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磕磕绊绊的买房路,现挣扎在学位房的泥坑里

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          先介绍一下我们的背景,我和老公都是05年大学毕业,双独,但父母都是普通工薪阶层,我们是一切只能靠自己的苦孩子。毕业后我们俩去了深圳工作,不谙世事的我们,空有一腔热情,哪知现实的残酷。记得毕业后半年的一个晚上,我们在南山后海的海雅百货附近散步,一个新楼盘正在发售,我们进去看了一下,82方的小三房,65万左右,大概是8000一方,首付需要十几万,可是我们没有钱呐,当时闪过一个念头要不要问家里借一点凑个首付,但又怕会不会已经是房价的顶点了,如果跌了怎么对得起父母的辛苦钱。最后决定还是放弃了!放弃了!放弃了!重要的事情说三遍,现在我一听到深圳的房价就气得冒青烟,冒青烟,冒青烟……
          因为我们俩都是在广州读的大学,总是对深圳这座城市不太感冒,所以,两年后,他先回了广州,我因为工作原因外派海外,两个人聚少离多,感情也是跌跌宕宕的。于是,2008年初,我们决定在广州买个房子,我也申请回了国。那时候刚毕业两年,能养活自己就不错了,期间婆婆因为身体原因我们还给了医药费,老公当时的工资也低,幸好我有外派补助,工资也还行,抠着手指数了下大概攒了十万,于是,我们把目标锁定在总价40万左右的房子。因为读书期间活动的范围是五山-体育中心-北京路,对其他地方并不是很熟,对房子更是不甚了解,加上我在深圳上班,只有周末能看房,他也经常下项目,无法保证看房时间,而我们俩又是特别急躁的人,一旦想买什么,非要在很短时间买到了才甘心,否则好像错过了几百万似的,于是,在这样急促的情况下,我们在一个朋友推荐的中介带领下,用一个下午的时间看了海珠赤岗这边大概十套房,晚上就下定了。

          因为没钱,所以我们只能买楼梯楼,但又希望能买大一点,最好有三个房间,其他的因素比如是否靠马路,楼层是否太高,是否有好的学校,以后这样的房子是否好转手,压根没在我们考虑范围内。那时候的我们,可能还是太过年轻,现在回想起来,太冲动,很多东西没有考虑清楚,就这么把房子给定了。
2016/06/20
精选回帖
87楼
1970/01/01回复
路过顶
2016/06/21回复
143楼
1970/01/01回复
才卖了新塘的一套四房换了天河的一套四房
2016/06/24回复
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ztyj2002ztyj2002沙发
我跟你差不多,还是你们能折腾!佩服,佩服!
2016/06/20回复
bibo2008bibo2008板凳
扩大范围好好找找,不要总盯着网上那几家热门小学,个人建议,地铁一号线、五号线沿线,越秀尤其是老东山的范围,多去看看。天河北不是不好,只是已经被炒得非常高了,而且小学也几乎爆棚。体育西附近也可以考虑。
2016/06/20回复
solodancer:
第一套买郊区也并非都是错,但要对城市的发展方向有判断。现在的市区都是郊区发展起来的。买郊区的房子,一是虽然不近但上班要方便,二是一定是要城市发展的方向。例如目前广州的方向是往东往南。三是一定要3房以上,解决三代同堂的问题。四是小区要有幼儿园和小学解决初级教育。
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是的,年轻不懂事😂
2016/06/20回复
不过你已经很厉害了😁,祝你找到好房子。
2016/06/20回复
ztyj2002:
我跟你差不多,还是你们能折腾!佩服,佩服!
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实践证明我们这样瞎折腾不好😂
2016/06/20回复
bibo2008:
扩大范围好好找找,不要总盯着网上那几家热门小学,个人建议,地铁一号线、五号线沿线,越秀尤其是老东山的范围,多去看看。天河北不是不好,只是已经被炒得非常高了,而且小学也几乎爆棚。体育西附近也可以考虑。
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是,上了妈网才知道龙口西在这如此受欢迎,原因不明😓
2016/06/20回复
改天说说我从08年毕业开始折腾的那些房,从lg单位优惠福利房到白云区电梯房到越秀区房改房,到越秀区电梯房,到猪城,估计一匹布长😜😜
2016/06/20回复
rain0610:
改天说说我从08年毕业开始折腾的那些房,从lg单位优惠福利房到白云区电梯房到越秀区房改房,到越秀区电梯房,到猪城,估计一匹布长😜😜
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😂😂😂你换得比我好多了
2016/06/20回复
惰惰爱卷卷:
😂😂😂你换得比我好多了
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换房的终极目标就是地段地段,从郊区到市区,从楼梯楼到电梯楼,一步步慢慢改善。郊区的大房子,等养老再考虑吧,其实真老了更要住市区了😝
2016/06/20回复
惰惰爱卷卷:
确实是败笔,如果当时在市区买个学位房或者什么的,就不会像现在这样被动了。
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这种情况你真心可以考虑翠湖山庄之类的……差不多3万的价格,电梯房带小区,人车分流,天府路小学不算什么名校但也将就,交通也方便
2016/06/20回复
我的房就在楼主说的天河北某个贫民窟小区😭
2016/06/20回复
mmhktf:
把所有的房子都卖了  借钱买一套好的吧  买老掉牙的破学位房子你以后又要后悔   不少网友在等我的第三篇论学位房  由于我自己还没布局完  所以先不写为好  奉劝新手们一句话:房不在多  在于够好   好房子不愁没人高价接手
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坏人,搞得人家小两口压力好大……
2016/06/20回复
回复 mmhktf 的帖子

把所有的房子都卖了  借钱买一套好的吧  买老掉牙的破学位房子你以后又要后悔  ...

是的,期待你的文章,我也有考虑全卖,奈何海珠这个八楼一下还真卖不出去
2016/06/21回复
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