本帖最后由 扣扣 于 2015-6-23 14:19 编辑 如果能在顶楼种植，还可以考虑。。。一定要多种花种菜，搭个遮阳蓬，会好些。另外，你要去房间里实地体验下，所谓的对流，是不是真的通风？广州一年里有85%以上的时间是刮东南风的，如果不能通风对流，住起来很难受的。我家是西南向，单边把边，但是室内不怎么通风的，夏天好热。

本帖最后由 大榕树下 于 2015-6-23 15:44 编辑 根据我的观察，夏天的太阳是主要晒北边和西边的，冬天主要晒东南，所以西北向基本上是夏天热冬天冷，顶楼西北向，冬天倒不会很冷，但是夏天应该会很热，如果可以种点植物，可以稍稍隔热漏水不漏水要看楼面质量，不一定会漏水的，楼主可以观察屋子的室内情况至于要损失多少钱，楼主要看清楚合同条款

看了你的回复，我还以为是我家人写的呢，第一套和第二套的房子和我家的情况一模一样！

如果真的不想要，就坚持按合同办事，那就各付各税，如果卖方有意见，叫他撤销合同，你就不用出中介费和可以拿回2万定金

我也是住顶楼的，买顶楼肯定有原因的，比如单价相对较低。顶楼的缺点吧，主要是冬天冷，夏天倒不觉得特别热。还有我们是楼梯楼，走得辛苦，这点LZ那是电梯的，无所谓 。

方向上，我家是西南向的，但我家是相对对流的，其实真实吹进我家的风反而是西风和东风，并不是南风，也没感觉夏天要多用空调。
我新房是向北的，但因为有对流，也可以，所以LZ要看看有没对流。

我现在这住得其实也挺舒服的，没因为是顶楼或西向就不好啥的，当然，如果有钱，或下次再买，我就肯定不选顶楼了。

西北向是最不好的朝向，夏天晒S，冬天冷S。。。我之前住过三楼的，夏天在家必须开空调、电费都去掉不少，楼主还是顶层，简直天天在桑拿。。。

天啊，现在沙太路都要2万一方？

西北应该是朝向中最差的吧

顶楼不好我住过的，迟早漏水。

楼主最终买了吗？

顶楼挺好，下定了就不要纠结这个那个了。再好的房也都有它的缺点。

??一般有南向的都选南向的啊， 最舒服就是南向了。。。也是最贵的朝向，乡下盖房子也是尽量朝南，冬暖夏凉啊亲。。。

南向挺好的啊！

夏天要长期开空调咯。我家以前东北顶楼都很热。

如果能在顶楼种植，还可以考虑。。。一定要多种花种菜，搭个遮阳蓬，会好些。另外，你要去房间里实地体验下，所谓的对流，是不是真的通风？广州一年里有85%以上的时间是刮东南风的，如果不能通风对流，住起来很难受的。我家是西南向，单边把边，但是室内不怎么通风的，夏天好热。

270度无死角的晒啊

我来客观说说。
在广州，我第一套房子就是西北向的，电梯的 不是楼顶。 那时才20多岁，没什么生活经验，结果……西北的房子，西边，一到下午就开始晒了，基本是每年的4月到11月这样 一个漫长的季节，所以热很多。但到了冬天，一丁点的太阳都晒不进房子，那个因冷呀 ，南方的冬天房子本来就是屋里比外面冷 ，北向的更加……我觉的家里还有太阳晒进来感觉好多了，当然不是夏天啊。而且你一定要清楚，“光线”并不等于“阳光”。
你的是顶楼，冬天太阳可以晒楼顶，应该不存在太冷的问题，但同时也意味着，你的夏天，准确是有半年的时间，西边加顶楼，估计会更热………
后来卖了，唯一一个念头就是，以后不管何种原因，再也不买西北的了。
现在换了有南向的房子，舒服很多……夏天不会有西晒，冬天太阳可以晒进房子……

顶楼就是怕热啊

如果签了三方协议合同，是不是违约？要赔楼价的10%

请问你现在住的是顶楼的南向吗？

根据我的观察，夏天的太阳是主要晒北边和西边的，冬天主要晒东南，所以西北向基本上是夏天热冬天冷，顶楼西北向，冬天倒不会很冷，但是夏天应该会很热，如果可以种点植物，可以稍稍隔热

漏水不漏水要看楼面质量，不一定会漏水的，楼主可以观察屋子的室内情况

至于要损失多少钱，楼主要看清楚合同条款

楼主是冬天出生的吗？冬天出生住这类型房子好啊，没事的，别担心！

说明你没住过西北向顶楼