广州房价不会跌,给刚需一点建议
48091153房产楼市
3、其他区域,越秀、白云、海珠等,一定会补涨。特别海珠和白云部分区域,现在明显低估。如果你是刚需,又在这些区工作,建议趁这波盘整入手。广州市区不大,那里生活都便利,老城区学位比如海珠一些学校,口碑和历史真不错。论升值空间,这些洼地这时候反而大。
2016/11/03
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1970/01/01回复
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4750楼沙发
Nvnny:
仍然是贵的地方,但不是贵价盘CEO盘之类的。举两个例子,我09年买房时候,天河北某小区价格为1.5W,当时觉得那就是天价,涨了那么多SX才买,现在人家翻了4倍,永远领涨。一个朋友某年看中天河北某小区楼梯楼2W多,觉得天价,就跑到了番禺买1.2W房子,几年过去了,番禺房子还在1.2-1.5波动,天河北那个现在所谓名盘已经上到了4.5W。
查看原文举个反例足矣,2010年翠城开盘1.7w起,当时看是高价盘了,现在看不是高价盘。同理,现在的高价盘以后不一定是高价盘。再一个,天河北楼梯楼也不是一直高价的,直到去年底华阳学位的也就是两万多,还是老华阳。去年贵的是东风东培正的楼梯楼,但它们这一波没领涨,这不正说明,去年之前不领涨的,这一波领涨么?这不正说明去年不买东风东培正楼梯的,买洼地华阳楼梯的人,享受了超额收益么?
2016/11/04回复
蓝色妖臣板凳
canonguycn:
海珠半岛花园不是传说张子强在顶层买了一整层楼的那个么?是港式设计,没有阳台的是吗?倒是无敌江景啊。
查看原文江景朝北,冬天阴冷+阴森森。 桑拿天更是潮、闷。
2016/11/04回复
新羽20164楼
mmhktf:
限购限贷政策下 强者恒强 房票就那么两张 对于有钱人来说 有限的房票肯定网最好的地段最好素质的产品搞 对一般白领中产来说 人人都想搞好地段好产品 二手房来说 市面上出一套好房子 常常一二十家人人看中争着出价 前阵子好房子出价的高出卖家的原始叫价的例子多的很 谁都不是 市区的好房子就跟女孩子中的超级美女一样 稀罕而不可复制 根本不愁人追求 当然丑女最后也是要嫁掉的 只不过可能要自降身价倒追矮挫丑 货币发行量越大 顶尖货色和差货的价差会越拉越大
查看原文跟深圳比,就说广州涨的太少了,还要补涨!广州内部一看,就说天河北永远涨在前面,强者恒强~~~炒房族的逻辑真是自相矛盾。
2016/11/04回复
新羽20165楼
4750:
举个反例足矣,2010年翠城开盘1.7w起,当时看是高价盘了,现在看不是高价盘。同理,现在的高价盘以后不一定是高价盘。再一个,天河北楼梯楼也不是一直高价的,直到去年底华阳学位的也就是两万多,还是老华阳。去年贵的是东风东培正的楼梯楼,但它们这一波没领涨,这不正说明,去年之前不领涨的,这一波领涨么?这不正说明去年不买东风东培正楼梯的,买洼地华阳楼梯的人,享受了超额收益么?
查看原文就是!
其实你们拉长五年去看,天河北涨幅有全市领先吗?当初买天河北豪宅的,被套了多少年?
真以为最近领涨就年年领涨吗?之前炒房族mm分析,其他城市都限购对广州是利好,说广州是价值洼地,而资金会往洼地走!好了,一分析广州各区域房价,又是另一番论调!你怎么不说相比天河北,其他地方是价值洼地呢?真是自打嘴巴!!
其实你们拉长五年去看,天河北涨幅有全市领先吗?当初买天河北豪宅的,被套了多少年?
真以为最近领涨就年年领涨吗?之前炒房族mm分析,其他城市都限购对广州是利好,说广州是价值洼地,而资金会往洼地走!好了,一分析广州各区域房价,又是另一番论调!你怎么不说相比天河北,其他地方是价值洼地呢?真是自打嘴巴!!
2016/11/04回复
举两个我认为洼地的白云区大型小区,金碧新城和富力半岛。2万左右。
2016/11/04回复
哈哈风少8楼
,myjfmjsjsjsjsjjsjssjzbhsjjjssuihsuuìxxjjxjxzznnznzjznjzznsjmo一婆婆在我们所以我婆婆因为我mpgmpmpxqwpwpwpwgmpmomgmgmgdjpmgngmqmgmgmgmgmgmgkngxgwqwpxgpgwgwgxgwgw94997
2016/11/04回复
sunnyshe9楼
4750:
举个反例足矣,2010年翠城开盘1.7w起,当时看是高价盘了,现在看不是高价盘。同理,现在的高价盘以后不一定是高价盘。再一个,天河北楼梯楼也不是一直高价的,直到去年底华阳学位的也就是两万多,还是老华阳。去年贵的是东风东培正的楼梯楼,但它们这一波没领涨,这不正说明,去年之前不领涨的,这一波领涨么?这不正说明去年不买东风东培正楼梯的,买洼地华阳楼梯的人,享受了超额收益么?
查看原文看不懂呀,我也买了翠城,觉得一般
2016/11/04回复
|婕妤_158611楼
feitianhongzhu 发表于 2016-11-03 12:40
问问各位大神,在三元里工作,应该往哪边看房?沿着地铁2号线吗?
2016/11/05回复