为什么开发区西区的房价从来没涨？
3707481房产楼市
wingchow2008为什么呢？
2016/09/20
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多比妈咪13楼西区的问题：1.码头，货柜车超级多，非常危险，灰尘多，噪音也大，全天都有。（这是最主要的原因）2.政务部门陆续撤出，发展没潜力。3.周边都是工厂，污染大。4.土地剩余年限很短，有些只剩不到30年。5.配套差，菜市场很小。6.交通一般，地铁无望。7.西区总体不大，被主要几条道路分割，没有形成较宜居的区域，普晖村稍微大一点，但总体素质较低。美悦湾价格不知，水韵翔庭大概要1万3左右，雍景雅苑二手要去到1万4了，普晖村1万左右，金晖苑1万1左右，如果没有开发区一小，二小，西区的房子起码掉价20％。
2016/09/20回复
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溶溶2010板凳|葡萄_2822:
准备有地铁了，升到17000了，有宝洁等大型化工厂，有大型发电厂，政府已撤离，没人气
查看原文那个小区17000啊，西区还要这个价，那真的是好贵！
2017/04/23回复
小何生4楼溶溶2010:
对的，我等小孩一上初中就要撤，有条件的提早撤离。
查看原文按照地理环境来说，西区那块可以开发为豪宅地，景色很好，但是历史原因一直没有合理规划，被遗忘了，相邻的黄埔区港口污染大，脏乱差，好浪费。建成自带港口的豪宅区，高端进出口贸易园区。现在已经不能回头了。
2017/04/23回复
溶溶20105楼小何生:
按照地理环境来说，西区那块可以开发为豪宅地，景色很好，但是历史原因一直没有合理规划，被遗忘了，相邻的黄埔区港口污染大，脏乱差，好浪费。建成自带港口的豪宅区，高端进出口贸易园区。现在已经不能回头了。
查看原文当年，听说写过这份计划，后来被否决了。
2017/04/23回复
|葡萄_28226楼溶溶2010 发表于 2017-04-23 18:04
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准备有地铁了，升到17000了，有宝洁等大型化工厂，有大型发电厂，政府已撤离，没人..
2017/04/23回复
ZDBAW
Wsr20089楼溶溶2010 发表于 2017-04-24 09:54
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美悦湾好像是
不是吧，那里要这么贵？就在我小区对面，不到50米。这价太高了！谁买..
2017/04/24回复
醉爱深秋10楼Wsr2008:
我买了东园街最破的楼梯楼，1万左右，是不是站岗了？
查看原文不会的，亲戚说她的邻居上周把房卖了，138平方卖215万，6楼，还不是保税广场，就东园街附近，对着东园宾馆旧址
2017/04/24回复
Wsr200811楼醉爱深秋 发表于 2017-04-24 14:03
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我买了东园街最破的楼梯楼，1万左右，是不是站岗了？
不会的，亲戚说她的邻居上周把房..
2017/04/24回复
醉爱深秋12楼Wsr2008:
楼梯楼？
查看原文我刚刚问了一下亲戚，是去年加装电梯的那栋处长楼，那栋楼现在还有一套3楼94方160万在卖，17000每平方，东园街楼龄差不多，都是80年左右的，处长楼新一点点，所以你肯定没站岗😃
2017/04/24回复
ab8780000Wsr200815楼溶溶2010 发表于 2017-04-25 08:46
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我买了东园街最破的楼梯楼，1万左右，是不是站岗了？
发达了，以后地铁口😝😜..
2017/04/25回复
