客村赤岗一带房子求推荐
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小羊可可目前手头虽无贷款，但考虑到往后的还贷压力，经全家商量制定了两套方案：
（1）在离家不远的地方买第二套，预算250万左右，小两房。好处是可以跟老人分开住，减少婆媳矛盾，离得近相互照顾也比较方便。但目标只能限定在客村这周边，广州大道南或者赤岗板块。
（2）买一卖一，预算可以提高至500万。优点是选择范围更大，税费也少一些，但是全家一起住至少要三房单位，而且上有老下有小，学位，电梯，小区环境也相对要求更高。我单位在水荫路，老公在赤岗，我们倾向还是想留在海珠区，以目前的房价想找到符合条件的房子也很不容易。
请大家帮我出出主意，以我家的情况选择哪个方案更好。如果有合适房源的美妈请推荐~~万分感谢！！！
2016/11/14
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9楼1970/01/01回复
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vickyfeifeilovekai2003:
谢谢推荐，我找中介了解一下……
查看原文今天刚有一套秒杀盘放出来 117方，530万。南北对流，9楼。上个月高层一点的去到近600万了。这套真的要快，估计很快就没了
2016/11/15回复
winningpeng元邦明月园也可以看看，不过房源貌似很少
2016/11/15回复
闲云野鹤18744楼vickyfeifeilove:
是的。银禧附近的环境真的一流。近中大近滨江。太舒服了。我们在这边生活了10年。还没发现广州哪里有空气环境江景这么好的地方……
查看原文还有附近的菜市场，也很大很方便！
2016/11/15回复
如花的季节5楼vickyfeifeilove:
是的。银禧附近的环境真的一流。近中大近滨江。太舒服了。我们在这边生活了10年。还没发现广州哪里有空气环境江景这么好的地方……
查看原文还漏了说滨江一带江边好多绿化休闲娱乐点
2016/11/15回复
小羊可可楼7楼vickyfeifeilove:
今天刚有一套秒杀盘放出来 117方，530万。南北对流，9楼。上个月高层一点的去到近600万了。这套真的要快，估计很快就没了
查看原文预算超太多了，而且我们还要预留时间卖房子，这么抢手的房源肯定是轮不上了~~~
2016/11/16回复
小羊可可楼8楼winningpeng:
元邦明月园也可以看看，不过房源貌似很少
查看原文元邦现在放盘都奔四万以上了。原来租房子的时候就住元邦旁边，一直搞不明白怎么放盘价比同区域的高这么多，照理他的交通学位也不算优势很大，也许物以稀为贵吧~~
2016/11/16回复
如花的季节9楼kai2003:
地铁就是锦上添花，但在我的排位里也不是太重要。以前看过你的帖子，也对中海物业流口水，但是这一波下来太可怕了没敢去想……亲在那边住的，能打听到真实的成交价吗？
查看原文4.2万左右吧，最近中介门囗没街贴，看不到信息。😂
2016/11/16回复
小羊可可楼10楼如花的季节:
4.2万左右吧，最近中介门囗没街贴，看不到信息。😂
查看原文跟中介打交道我都怕怕了，说了无数遍要求，但每次带去看的都不是符合条件的，或者给你推荐一下大大超预算的，纯属浪费时间~~
2016/11/16回复
如花的季节11楼小羊可可:
跟中介打交道我都怕怕了，说了无数遍要求，但每次带去看的都不是符合条件的，或者给你推荐一下大大超预算的，纯属浪费时间~~
查看原文因为他们觉得或许你可以提高一点预算，你可以改变一下要求，或许可以看中等等，只要有一线机会对他们来说这都是存在成交的可能
2016/11/16回复
闲云野鹤187412楼小羊可可:
跟中介打交道我都怕怕了，说了无数遍要求，但每次带去看的都不是符合条件的，或者给你推荐一下大大超预算的，纯属浪费时间~~
查看原文不会吧。我觉得中介慢慢交往，最后会剩下一两个跟的比较紧的，基本都很清楚我的需求了。一般跟这个中介有看过一两套合适的出手去谈价格后，他们就会比较上心。
2016/11/16回复
如花的季节13楼闲云野鹤1874:
不会吧。我觉得中介慢慢交往，最后会剩下一两个跟的比较紧的，基本都很清楚我的需求了。一般跟这个中介有看过一两套合适的出手去谈价格后，他们就会比较上心。
查看原文说得对，上心的中介会积极一些。
2016/11/16回复
小羊可可楼14楼如花的季节:
因为他们觉得或许你可以提高一点预算，你可以改变一下要求，或许可以看中等等，只要有一线机会对他们来说这都是存在成交的可能
查看原文是啊，不管成不成，先把你骗出来再说~~遇上些老油条，真是斗不过~~
2016/11/16回复
小羊可可楼15楼闲云野鹤1874:
不会吧。我觉得中介慢慢交往，最后会剩下一两个跟的比较紧的，基本都很清楚我的需求了。一般跟这个中介有看过一两套合适的出手去谈价格后，他们就会比较上心。
查看原文就像大浪淘沙，运气好的话总能碰到一两个靠谱一点的，但是经历了这一过程，不死也得掉层皮~~
2016/11/16回复
gloria102016楼看来很多人都考虑过泓景，我也是，这一年升了1.5左右一方，也是挺狠的！
有点后悔没买泓景买了愉景
有点后悔没买泓景买了愉景
2016/11/16回复
vicky031317楼gloria1020:
看来很多人都考虑过泓景，我也是，这一年升了1.5左右一方，也是挺狠的！有点后悔没买泓景买了愉景
查看原文泓景有个问题就是一些单位卫生间或是厨房防水做得不好，有些渗水，要做二次防水~
2016/11/16回复
心肝宝贝蜜糖
