2、细说打拆外包

       当时看各家装修公司报价的时候，江生江太就一致觉得打拆是最没有技术含量，又水分很大的部分，很多公司光打拆这一项报价高达15000，垃圾外送还要另外收费。所以为了省点钱，我们的打拆部分另外请工人来做，要求是拆除全屋家具、瓷砖、木地板。但是为了质量上的考虑，我们的拆墙和地面找平还是交给强匠做的。

       打拆工程基本上比较顺利，一周的时间，全屋已经拆成毛坯。但是发现了几个问题：

       1)两个卫生间是有沉箱的，这个我们原来没有做预算的，后来加了500块钱给师傅帮忙全部拆掉了，但重新做沉箱又加进预算。

       2)原来计划改成房间的地方，有一个L形的大柱子是承重结构，没有办法拆除，这个谁也没有事先预料到，因为这个，方案只能重新更改避过这个柱子。

       3)原先含在合同里的拆墙和地面找平，崔监理觉得工程量很小没法另外请人做，所以也找了我们的打拆师傅来做，虽然这部分我们多给装修公司钱了，但是质量和验收也是由他们来负责的。

       4)打拆后期，监理建议再拆一堵墙，原因是墙体很厚，换薄墙可以省不少面积，但是师傅那边淤泥已经全部送走，后来协商的结果是我们和装修公司各出了一部分钱把这堵墙打掉了。

        后来，我们总结这次打拆外包，发现总共只省了不到3000块钱。给大家的建议是：

①　如果拆除工程比较简单，你又有一些经验，可以做基本的验收，完全可以外包给师傅来做，这一块谈的好确实可以节省不少的钱。

②　打拆之前一定要确认好自己的方案，确认好承重结构，明确哪些是能拆的，哪些是不能拆的，包括打拆后墙面要不要铲灰，墙脚线要不要拆掉，越细越好。

③　如果打拆外包建议外包所有的打拆工程，这样更经济，因为师傅带工具来了现场，不会因为要多拆一点东西就要你加钱，但是装修公司完全是按项目收费。

④　必须处理好打拆后装修公司的衔接工作，如果可以让监理来帮你验收打拆工作这是最理想的状态，因为后期是他们要来衔接打拆的工作，打拆的质量和他们后期的工作密切相关。这个部分就看你怎么谈了。

5、房门、铝合金窗户

       急性子的好处就是效率快，利用周末时间，我们又把所有门窗搞定了。其实是江生跑了一天搞定的，本来我们是不打算重做铝合金窗的。但是年限很长了，而且在打拆过程中也有一些损坏，一咬牙，还是换掉吧。

       铝合金窗户江生最后在车陂东宏建材定的，凤铝三轨1.4厚度+金刚网+普通白玻璃+长锁，360每平，据江生说性价比很高，拭目以待了。

       定了窗户以后，我们又火速在东宏定了房门。铝合金推拉门1.4厚度500每平，定了阳台、厨房的推拉门，和主厕的吊趟门。公卫定了一般的铝合金平开门，配茶镜。三个房门定了多层实木夹板门。全部门的预算应该在九千左右。

      工程还没有过半，崔工一直催着装铝合金窗框好做批荡。量好窗户尺寸的时候发现预算超了，仔细看窗户的尺寸比我们实际的多出两米，精诚的老板说凤铝的要求就是单扇窗户不足一米按一米计，我们有两扇窗不足一米，所以费用多出差不多两米。提醒大家，这就是一个坑。在订单上备注的任何东西都不可掉以轻心。

       铝合金窗户一个礼拜就做好安装了，安装的时候发现又被埋了一个坑。铝合金窗户是用发泡胶固定的，但是外面窗框和外墙接缝处理论上要用玻璃胶固定以防进水。可是精诚安装的时候没有用玻璃胶固定窗框，跟老板沟通说要另外加钱，而且费用是每扇窗户180元，无论大小，我们有6扇窗户，也就是光玻璃胶填缝一项就要1080元的费用。真是醉了......霸王小店好自为之吧，大家都睁大眼睛。