泊雅湾盘源更少，我的朋友从15年下半年守到4月份都没守到，最后买了泓景

我本来也想泓景，没看到合适的，最后买在天河北，这几个月也是疯涨，还好下手早

那一带我都看过，鸿景还好，佳信，丽影，帝景建筑质量都非常一般，泊雅湾应该是最好的，无论是外立面还是里面，保养得跟新的一样。

最近又转了一圈，让中介带着看了鹭江附近的几个电梯盘，包括雅苑，南苑，柏蕙花园，翔韵雅居，乐涛苑......开价都是380-420之间，面积90-110，标准三房，有些带主套。价格可是华丽丽的上去了，但是总觉得缺点什么，要么楼层太低，要么朝向不好。虽说心里也明白没有十全十美的房子，就是有点不情愿费尽周折还换不来相对理想的房子，所以还是再等等，相信一切自有天意......

那一带我都看过，鸿景还好，佳信，丽影，帝景建筑质量都非常一般，泊雅湾应该是最好的，无论是外立面还是里面，保养得跟新的一样。

现在鸿景花园和泊雅湾多少钱一方

泓景单价基本在四万五以上，泊雅湾还没看到放盘的~~

电梯2.8

同学二胎了，上周六去探望她，第一次去她家，市二宫附近的朗晴居一期，感觉还不错，低层电梯房，花园小区，推荐一个。

从中介报盘看，泊雅湾单价去到五万了😭

谢谢亲~~市二宫那边我比较少去，不过在妈网也看到不少推荐晴朗居跟中海名都的，确实很不错~~

继续跟随中介脚步扩大搜房范围，这次看的楼盘是星海明珠，离滨江东挺近了，90平360万，两房改的三房（小房间是从客厅隔出来的），也是房出阳台，自住还是不合适.......半年下来这房真是看得人心灰意冷了，越来越觉得市区内适合自住的房源是很少会放盘的，就算碰上也得花大价钱，都有点犹豫是不是该去郊区买新盘算了~~

我也是…预算还没那么高…前段时间涨得离谱

关键郊区小孩上学不方便阿～

就近上学咯，如果要求不是那么高的话，现在很多新的小区都有配套学校的。我孩子还小，就算现在买期房应该也能等到配套小学盖好，所以才有点动心，如果马上面临入学的就不行了。唉有了孩子要考虑的事情真多了不止一倍~~~

如果你对逸景翠园不满意的话，其实滨江东除了地理位置好点，可能小区更不如你现在那边，更不要说赤岗哈哈。海珠的问题是学位，不然还能说为了学位忍忍。

亲你的话真是说到我的心坎里去了，逛了周边一大片小区楼盘，发现这些价格高得离谱的房子好多还不如我现在自住这套呢，搞得家里人现在对于换房的兴致也不高了。而且每次去看二手房都是费老大劲了，要么业主三番四次的爽约，或者碰到有些房源有租客，跟业主联系好去到门口了，租客都不肯开门让我们进去看一下，所以才动了跑郊区买新房的想法，至少我花钱了还能好好挑个好楼层好朝向不是？学位我一向不是太看重，小学离家近就好，原来选在逸景就是想好了小学自己好好辅导，初中让孩子去考珠江中学的。现在也是越来越迷茫了，只能走一步是一步吧，我比较相信缘分，如果确实没有遇上合适的我就维持现状好了~~

所以你不如在逸景买多一套啊，租售两旺又可以投资用，11号线开通更涨上去了，逸景小学也很不错，又方便。

嗯，你说的有道理，逸景虽然外面有点乱，但进到小区还是挺舒服的，而且还是人车分流，小孩子每天到小区花园都要玩上一两个小时。缺点就是车位太紧张了，如果合生广场跟天雄广场地下的车位可以月租就好了。现在逸景的很多业主也是在观望，反正大部分都能放租，卖不到价位就继续出租，所以议价空间不大。不过都在一个小区，找房源就方便多了，至少不用来回奔波。谢谢亲给了这么多宝贵的意见哈，真是一盏明灯啊，哈哈~~~

汇美南苑怎么样？有美妈知道是什么学位吗？

求问，影城花园现在均价？

汇美南苑，很旧，还比较吵。学位不错，新港中路小学。