这个不清楚,我都没还迁呢,又想要家里的农村户口,又担心过几年小孩没户口排不到学位读书,纠结! ...
穷人佛山买房记
48043292房产楼市
目标锁定佛山桂城附近二手楼梯房,开始看房是9月初,当时二手房是可以两成首付的,于是我们梦想着买套五六十万首付十来万左右的房子,首选目标是最近南桂地铁口的花苑,但看了几处房之后,大跌眼睛,除了新区红墙那几幢让人心怡之外,其它的都入不了眼,特别是旧区的,有一次进了大门,看到黑黑的楼梯口还在滴着水,当即就走人了。
后来扩大范围,看了东怡,楼梯都相对干净整洁一些,但考虑到学校是东二小学,总有点犹豫不定。当时刚好亲戚得知有一业主有房出售,于是联系了,也看房了,八楼的三房,100方,光线好,南北对流,实收60万。除了楼层高,其它都能接受,在犹豫了一段时间后准备出手,但业主竟说又不想卖了,失望了好一段时间。
再后来又扩大范围,目标落在了距地铁口1200米左右的富豪花园,看了小区,感觉挺干净整洁,整体安静舒适,旁边就是幼儿园,小学,公园,环境很满意,最满意的是学校是南师附小,听闻学校不错,是老名校,初中是桂江一中,这个不太了解。于是很动心,离地铁口远点也就远点吧,踩踩单车就行。
开始等待合适房源,终于在国庆假期的最后两天中介通知有一房源,82方,八楼,51万,说各方面都很适合我们。于是国庆假期的最后一天就从老家提前赶回来看房了,看了一下,光线很好,中等装修,楼梯也很新净,于是当场敲定,下午约了业主过来签约。签约前就跟中介谈费用,砍到一个点,5000元。房价只砍了一万,50万成交。10月7日晚上签约到7点钟,回到家吃了个饭,休息了一会,收到了一个惊心动魄的消息,佛山限购了,首付提高到三成了,顿感不好,跟中介确认了实况,差点就以为两万定金要打水漂了,马上开始跟亲戚筹钱,总算也筹到三成首付。
接下来的日子就是银行贷款,过户,抵押,放款,等待的辛酸有一匹布那么长。。。历时两个月二十天,昨天终于收楼了。想大喊一声,穷人也买房了!
2016/12/28
全部回帖
陌上枝:
哇!楼主的诱感下我要了中介号,这下越多越关注了!你火了,那片区的fang也要火了!
查看原文其实广佛线的房子一直在升价。南海的万科广场好像是上个月开卖的成交价已经去到了2.8万。价钱低的一般都是旧小区的楼梯房。
2016/12/29回复
盈科松鼠9楼
crystal520170:
其实广佛线的房子一直在升价。南海的万科广场好像是上个月开卖的成交价已经去到了2.8万。价钱低的一般都是旧小区的楼梯房。
查看原文我也是考虑到这点,在越秀区上班,我看到旁边的新房六七万的时候,30年楼龄的同等学位的房子就要三万,按照这个比例,南海万科2.8的时候,旁边的20年楼龄楼梯,也值1万4,所以目前那边的楼梯价格是个洼地,现在不买我将来会买不起,才赶在2016年买的。
2016/12/29回复
GZMM2013032810楼
shelling 发表于 2016-12-29 10:08
回复 shelling 的帖子
对啊,三大民校,也很难考,所以有个对口好的公立初中也很有必要我买的是禅城,对口..
2016/12/29回复
GZMM2013032811楼
shelling 发表于 2016-12-29 10:11
May8888 发表于 2016-12-29 09:55
入户是先在佛山申请再回老家迁出吗?手续麻烦吗?
手续不麻烦,不用回家..
2016/12/29回复
ling771082612楼
May8888:
今天的私信量已超标,要明天才能短你了
查看原文我也是穷人一枚,两年前手上有9万就开始看房,在顺德买了个70方的房子,刚拿到合同就解决了两孩子的读书问题,现在还入了户。我那时想着借够15万首期就得了,谁知我一个人去签合同时算到要去到17万多,吓得我差点放弃 了,但咬咬牙还是签了,签后一直发抖,一晚吃不下饭。结果借了成十万。
2016/12/29回复