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老城区的房子只会越来越难出手

55148227房产楼市

一个城市能不能持续发展要看是不是持续有新的血液流入,能不能持续吸引外来高学历人才,这些人完成入户买房定居,称为白领。

他们买房会买哪里?

他们很少会考虑老城区的,为什么?

1 语言:  他们不会去挤在生活区全是广东人,交流频繁用广东话的地方,更不会愿意让自已的小孩从幼儿园起周围的同学说话听不懂。

2 教育:  学位房?呵呵,时代已经变了,新广州人大多高学历,他们亲身经历国内的应试教育,从千军万马中杀出,在读书学习方面思维开阔,普通学校就可以接受。

3 交际:  最频繁的交际还是同事之间,同事间抱团看房买房,很多人从同事变邻居,一间办公室的同事从无房一族,在二个月内全部买了房,还买在同一区域,距离不远。
2017/01/11
精选回帖
三年前,我老公去多伦多,还是讲粤语的多。不过等我女儿出国,应该就不是这种情况了。
2017/01/11回复
现在城中村拆迁很难,第二,有城中村的区域,学位不好,看天中比47中差几位就知道,这是我看好天河北的原因。以后47中的生源会越来越好,因为直升的关系,置换到这区的家庭都是重视教育的。
2017/01/16回复
赞同层主!老东山和老荔湾,走到哪,方便到哪天河区到处都是连锁店,想找点有特色的小店老店吃都没有!
2017/01/16回复
tjforevertjforever207楼
不可否认普通话在国际地位越来越重要,但是无法认同楼主的第一个观点,生活的地方有当地的方言,小孩的学习能力很强,同时学会普通话跟粤语并不是特别困难的事情。作为家长没必要先入为主的将房子跟说粤语多或粤语少强行扯在一起。当然,每个人的都有自己的选择,也没办法干涉楼主的想法。
2017/01/16回复
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carylee27carylee27沙发
忍不住要为老广平反,不是全部老广都像某些回贴如此狭隘。我老东山出生长大,我喜欢老东山的生活便利,我也以粤语为荣。同样,我也喜欢与来自五湖四海的高素质人才交朋友,他们能在陌生城市立足生根就证明其能力。我喜欢了解多元的文化,这让我知道什么是人外有人。所以我结婚后选择在天河买房,我享受与周边高学历且重视教育的人做邻居做同学,大家互相学习互相促进。另,其实很多老广已经不住越秀了,而越秀体制内的人居多,这是我不喜欢回去的原因之一。
2017/01/14回复
hao_88hao_88板凳
我们大海珠被你们忽略,我表示不服😁😁😁
2017/01/15回复
真正会享受的人眼里东山口秒杀🐷城
2017/01/15回复
波珠桑:
这想法什么不对吗
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很不对,宝岗算什么老城区,以前都说宁要河北一张床都不要河南一间房,越秀跟荔湾确是老城区,火车站以前也是郊区刚好是(越秀,荔湾、白云)三区交界
2017/01/15回复
买学位房代价太大。身边许多人都放弃了,选择民办学校
2017/01/15回复
1的话看个人吧,2的话我只能说现在学位房价格爆炸,还买不到好户型,3的话比较羡慕这样的同事们。
2017/01/15回复
呵呵,太天真了
2017/01/15回复
1同意,2不同意,我从农村杀出来的,更加迷信学位房,因为身边同学全部是高中名校。3或有可能吧,但更多是价格导向
2017/01/15回复
aikunaikun10楼
外地人住过海珠区老城区,真的感觉很难融入,隔壁邻居几年不知道长什么样子
2017/01/15回复
83号:
当然,萝岗那些地方就别拿出来比了,有点搞笑了。除了区府一带,其他地方住过去基本上是极不方便的,也别想邻居素质有多高了。只能买一万多均价的人的综合素质肯定不如在越秀买均价五万的高
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萝岗十年内都别考虑,除非石化厂搬走,不幸的是听说石化厂还在扩建。
去年有几次去区府一带,下午四点左右那气味浓郁,不知是钢厂还是化工厂。
2017/01/15回复
2017/01/15回复
Dore坚强妈:
80后,老广,两套房东山、宝岗,想讲天河果边基本无咩广州文化,无咩特别事根本唔会过去……弱弱讲句身边朋友都认为系天河白云之类买左屋噶根本唔算系广州买屋
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老广还是很多井底之蛙的 总是觉得老城区好 对住在非老城区的人眼白高高在上 算不算广州真不是你们觉得 井底之蛙呱呱呱
2017/01/15回复
carylee27:
忍不住要为老广平反,不是全部老广都像某些回贴如此狭隘。我老东山出生长大,我喜欢老东山的生活便利,我也以粤语为荣。同样,我也喜欢与来自五湖四海的高素质人才交朋友,他们能在陌生城市立足生根就证明其能力。我喜欢了解多元的文化,这让我知道什么是人外有人。所以我结婚后选择在天河买房,我享受与周边高学历且重视教育的人做邻居做同学,大家互相学习互相促进。另,其实很多老广已经不住越秀了,而越秀体制内的人居多,这是我不喜欢回去的原因之一。
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说得客观!
2017/01/15回复
crappycrappy15楼
也不是……北京也很难融合,各种什么北京四中小圈子,人大附小圈子,实验小圈子……外地人也很难和土著融合的。。。
2017/01/15回复
mfyz123456 发表于 2017-01-14 10:28
不能和北京比。老北京和新北京,都是普通话,没有小圈子,容易融合。广州老城区,很多新广人不愿意进去啊。..
北京才真的难融合,三代以内不在北京的成功人士都觉得自己是京漂
2017/01/15回复
crappycrappy17楼
本多RURU:
对的。新楼已经三万。😄
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二手呢?
2017/01/15回复
crappycrappy18楼
朝阳就算了吧,帝都学区基本就是东西海三足鼎立。
2017/01/15回复
楚小楚小19楼
|熊高儿:
噢,快开学了,卖卖卖,买买买
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🙈买买买
2017/01/15回复
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