本帖最后由 扫地僧2007 于 2016-12-19 13:28 编辑 lijunxiang 发表于 2016-12-19 08:48回复 SGZDS 的帖子目前，企鹅WX事业部在TIT创意园办公，未来将迁入琶洲西区的WX大厦。现在和将来，都在赤..我就没有买，最后买了天河北，当时也想买广州塔片区，不过房源太少。看过珠江帝景，泊雅湾和泓景花园。下面是我当时看楼的总结，供以后同事朋友参考.1.珠江帝景，小区环境最好，商业配套一般，小学是海珠二小，小升初和新港中小学派位一样。但楼房显旧，物业一般，公交还好，距离琶洲最近，北门有轻轨站直达琶洲电商中心，但去地铁口比较远。户型设计一般，利用率低，阅涛轩103的户型实用面积没有泊雅湾97方的大，而且显旧。户型好的是赏湖轩。2.泓景花园，小区花园很小，分为AB两区，商业配套和物业管理三个里最好，楼宇保养还好，但入户厅阴冷，公交三个里最差，离地铁客村和广州塔都很远，小学是知信小学（3个小区里最差？）试点直升景中(原赤岗中学)。这个小区应该很好出租，里面住了不少外国人。3.泊雅湾，最大的优势是三者中交通最便利，紧挨着地铁/APM/水巴和轻轨，楼龄和其他2个一样，但是建筑质量应该最好，无论是外立面和里面显得非常新。不过商业配套最差，物业管一般，小区花园一般，学位新港中小学，小升初成绩和二小差不多，但是口碑比二小好。这3个小区最大的优势是距离琶洲电商园区非常近，帝景和泊雅湾轻轨直达，周围环境非常好，紧挨着公园和珠江，空气清新。3个小区中，自住建议买泊雅湾中小户型和珠江帝景中大户型，泊雅湾的中小户型采光，通风，风景非常好建议一定要看。大户型建议看珠江帝景，出租投资建议一定要看泓景花园。

越是核心区，噪音和空气污染越严重， 以后可以在海珠生态城里面搞几个高端低密度住宅区卖给土豪

万科现在是郁亮主政，奸商当道，专门去烂地方低价买地高价卖房，走碧桂园那条路了，其实万科主要卖的是物业，很多小区换成万科管理之后服务水平都有提高

给最后这句吓到了实话说佳信花园这样的布局、这样的户型、这样的地理位置，在世界上是难得的。

就骏景花园这个位置，如果换成万科或者中信，上5万没问题

帝景要自己开车才行，离地铁太远了

11线，有轨都方便。我觉得他们收敛地，霸占好地皮的目的超过卖房子的目的。

中介要出货了😂

哈哈。量力而行就好，珍惜自己拥有的。人们对房子的需求那么大，为什么古代的皇帝睡的地方都那么小呢？ 是不是房子越大越好呢？

用皇帝来类比，给满分

接触过帝景的中介 风格很特别 盘源都不发朋友圈的

广州日报:广州的未来看琶洲，已经成为共识。备受瞩目的琶洲互联网创新集聚区是广州建设国际科技创新枢纽的重要引擎。去年以来，位于海珠区的琶洲互联网创新集聚区接连出让地块，引入复星、腾讯、阿里巴巴、国美、小米、YY、唯品会、环球市场、科大讯飞、康美药业、粤传媒、粤科金融等14家互联网标杆企业，企业市值超过3万亿元，接近广州市地区年生产总值的两倍。14家拍地企业共在海珠区设立了34家项目子公司，注册资本超过113亿元。昨日，科大讯飞、康美药业地块正式动工，标志着集聚区地块已基本动工建设，互联网创新集聚区从建设总部、落户项目到布局产业处处体现令人惊叹的“琶洲速度”。

广州未来看琶洲，赞！

感觉十二月以来房价又涨了一波

会展西岸怎么样

泓景花园成交单价已上五万

5万也是洼地。。。幸好我这个穷人在琶洲买了个单价两万的房子，也算跟了炒琶洲的风。

相对未来的前景，这个价格确实不高。就像茅台的股价虽然很高，仍然是价值投资首选之一。

广州市海珠区招商引资和企业服务部门负责人杨晓昨日透露，在成功将腾讯、阿里巴巴、复星、国美、小米等14家知名企业引入琶洲后，海珠区目前正在储备洽谈的企业还有很多“大咖”，富士康有可能会在琶洲建产业大楼，TCL集团有望把全球金控集团业务、华南电器销售业务等放在琶洲，中远海等也有入驻意向。这些项目仍处于洽谈阶段。

琶洲还有2万的？