我的经验可以告诉大家,看了两三个月,四五十套房子以后,基本上一眼就能看出来房子适不适合,喜不喜欢了,剩下的就是纠结钱的事了,肯定不是纠结其他的问题。
在水荫路纠结了一个月,看来看去基本上要不就是贵,要不就是差。曾经看了一套,下来都想吐,真是无法形容。我说了很多遍买这种房子我都不敢让我妈来我家看我了……当时有点心灰意冷,觉得两百万买房是不是太痴心妄想了。
第二个月,不知道什么偶然的原因,我们去了农林下路。很意外的发现,在这里用两百万能买到可以住的房子哦(⊙o⊙)!!基本上在农林下路也看了一个月,有两套房差点就买了。一套是八楼,房子非常好,又宽敞又亮堂,又是东南向。大概是六七十方,但是结构很好,看上去是电梯楼的八九十的规格。我们都已经下了诚意金了,后来我公公婆婆不让我们买,八楼,他们不同意。
不是我们出尔反尔,而是刚开始看房的时候,我公公都还嚷着等孩子上小学了他们要回老家。看着看着,突然我婆婆说,如果我们需要,他们可以继续在这里帮我们带小孩,但是房子不要超过四楼,他们走不动。我很感动,婆婆还愿意帮我们。
还有一套,二楼,小一点,房子结构差些,但是楼梯楼的二楼真的是可遇不可求。那个中介的经理开始轰炸我们,一天n个电话,说来说去二楼怎么难得。其实我倒不是对他们有什么意见,只是对房子没有一见钟情。
那时候的我们已经比刚看房子的时候心态成熟了。我们俩一合计,就是觉得房子阴森森的,不喜欢。
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人就是这么神奇,有了这个心,即便差这么点,也是能办出来的。
拿着五十万,我们有点心虚得开始了看房之旅。看了大概有三个月,是比较密集的,周末基本上都有一整天在看房,一天最多能看个十几套。
我们开始的定位就是在越秀,老东山。我们是长期在天河的,对天河的总体情况比较熟悉,几年前就看过天河的学位房,所以这次直接略过,定位在越秀。
看房的过程分成几个阶段: 水荫路,农林下路,X社区(保护隐私,最后买房处不说了吧)。
开始想着水荫路离天河近,而且派位的中学都比较好,就从这里开始了。水荫路的房子对比来说性价比不高,二百万在那里基本上只能买到楼梯冒水泡,流黄水的旧房子。有一套我们纠结了一段时间,就是这种房子,但是二楼,影响不大,新装修,房子格局好,看上去很大。我们去看了三次,都下不了决心。后来有一套在内环边上,但是房子很大,单价很便宜,有八十多方,单价两万一左右。这套房子我们是真正的纠结了一番,还了一次价,后来没买,被中介骂了一通。
其实在纠结的房子,就是不适合的,只要纠结的不是钱,而是其他的因素,那就不要纠结了。
我还想说说那个中介。我们看房的过程中基本上就是一个地方和一个中介联系,只要觉得这个人比较实诚,就不会去找别的中介了。也是因为实在是没有精力和很多中介纠缠。遇到的中介也都挺好的,现在都还有经常聊天。只有这个骂我们的小伙子,其实何必呢,纠结就是不喜欢,难道他们会希望我们买到不喜欢的房子吗?