朋友便宜卖我培正学位房6万一方老破楼我该买吗
22529107房产楼市
爱菜菜12345这房子买下来还得花大几十装修。 又想到附近才3,8万的单价，这6万一方，我真心心里上过不去啊过不去。算上装修，总价都去到400万了。我都没敢叫家里人来看，现在这里问问，这能叫“便宜”卖我吗？？？？？？？
希望他不上妈妈网看不到这个贴~~~~~
2016/09/12
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Kimmo沙发这些“几家墙壁是贴在一起”的房子，将来想重建或者修补，不知道要怎么处理，是要跟邻居一起弄吗？
一栋370万，如果把相临两栋也买下，重建，修旧如旧（外观还是三栋，内部打通），1000万上下。。。会不会更有价值。。。
东山的房子不如华侨新村的地方就是不知道该怎么重建，要什么手续，会不会很麻烦。不过这些单家独户的房子，确实蛮诱人的。
一栋370万，如果把相临两栋也买下，重建，修旧如旧（外观还是三栋，内部打通），1000万上下。。。会不会更有价值。。。
东山的房子不如华侨新村的地方就是不知道该怎么重建，要什么手续，会不会很麻烦。不过这些单家独户的房子，确实蛮诱人的。
2016/09/19回复
Kimmo板凳实话实说，东山这些老房子是非常有价值的，搞好了绝对不会比新天地、田子坊差。很可惜就是一是翻修政策不透明，二是这些很多是华侨房或者从资本家手上抢过来的，产权复杂或者比较分散。导致没人去操盘东山的老房子改造（修旧如旧，焕发新生），搞来搞去好像它们含金量最高的就是个学位，真是可惜。
一些外地人或者新广州人，来到这个广州曾经富豪聚居的宝地，还以为这里是老破旧贫民区。
一些外地人或者新广州人，来到这个广州曾经富豪聚居的宝地，还以为这里是老破旧贫民区。
2016/09/19回复
zzg060917
-无名小卒-5楼Kimmo:
这些“几家墙壁是贴在一起”的房子，将来想重建或者修补，不知道要怎么处理，是要跟邻居一起弄吗？一栋370万，如果把相临两栋也买下，重建，修旧如旧（外观还是三栋，内部打通），1000万上下。。。会不会更有价值。。。东山的房子不如华侨新村的地方就是不知道该怎么重建，要什么手续，会不会很麻烦。不过这些单家独户的房子，确实蛮诱人的。
查看原文就是左右两边是和邻居墙壁贴在一起的。中间没有走道。有点联排的意思。自己家翻修就好了。推倒重建古不现实，影响到别人家的
2016/09/19回复
爱菜菜12345楼
梦游车手
海1318
最爱多啦A梦
benben72
冷如烟ivy
阳光雨露12楼如果我有钱，我就买了，花钱装修，住得不知道多舒服
周围的各类资源都可以享受到，配套、交通又方便
关键是还有地，有地，有地
现在买的商品房，哪有什么地是属于你的
然后旧小楼改造，可以在网上看看那些日本人的类似这种房子改造
改造后真的好漂亮，又实用，好过买新房
周围的各类资源都可以享受到，配套、交通又方便
关键是还有地，有地，有地
现在买的商品房，哪有什么地是属于你的
然后旧小楼改造，可以在网上看看那些日本人的类似这种房子改造
改造后真的好漂亮，又实用，好过买新房
2016/09/22回复
天下23414楼爱菜菜12345 发表于 2016-09-22 09:45
回复 最爱多啦A梦 的帖子
不买，不买就等后悔吧。。。。
没买，被别人买走了。只剩下自我安慰..
2016/11/07回复
spzbb
lorries16楼爱菜菜12345:
我有一个大学同学，老广，他爷爷在东山有一栋楼三层，四楼是天台。和其他几家墙壁是贴在一起的，没有院子，内街，东山培正学位。我先前一直在留意东山口的房子，他知道后主动找到我，说要不要考虑他爷爷的房子。 房子是80年代的，房产证面积是60多个方，实际使用面积有100来方（至于为什么你懂的），楼顶是天台，自家用的，南北向，周围也都是老破楼了，比较萧条毫无风景可言。说370万卖我，我算了算，要6万多一方。虽然说实用面积大，但也只是给你用啊，万一党和人民要我拆成房产证面积，我也没脾气。怎么说呢。很纠结。看得出老头对房子还是有感情的，说房子还没放到中介，如果有熟人最好，毕竟老宅了，有感情，希望接手的人也能爱护它。 这房子买下来还得花大几十装修。 又想到附近才3,8万的单价，这6万一方，我真心心里上过不去啊过不去。算上装修，总价都去到400万了。我都没敢叫家里人来看，现在这里问问，这能叫“便宜”卖我吗？？？？？？？希望他不上妈妈网看不到这个贴~~~~~
查看原文楼住,你朋友的房一栋4层( 连天台) ,虽然房产证是60多平,现在东山的房价不是按实用面积算划不划划算了,主要是学位房,并且4层高的房,申请报建重建,以后这地头这几层房子肯定不只这么400万.
2016/11/07回复
