锦城差不多这个得房率，东风广场没这么低，122的从户型和大小都好过106，只是因为小区的关系，不少人因为各种原因不是那么喜欢东风广场，所以这两种户型很久以来都一直卖差不多价的

本帖最后由 丹爸 于 2017-1-6 00:22 编辑 回复 独自跳舞的雨 的帖子五期已经卖完了。五期新，楼层高，层高3m3，比一~四期的层高高了0.4~0.5m，房间放双层床，上层还有1.6m，个不太高的孩子上初中了还可以在上面翻跟斗，房子除了面积，还要有高度才行，空间也是值钱的。五期南向的二房，三房户型都不错，缺点是实用率低。地铁噪音10层以上基本没有了。三房的都装中央空调，厨房卫生间的设备洁具都算高级，主卫的马桶龙头都是标价3万以上的高级货。五期没二手放出来，要是南向的二手，楼层10楼以上，单价起码8万，高楼层有景观的，9万单价也不奇怪。

锦城106和东风广场122套内面积是一样的，所以其实870成交和开880是差不多价格，而且锦城小区档次摆在这里。

A几的

A10

锦城88%？东风76%？  不科学啊

锦城A期是一梯4户小高层，分摊面积小，实用率自然高

锦城差不多这个得房率，东风广场没这么低，122的从户型和大小都好过106，只是因为小区的关系，不少人因为各种原因不是那么喜欢东风广场，所以这两种户型很久以来都一直卖差不多价的

他前面说了，870成交的

我买的是02户型的，安静望花园，业主一开始是放850，后边反价了。

东风广场的房价真是涨的吓人，9月份的时候122方的才600万出头，现在就接近900万了，就是短短3个月时间，而且中间还出现所谓的调控。

9月份哪有600出头的122啊，这是年初的价了

东风广场四期122有两种，01，03单位通透，但吵。02单位全南向，但不对流。锦城106南北对流，小高层，不吵，但缺陷是客厅阳台和一房朝北，两房间朝南。
使用率，锦城106是九成，东风广场应该是0.78～0.82左右，具体没统计，但不会差太多。综合小区素质差别和交通(锦城双地铁)，所以这两个户型卖到差不多价格，至于选择，萝卜青菜各有所爱吧。

想问下东风广场4期122万方卖到7万1方，点解吾买五期呢？

锦城88出了个3楼 想买的就去找中介问吧

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五期已经卖完了。
五期新，楼层高，层高3m3，比一~四期的层高高了0.4~0.5m，房间放双层床，上层还有1.6m，个不太高的孩子上初中了还可以在上面翻跟斗，房子除了面积，还要有高度才行，空间也是值钱的。
五期南向的二房，三房户型都不错，缺点是实用率低。
地铁噪音10层以上基本没有了。
三房的都装中央空调，厨房卫生间的设备洁具都算高级，主卫的马桶龙头都是标价3万以上的高级货。
五期没二手放出来，要是南向的二手，楼层10楼以上，单价起码8万，高楼层有景观的，9万单价也不奇怪。

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