楼主，学位房刚需，看了东川大厦，面积差不多的两房，电梯和楼梯差了有100万，应该入手哪套升值潜力大？谢谢

电梯有条件，以后买你房子的人自然跟你同样有钱有眼光喽，买楼梯的不会去看你电梯的

东晓南我不熟悉就是朋友住的锦鲤居和万花花园知道点，锦鲤居涨到三万了貌似，万花电梯貌似2.5万了普遍，具体有知道的说下呗

我在海珠滨江东，感觉房价远没有珠江新城的快

正常，不了解广州的外地人老说广州没有涨房价，其实广州地区房价分三部分，一是天河越秀，新中心老学位，涨幅二年来有30多个点。二是海珠荔湾等老区，大致涨幅在20个点，三是花都南沙番禺等偏远地区，10个点不到，就是因为三部分地区大房子多，价格低带动整个广州房价没有大的涨幅，比南京杭州厦门差远了更不要说京沪深，不过也恰恰这样广州更容易吸引人才来安家，广州的产业结构以服务业为主发展的后劲更足，有得有失。

天河的沙河区域表示不服

帮亲顶

你买这些个比较牛逼的地方说明你身边就有见识不凡的人，具体问题你还是找它比较合适，随口问我，对你也不负责任。

市场上冬瓜都能卖8元一斤，为啥铁一小学位不能到4万。

可以卖四万要有人接就行，顶楼楼梯九楼，砖混结构，买这样的房子需要勇气

不用负责啦，就一起探讨，听听。我的看法是2017年——18年收紧银根，20年或许可以捡。但只是或许，三个区域是我自己画的，利弊看不清楚了😂

当下中国最大的问题就是债务问题，大量的旁氏guoyou企业债务在不断的借款来输血，为什么就这些公司原因很明显。但是能无限印钱去救助吗？看看委内瑞拉和津巴布韦就知道了不能，那政府各种债转股等等策略就是拖延以时间换空间来寻找机会解决，去产能去杠杆，他们的策略很好，但是实际的行动呢？各种大宗商品上涨，钢铁企业纷纷复产，就今天人民日报谴责美国钢铁保护。。。知行不合。未来这个债务很难搞定。对比美国次债08，美国当时是房地产大量次债，带给了很多没有偿付能力的那啥人，导致债务危机爆发，美国房价跌。同样都是债务，美国是房产债，当下中国是企业债，如果中国次债那啥了，大量资金回去哪里，过去半年发生的事情已经证明了回去哪里，京沪永远涨是有道理的。未来如果经济切实好转房价不会涨太厉害，如果处理不好企业债，房价将会越长越高，因为资金要保值正值。当下我没有看到处理好的迹象，反而浪费了美国不加息的时机，我看美国今年肯定加一次

纸币贬值，几年后几万元就不值钱了

不熟悉，不知道