我们这里报建被电梯筹备小组今天被个蠢人害死了，什么都不懂，倚老卖老强要组长一职，大家看他平时热心又是退休的也没多想，怎知这货连方案没出就自作聪明跑去和一楼沟通，搞得一楼一脸懵逼，说方案在哪？没出就不表态，原则上是不同意的，但也不是一定要反对。他当时也不知抽了哪条风，居然脑羞成恼大放厥词说只要“两个三分之二就可以装，不用你一楼同意，我今天只是来通知你而已，我们楼上二十多户要装你一两家反对也没用”，一楼听后勃然大怒，说“就你这侵犯我利益还居高临下的态度我死也不同意，坚决反对，不反对是你们儿子！”我在这里奉劝大家电梯筹建一定要选对人带头，远离法盲，弱智，这种人除了添堵还浪费大家时间。

现在广州电梯申建流程都是先签字同意“申请”，够两个“三分之二”的人再投标，再把中标公司出方案（设计和分摊方案）由三份之二业主户签字后再到规划局提交申请，规划局初审，如无消防和过分占用问题后会问询出示，如果十个工作日内无受影响住户提示实名反对就可以动工安装了，你这种可以在公示间向规划局提出实名异议，你受影响的一户反对就装不成了，因为现在加装电梯的暂行办法并不凌驾于物权法72条，到时社区和电梯小组会主动上门跟你协调，那时你的话就有分量了，只要你不是无条件反对，什么条件都好说的，你维护自己的权力没有什么不好意思的，相反你这时忍气吞声反而会让他们认为装你家是天经地义的了，你有条件反对还能把矛盾转移到他们和底层商户之间。我们小区就这样，开始以为两个三分之二就行了，没想到被一，二楼卡了五年还没装成，好不容易说服二楼，正准备做一楼工作时，一个误读文件的傻逼用居高临下的态度跟一楼搞毛，现在一楼连门都不开了，现在只能透过社区想办法做工作。我们失败的主要原因是当时没有吃透文件，导致一楼从有条件反对变成报复性反对的僵局，真是搞死人了，装电梯一楼就是大爷，除非不贴楼梯建，否则他的反对怎么都有效。

噪声。我们希望可以改方案，但因为小区很多是跟401房是老街坊。他们还默认：这不道德的方案。对只要有：电梯用就可以。用不知情的街坊一起来：压迫我们一户。跟他们到居委会协商，他们不同意协商，一定要：

有没有遮挡都好，一二楼的住户都会自私的不让别人装电梯。见不得别人好

不同意就是犯贱嘛

还有一个终极办法，我不知大家有无试过去一些酒店check in后拿房卡刷一下电梯才能按楼层键的，是用来防止非酒店入住客人随意通过进入客房层。同样的这个办法可以用在这里，凡是愿意凑钱装电梯的住户都有乘电梯专用的磁卡，刷卡乘电梯，也可以解决同一楼层有些住户愿意加装有些住户不愿加装的问题。本来加装电梯涉及到金钱，肯定有人欢喜有人忧的啦，给钱就坐不给钱就走楼梯很正常。如果以装了电梯后房产价值不如别人为理由就说不过去了，举个例子，我家楼下开通了地铁口，房子升值了，那旁边离地铁口远的房子，是不是也要找地铁公司索赔补偿啊？荒谬！

做楼上住户工作，看那家和一楼住户换房并补差价，或者谁牵头谁换并补差价。