穷人佛山买房记
60562292房产楼市
May8888目标锁定佛山桂城附近二手楼梯房，开始看房是9月初，当时二手房是可以两成首付的，于是我们梦想着买套五六十万首付十来万左右的房子，首选目标是最近南桂地铁口的花苑，但看了几处房之后，大跌眼睛，除了新区红墙那几幢让人心怡之外，其它的都入不了眼，特别是旧区的，有一次进了大门，看到黑黑的楼梯口还在滴着水，当即就走人了。
后来扩大范围，看了东怡，楼梯都相对干净整洁一些，但考虑到学校是东二小学，总有点犹豫不定。当时刚好亲戚得知有一业主有房出售，于是联系了，也看房了，八楼的三房，100方，光线好，南北对流，实收60万。除了楼层高，其它都能接受，在犹豫了一段时间后准备出手，但业主竟说又不想卖了，失望了好一段时间。
再后来又扩大范围，目标落在了距地铁口1200米左右的富豪花园，看了小区，感觉挺干净整洁，整体安静舒适，旁边就是幼儿园，小学，公园，环境很满意，最满意的是学校是南师附小，听闻学校不错，是老名校，初中是桂江一中，这个不太了解。于是很动心，离地铁口远点也就远点吧，踩踩单车就行。
开始等待合适房源，终于在国庆假期的最后两天中介通知有一房源，82方，八楼，51万，说各方面都很适合我们。于是国庆假期的最后一天就从老家提前赶回来看房了，看了一下，光线很好，中等装修，楼梯也很新净，于是当场敲定，下午约了业主过来签约。签约前就跟中介谈费用，砍到一个点，5000元。房价只砍了一万，50万成交。10月7日晚上签约到7点钟，回到家吃了个饭，休息了一会，收到了一个惊心动魄的消息，佛山限购了，首付提高到三成了，顿感不好，跟中介确认了实况，差点就以为两万定金要打水漂了，马上开始跟亲戚筹钱，总算也筹到三成首付。
接下来的日子就是银行贷款，过户，抵押，放款，等待的辛酸有一匹布那么长。。。历时两个月二十天，昨天终于收楼了。想大喊一声，穷人也买房了！
2016/12/28
全部回帖
May8888楼沙发Lalayayaz:
佛山真是一个很宜居的城市，配套什么的不比广州差，环境很好，人也不算太多。楼主英明，睇菜食饭，当机立断是正道。
查看原文嗯，我也觉得宜居，就是老公总觉得人少了点
2017/01/03回复
xuerenren5??要了两次中介联系了
2017/01/03回复
盈科松鼠
fitkey9楼vivi11814:
恭喜楼主成功上车！没想到在桂城还有这么便宜的房子，不过没怎么了解过，一直都以为佛山的二手房比一手房还不划算，税费重！现在重新认识了。同在佛山置业了的人握爪！
查看原文税费是高的，20%，但比不上房价涨得快，还是划算的
2017/01/04回复
fitkey10楼w1378240660:
我敢说这个价绝对不是业主的低价，不然只收6千的中介费，还要做后续的交税、过户排队服务，谁会做呀！拿到的钱不如租出一个房收的多
查看原文广州天河成交价180w，中介费才9000，就是2016年9月份的事。
2017/01/04回复
fioncai012713楼宝妈，请问非佛山市户口的人儿在佛山买房，不需要一次性付清吧？我爸妈在佛山打听说要在佛山买够一年社保才能在佛山买房。。。
2017/01/04回复
May8888楼14楼宝妈，请问非佛山市户口的人儿在佛山买房，不需要一次性付清吧？我爸妈在佛山打听说要在佛山买够一年社保才 ...
2017/01/04回复
fioncai012715楼May8888:
不用啊，我们是三成首付就行的，佛山买社保是二套的才需要，我们是首套
查看原文一套是指在佛山首次买房吗？因为LG在广州有一套，但是没有我的名字，打算在佛山用我的名字给父母买一套，就怕要一次性付款。
2017/01/05回复
