层,户型,朝向,面积:6楼,三房一厅,南向,86方
价格(单价和总价,133万
优惠:过五
手续费:中介2万
学位:银河小学,四海小学
优点:离上班地点近,有公立幼儿园,离地铁十分钟,离天河商业中心也挺近的
缺点:面向高架桥,吵,房子旧,没电梯
2015/04/25回复
程灵素:
          专家说了,短时间的对市场的刺激作用明显;开发商说了,正在制定涨价计划,就等执行了;中介们说了这下有活干了;小伙伴们围观+捉急,有麻油赶在新政公布后的第一时间出售,有麻油刚好在3月28号签约,简直人品爆棚。。。!众麻油等着2015年4月1日-2015年4月30日        参与活动网友在本帖按格式跟帖,提供你所了解到的某楼盘近期的房价(各项情报请尽量填写齐全),有图发图,务求真实,跟帖内容如下:【楼盘】楼盘名:XXXX楼盘所在区域:XX新房or二手房:买房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:楼龄:X年楼层,户型,朝向,面积:XX价格(单价和总价):XX优惠:XX手续费:XX学位:XX优点:XX缺点:XX楼盘名称:云裳丽影所在区域:白云区同和一手/二手:一手购房时间:X月X日楼梯楼/电梯楼:电梯楼楼龄:X年楼层,户型,面积:3A栋15楼,3房,101平米价格(单价和总价):单价两万六(毛坯)优惠:没卖剩多少,没有优惠手续费:X元学位:地段为同和小学,附近有握山和京溪小学优点:地段较好,距离地铁站近,三号线五个地铁站直达市区缺点:只剩下几套了,没得选户型,周边环境较为嘈杂【注意事项】   1.请勿恶意抵毁楼盘。   2.本活动纯粹为网友服务,不涉及任何商业信息。 精彩回复小编会有金币一枚奖励!心动了木有?详细介绍加100妈币,简单介绍可加50妈币,凡参与必有奖励!抄袭者,咳咳,你也懂的啦!  帖参考】15年3月成交价大公开:【晒真实成交价】新盘开年涨价你怎么看,3月你准备好晒价了吗?15年2月成交价大公开:【晒真实成交价】年底急售盘源增多,买家“捡漏”正当时15年1月成交价大公开:【晒真实成交价】1月买房了吗!19位麻油晒出了最新最真实买房成交价,快来围观!12月成交价大公开:说涨就涨,广州40楼盘报价涨了!2014你还买房吗?买了就,赶紧嘞!11月成交价大公开:11月楼市回暖将持续?!预计45新盘入市,麻油准备出手吗?快来晒个价!10月成交价大公开:10月首套标准大不同,“银十”麻友出手买房了?谁买的划算?赶紧晒、赢金币啦!9月成交价大公开:“金九银十”驾到!将近百盘推新,30万钜惠不含糊,出手了快来晒个价8月成交价大公开:如火8月,金九银十前的关键一役!你买到笋货了吗?赶紧来晒成交价!7月成交价大公开:5-6月麻油成交量稳中有升,传言7月进入深度调整期,你准备好了吗?6月成交价大公开:10个楼盘4个降价,6月你趁机入市了吗?快来参与最真实成交吧!5月成交价大公开:红5月驾到!众优惠陆续登场,买到笋货无?快来参与最真实成交吧!4月成交价大公开:4月成交!本月房源多折扣多,房子买得实惠不?马上来看看18位网友的吧!3月成交价大公开:3月有成交就!楼市成交热不热?一起来看看24位网友的最新成交价吧!2月成交价大公开:想了解2月成交数据?这里有购房同胞最火的爆料,快来看看17位网友的吧!1月成交价大公开:2014开年红!年终奖买房了吗?新一年楼市行情等你来爆料,看房买房马上来
查看原文
弱弱地问下,现在还认贷吗?就是说如果第一套已经还清贷款,买第二套房子的话,是算首套还是二套呢?
2015/04/27回复
猜你喜欢

【2月晒价】年后价格上涨了多少?真实成交数据告诉你!

【年底晒价】新一轮的晒价来袭!楼面价直逼在售价格,未来楼市会迎来新一波的上涨吗?

再说天河北东方之珠,不黑不捧

开个贴记录下自己近几个月看房买房过程

【1月晒价】当股市的明天一再被熔断,终于相信买房还是比较靠谱的存在,1月你买房了吗

【富力伯爵山10月晒价】金九才下眉头,银十又上心头,金秋收获季,十月你买房了吗?

热点推荐

永庆坊里寻古探今!还能体验一把活字印刷

遛娃地上新!广州将建世界级超级乐园!

万象城小丸子展 8090后的童年回忆

美式整骨听到咔哒一声 灵魂都出窍了

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

2024年装修交流群 杜绝踩坑等你加入

81年的未婚单身女同事征婚

好看又实用!卧室空间小可以这样做

一人说一件开心的事 今天出太阳了

六一儿童医院怎么样?大家有就诊过吗

一家有爱的美睫店 妹子养了好多小动物

从化竹庄休闲度假 大排窗对住流溪河

广东经典汤 西洋菜陈肾猪骨汤

查看更多热点 >

回帖