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天河东路天河北路房价最近涨这么凶??

30947146房产楼市

链家网数据,信诚小区好的户型已经去到4万,德荣均价也已经到3万5,华康3万,德欣德辅的报价也都在2万6到3万,什么情况??
2016/05/17
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flyingduck:
你说的数据都偏高了点,不过的确德荣从2万5-8涨到3万多了。饿疯了
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可能链家网虚高房价?
2016/05/17回复
zyq1101zyq1101板凳
德荣地段没和金田拉开距离吧,目前11号线没有动静的情况下,生活便利性是差不多的,公交车方面反而是金田好一些,德荣的几个门开向怎么走都有点绕。而且临近天河北和天河东都是繁忙双向6车道,噪音应该也比金田大。
2016/05/17回复
主要是天河北能有个小区的房子少,有小区而且新的又太贵,德荣可能是里面带个公立幼儿园的原因吧,可能有人也看中这点
2016/05/17回复
苹果爱橙子:
主要是天河北能有个小区的房子少,有小区而且新的又太贵,德荣可能是里面带个公立幼儿园的原因吧,可能有人也看中这点
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还有德欣德辅,也有很大的小区,唯一就是华康学位,所以比德荣便宜
2016/05/17回复
RayZhang123 发表于 2016-05-17 14:17
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主要是天河北能有个小区的房子少,有小区而且新的又太贵,德荣可能是里面带个公立..
还是学位问题了,大家都热衷龙口西小学了
2016/05/17回复
zlf01 发表于 2016-05-17 14:24
回复 苹果爱橙子 的帖子
主要是天河北能有个小区的房子少,有小区而且新的又太贵,德荣可能是里面带个公立..
只能说各有利弊了,那个公立幼儿园确实是个卖点啊,金田感觉交通比德荣便利点,离小学的三个校区都还可以
2016/05/17回复
zyq1101:
有这么夸张吗?德荣基本是天河北最旧的小区了吧,都要3万5?为什么差不多旧的金田也才3万3?感觉金田花苑比德荣各方面要好那么一丢丢吧
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金田也没什么好的,基本没有阳台,现在涨到快4万
2016/05/17回复
绿海几:
金田也没什么好的,基本没有阳台,现在涨到快4万
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德欣德辅是价值洼地
2016/05/17回复
RJZYHRJZYH10楼
量力而行
2016/05/17回复
可能我们没有眼光,其实是没有经济实力,现在买不起天河北的房,若干年后可能会后悔没买天河北,但此刻真的买不起
2016/05/17回复
zyq1101:


金田也没什么好的,基本没有阳台,现在涨到快4万
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金田4万,真是夸张
2016/05/17回复
孔雀鱼 发表于 2016-05-17 16:11
回复 zyq1101 的帖子

金田也没什么好的,基本没有阳台,现在涨到快4万金田4万,真是夸张..
应该没这么贵的吧,可能三万三的样子,楼梯的可能更便宜些
2016/05/17回复
mfyz123456 发表于 2016-05-17 16:17
苹果爱橙子 发表于 2016-5-17 16:15
应该没这么贵的吧,可能三万三的样子,楼梯的可能更便宜些
是啊,金田..
据说最近也没什么好的放盘的
2016/05/17回复
现在的价买这么旧的楼,真不知道读完书还卖不卖得出去
2016/05/17回复
茶色向日葵:
现在的价买这么旧的楼,真不知道读完书还卖不卖得出去
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在市区10几年的楼龄不算很旧吧?都没地开发了。
2016/05/17回复
斌淋城下 发表于 2016-05-17 16:49
回复 茶色向日葵 的帖子
现在的价买这么旧的楼,真不知道读完书还卖不卖得出去
在市区10几年的楼龄不算很旧..
反正天河北就那么大点儿地儿,对口龙口西小学的也就那些楼盘,不管新旧,总还有人为了孩子上学要买房的,有米的买新点的,米没那么多的就买旧点的呗,各人尽最大努力满足自己的需求,所以我觉得新楼旧楼都有它存在的价值的
2016/05/17回复
zyq1101zyq110118楼
孔雀鱼:
金田4万,真是夸张
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金田没这么贵吧,应该就3万3左右,楼主说德荣都3万5均价了,有点搞不懂,目前看金田还是稍微优于德荣吧
2016/05/17回复
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