我也不明白，区府讲交通，蕉门站是南沙重要的中转站，区位是中心地带，离明珠湾也比较近。讲环境，现在大搞凤凰湖工程，将来就是个大公园。讲商业，中铁的商业体，建滔广场在建。这么好的环境，还不推荐，除非他自己买了金洲那边。

你确定蕉门会比金洲好？目前那边什么都没，金洲首先用万达，接着有国际总部广场，N多总部！今天过年，估计南沙整体升，珺城有广外，隽城1.4应该说基本没有，1.6可能会有成交吧，

毕竟是小地方，小格局眼光。蕉门河两岸分什么蕉门，金洲，去市区相邻两个站的地铁辐射区域比较下？金洲地铁口御城卖两万以上，之前的洼地蕉门地铁附近的叠翠峰难道不也跟上啦？蕉门这边的壁珑湾，龙光，跟万达一河之隔，步行万达跟金洲那边的时代云图，碧桂园豪庭比或许还近，只是一个在公园般环境中走过去，一个在两旁街市中行过去。蕉门这边正是你看上去没什么？说明很多地块还在开发，这更是潜力，海印商业综合体，东湾综合体，铁建水岸广场，环球铁建中心，叠翠峰综合体，建滔广场，远一点有金茂湾综合体，南沙体育馆周边综合体（马上卖地），只是会看上去没金洲那种步行街区氛围。而且金洲的紧凑cbd氛围会好点。但金洲肯定要嘈杂些。蕉门以后的交通枢纽会更强，有15号，22号南延，广中珠澳等多条轨道，而且直通明珠湾区。其实，简单的做法就是，这两个地铁附近，哪个二手楼价格相对低且小区品质不错，就更应入手。

阳光城丽景湾好，性价比高

那里附近好荒凉啊

哪些是霍家盖的啊？

我此前也看过这里的房子，最后在这里租房，有业主给中介开的价格是不到2W一方不卖，所以宁愿空置，也不出租，特别是毛坯房。中间的16栋是楼王，但我觉得并不是最好。这个小区的特点是低密度，高绿化，容积率低，楼层不高，主要是18层，只有后面30-36栋是16层高，而且主要是120方以上的大户型，86房的集中在1-8栋的南向，少部分是108方。

要有远见，斜对面就是前几天的地王。保利15800多楼面价

南沙湾石奥应该是霍家的，在游艇会旁边，听说那附近都是霍家几十年前买的地。南沙湾东苑应该也是霍家的。

南沙房子在南沙湾板块、蕉门河板块、明珠湾板块里选择，各有优势。

明珠湾未来有时速180公里的18号线，半小时到珠江新城。

蕉门河区政府大力打造，景观已经非常漂亮。南沙湾以前霍家开发极其缓慢，这两年才开始有住宅推出，走高端路线。明珠湾规划高大上，原来好像叫南沙旧镇吧。坐等熟悉南沙的亲进一步补充。话说南沙能放开限购就好了。

蕉门都建地标，那明珠湾的定位是什么？

刚需买金州和蕉门地段，投资就买南沙湾区。南沙湾区有希缺的自然资源，三面环海(伶仃洋、狮子洋)，背有靠山(黄山鲁、大角山)，拥有四大公园(滨海公园、天后宫、蒲洲公园、黄山鲁森林公园)，还有高大上的游艇会、邮轮母港、客运港、高尔夫球场，湾区目前打造的是比较高端的香港科技大学霍英东研究院、中国科学工程研究院、中国海洋科学
研究院、电子工业大厦。交通上有未来的地铁4号线延长线。

南沙湾方圆不足10平方公里，却拥有诸多资源，难怪霍英东当年投资南沙首选南沙湾。而南沙湾到深圳前海也是非常近的，开车半个钟左右

那南沙湾呢

南沙金洲裕兴花园二楼167方，有意出售，有兴趣吗？

有万科南方公元的联系方式吗？

南沙目前金洲蕉门板块比较值得考虑，配套比较成熟

我有