求助,换or不换,该如何决择?
1367182房产楼市
1.我们现在应该换房吗?我们都在天河岗顶附近上班,现在感觉好累好厌倦这样的生活如果想换个离上班稍近点的,这个预算能买到好些的学位房吗?是不是楼龄都要去到30+的小破楼了?有介绍吗?
2.听说现在上学有要求在学位房里面必须住满5年,请问属实吗?
3.朋友有两套房子都有不错的学位,小孩都出国读书了,他主动说可以用他的学位房,这样可以吗?如果可以。手续应该怎么办呢?
4.我们单位也有套房子,且带学位的,不知员工可以申请该学位吗?(老板同意,公司就我一员工)如果可以,手续该怎么办呢?
身边全是有钱人,压力好大,感觉自己好无力,有时总是想,如果现在手上有一千万就好了,感觉现在所有忧心的事情都可以解决了。终归是想呀
2016/10/18
精选回帖
地铁也有时间成本的刚开通或者需求没那么旺盛的线路,班次都不会多。等个5,6分钟一班,再加上搭乘和换乘时间,万一再遇到客流控制,谁都说不准时间啊。所以还是换回市区比较舒服。
2016/10/18回复
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wawxie楼沙发
抱抱猪2号:
1.等地铁通了再换,可以卖个好价格。2.学位没有要求住满5年。
查看原文谢谢你的回复,地铁通了可能我的房子也涨不了多少,是北向的
天河这边学位房如果有房子就可以上是吗?没有其他要求吧?等于是把全部家当都压上了,好怕出差错呀
天河这边学位房如果有房子就可以上是吗?没有其他要求吧?等于是把全部家当都压上了,好怕出差错呀
2016/10/18回复
wawxie楼板凳
sisile:
为什么卖掉花都才预算200?花都就算2万一方也200万啊,不贷款?
查看原文现在花都这套最多卖130万,都是我们自己的估价。朝向不好是北向,还有65万的贷款要还。就是手上没钱呀
2016/10/18回复
wawxie:
谢谢你的回复,地铁通了可能我的房子也涨不了多少,是北向的天河这边学位房如果有房子就可以上是吗?没有其他要求吧?等于是把全部家当都压上了,好怕出差错呀
查看原文花都始终涨幅没市中心高,换了是明智的,市区还是有很多地方价低的,如果不是要求学位很好的,选择还是很多
2016/10/18回复
wawxie楼5楼
yingqing838:
地铁也有时间成本的刚开通或者需求没那么旺盛的线路,班次都不会多。等个5,6分钟一班,再加上搭乘和换乘时间,万一再遇到客流控制,谁都说不准时间啊。所以还是换回市区比较舒服。
查看原文意向也是要换的,现在的政策下没有看好房源又不太敢贸然动
2016/10/18回复
wawxie楼6楼
幸运的瑾:
还是换了好,太远了。市区慢慢找,200万肯定有的,不要最好的学位就行。但是居住舒适度可能就很一般了。
查看原文嗯嗯,是想着换,就是感觉预算太少,在市区这边都不敢去看房。好受打击
不知有没有房源介绍?感谢!
不知有没有房源介绍?感谢!
2016/10/18回复
wawxie楼7楼
hbl801027:
花都始终涨幅没市中心高,换了是明智的,市区还是有很多地方价低的,如果不是要求学位很好的,选择还是很多
查看原文不知有没有房源或大概方向介绍呀?现在我们都像无头苍蝇似的,感谢!
2016/10/18回复
boliwang17楼
回答:2、只要在小朋友入校前把有房产有户口,就可以作为地段生入读相应学校,没有必须要入读几年的规定,那个纯属谣言(目前是)
3、正常是不能把你孩子的户口迁到你朋友房产下面的,即使能迁进去,户主不是孩子的监护人,不能作为地段生入读;
3、单位房子有学位,这个是作为统筹生,就是可能入读对应小学,也有可能统筹到其他学校。
3、正常是不能把你孩子的户口迁到你朋友房产下面的,即使能迁进去,户主不是孩子的监护人,不能作为地段生入读;
3、单位房子有学位,这个是作为统筹生,就是可能入读对应小学,也有可能统筹到其他学校。
2016/10/18回复
baby-angela18楼
sisile:
为什么卖掉花都才预算200?花都就算2万一方也200万啊,不贷款?
查看原文花都楼价还没有去到两万一方吧...我的花都房子买四年了,顶多保值,无见升....
2016/10/19回复
ilovebetty19楼
wawxie:
说说我家的情况:我俩都是广州户口,家有两岁半娃老人带,眼看没几年就要上小学了,在花都有一套100方左右的房子在供,之前的学位还算可以,听说是省一级,可是从去年开始学位就变了再者是我们两人都在天河上班,开车要1-2多小时才能到家,花在路上的时间好累且不安全,想着干脆换房算了,可是能力有限,就算卖掉现有花都的房子顶多预算也只能去到200万左右,花都房子离地铁站10分钟左右听说是明年通车。现在内心很纠结想要求教听取一下各位的意见: 1.我们现在应该换房吗?我们都在天河岗顶附近上班,现在感觉好累好厌倦这样的生活如果想换个离上班稍近点的,这个预算能买到好些的学位房吗?是不是楼龄都要去到30+的小破楼了?有介绍吗? 2.听说现在上学有要求在学位房里面必须住满5年,请问属实吗? 3.朋友有两套房子都有不错的学位,小孩都出国读书了,他主动说可以用他的学位房,这样可以吗?如果可以。手续应该怎么办呢? 4.我们单位也有套房子,且带学位的,不知员工可以申请该学位吗?(老板同意,公司就我一员工)如果可以,手续该怎么办呢? 身边全是有钱人,压力好大,感觉自己好无力,有时总是想,如果现在手上有一千万就好了,感觉现在所有忧心的事情都可以解决了。终归是想呀
查看原文件件都是大事啊,再三考虑好
2016/10/19回复