一栋阿亲！！！一层哪有房产证。一栋总共建筑面积60多。实际使用面积100。

可以贷，农商可以，只能货4成，对，有这么多钱一般看不上，没钱的也买不起，我可以贷但不想做房奴就一次性了，现在好舒服，有天有地。下面三层租，上面2层自主

不敢苟同喔。房子并不是越稀有越贵的，而您说的市中心地段好配套好，才是这个房子保值的支撑。最近些年来看，都是房量够大，较新，前景或当前地段好的升值快。因为交易量大，倒手多，房价更容易上去。私房的问题在于受众的人少，交易量低，只能靠地段配套保值了。

6万不值，如果总价270万左右很多人要··或者我要··马上一次性给钱··帮我说下··

270，我也毫不犹豫了

370万没投资人会要的啦··心知肚明的··啦··

摆烂不会。地段很优越，还带培正学位。肯定有人接手的。只是对于我来说超预算了

             我有一个大学同学，老广，他爷爷在东山有一栋楼三层，四楼是天台。和其他几家墙壁是贴在一起的，没有院子，内街，东山培正学位。我先前一直在留意东山口的房子，他知道后主动找到我，说要不要考虑他爷爷的房子。             房子是80年代的，房产证面积是60多个方，实际使用面积有100来方（至于为什么你懂的），楼顶是天台，自家用的，南北向，周围也都是老破楼了，比较萧条毫无风景可言。说370万卖我，我算了算，要6万多一方。虽然说实用面积大，但也只是给你用啊，万一党和人民要我拆成房产证面积，我也没脾气。怎么说呢。很纠结。看得出老头对房子还是有感情的，说房子还没放到中介，如果有熟人最好，毕竟老宅了，有感情，希望接手的人也能爱护它。               这房子买下来还得花大几十装修。 又想到附近才3,8万的单价，这6万一方，我真心心里上过不去啊过不去。算上装修，总价都去到400万了。我都没敢叫家里人来看，现在这里问问，这能叫“便宜”卖我吗？？？？？？？希望他不上妈妈网看不到这个贴~~~~~