买房小白吗，相信搜房的报价？业主报价和实际成交价格不能对等。再说二手房的成交价格参考意义也不大，如果一个冤大头高价成交了一套房，那所有的买家也应该跟上这个价吗？二手房的交易价格就在于每一个成交的人认可的价值而已，如果认可这个价格，就买，不认可这个价格，大可不买

本帖最后由 冰芳 于 2016-11-9 16:13 编辑 回复 sunqiang22 的帖子这个数据非常片面，由于很多中介要么是不负责，要么是为了保护隐私，填写]房源信息[/url]时“小区名称”、“发布坐落”基本都是写得很笼统的，甚至直接写了个“**区”而已。

光大确实比翠城好，无论环境还是物管。江南新苑也确实比翠城贵，胜在地头，不过环境不一定比翠城好！翠城厅出阳台的户型特别少，集中在六期，也基本没有放卖的，即使放卖，价钱也飙到4.6左右，海珠西确实在补涨。连天河黄村那些地方都4万以上了，翠城这个好歹近昌岗、江南西的地方还这么便宜，不补涨才怪。

光大三期又望江环境又好 都没有翠城贵？简直匪夷所思

广纸周围从商业成熟度，幼儿月小学这些指标都比不上翠城附近的楼盘，所以新楼没有旧楼贵很正常。

江南新苑的配套也胜过翠城

江南西空气质量不太好吧，隔壁就是轻纺城。住江南西的，纺织城老板居多

那叫新港西

江南新苑从幼儿园到初中都是省一级学校

江南新苑从幼儿园到初中都是省一级学校

中学不是要考的吗？海珠区貌似还没有直升的说法吧‘？

海珠区已经有部分学校尝试直升了，例如保利红棉小学和南石小学直升41中东校区。

新港路小学是市一级

瞎说，新港路市一级，据说作业多的要死，对口的学校貌似除了97和江南外国语其他都是一般般。综合考虑在海珠区只能算中等水平

除了怡乐路小学直升五中滨江，其他没有直升了

谁说没有的？保利红棉小学和南石小学就是直升41中学东校区。

啊长知识了，之前看人说海珠的直升没提过这一家啊😂😂

南石小学这间学校是不存在的,

正确来说,应该是保利红棉小学和工业大道中小学直升41中学东校区.

哈哈搞错了，改正一下应该是南石小学改为工业大道小学。