学校只认租赁合同，不会摸查，你怎么就认你房东一个人。你应该在你城中村找一个，可能就有一百个选择。前几年上学查计生证严的时候，粤东粤西胆大的，天桥底下都办出来，反正借读生钱都交，学校有资料就可以。奉献一句，千万不要去民校。没有多难事情，还是想想办法，找中介，还是在城中村多转转，只要你在6月15日前，能办出来，基本没问题，或者就是8月前办出来，也能补录。制度规定也只是相对公平，你只能遵守。不会因为你实际情况来迁就。你想想像白云区土豪，户口留在村里分红，都跑到越秀租住，享受优质教育，这样也乱套。还是用心点，去办好租赁合同。

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本帖最后由 alanpong 于 2016-5-25 19:12 编辑 acgp 发表于 2016-5-25 16:12很多妈妈没看明白，要办备案合同首先是房东登记交税的出租屋，就是房东本身交出租税的，才有资格办备案合 ...你是小区房还是城中村房东独立一栋哪种？城中村我不清楚你说的房东已经交过税，在备案会增加税点。我告诉你商品房情况，你说的房东在备案会增加税点，是因为房东在广州范围有多处物业出租而且已经备案，你这套要备案就会提高这套的税点，对其他的已经备案的物业不影响，你可以和房东问流管中心的，一年后你让房东撤销备案说没有租了，撤下后对其他物业税率不影响，当然所有费用你自己出。还有你说的双税是个错误理解，同一套房子备案后只交一次税是租赁税。如果多套出租，办理你这套费用是比单套增加，其他已经备案期的不会改动，除非你这套备案期中，其他的已经到期，要重新备案那么其他物业就会增加税点，如果你这套撤销备案，是不会增加税点的。当时也不了街在本区只有一个备案为什么要增加税点，后来流管中心的解释才知道，我家亲戚有多套物业出租才了解这些情况，当然我们都是实收租金，每个地方的税金租客自己出方法是人想出来的，现在要赶紧，中介会告诉你怎么办，但只有房东有权利办理

我们这个片区都是由出租管理处统一办理，我想知道不按这个流程走有没有其他方法可以办理？

问题这合同就是出租屋管理处出的，只要房东同意交这个税他们就会把这合同上交到上面办理备案

我去咨询的时候，他们当时就要求一定要房东到场，让他了解详情，他们告诉房东到时候备案了房东要交这两个税，而且房东原来交的税点会提高，而且以后都要交……把房东吓得……

我想知道这个备案合同有什么方法可以办下来，是不是要那种高价的小区的房东才可以？

城中村满大街都是，你看看那个门口挂出租屋牌子就是一般以社区号编码，就是有备案，讲真有备案的我在越秀，海珠，荔湾看到比例相当高。海珠老社区基本出租全挂了，看来街道工作已经相当细致。白云城中村了解不多。

自己去带上证件约上房东，去出租屋管理处办就行啊。非常容易的

可以暂时租小区，拿到通知书后，开学了～～转租出去，或者不租。这么简单的事都办不到。为何一直纠结现在这个房东不备案？而且房东备案，就说单出租给你的那一套，房租2000以下，每个月交个人所得税先八九十，你可以自己出这个钱，相信房东是愿意的。而且你入学后，可以让房东去办理撤销备案，你可以暂时搬到房东另一间住，出租屋管理中心上门检查后，就销备案号。对以后不影响的。我的也是租房备案，房税我个人出，给点辛苦费给房东。你连这么基本的都办不下来，唯有回户籍地读

就是房东跟我一起的啊……

只要有房东愿意跟你去办，那个都行。你如果这么简单的租赁合同都办不了，那个学校敢收你昵，这叫合法居住证明，等同于地段生的房产证。就像办居住在那么简单。😓

像29楼说的，你想读那个学校，就在学校所属地段租个房子办个合同，就能统筹。再说给点小钱给中介他都能帮你找个房东签一个去备案。再交几十元税就行。

办个租赁合同很简单的，快去办

就是跟房东一起去的，税收太厉害了，把房东下坏了……

就是房东跟我一起去办的，房东本身就交出租税的，问题是我这个备案后房东要交双税，而且税点会提高，以后都降不下来，这太为难房东了！！

小孩入学之后再去取消就行啊。我们都是交一年，一年之后就不用再交了，广州深圳为了小孩读书备案的都这样。

就算回户籍地，也一样要办这个，因为没房产啊！房东跟我一起去办的，但税收不合理！

你说的房子是不是小区的房子，一整间出租，备案的话是不是要收这房子面积税和租金税？

找中介,找个是小区房的房东愿意给你备案的就可以了,,备完后给点钱,你不住他房子,他依然是租别人,然后你住你的,就是出个证明,花点钱就可以了

房子我们房子60方，去备案他们说租金写少点，写1500就行，税一年总就给了60多元。

找个房子的房东愿意去街道出租屋备案就可以了呀。只需要交出租屋税，没有面积税的！2000左右一个月就100多元。确实找不到就找那些中介给点钱就可以办了。他们会帮你找那些房东的！