卖掉佛山一手房买回广州的集资楼可好?
912042房产楼市
2017/01/12
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![YCME](https://avatar.mama.cn/006/57/62/52_avatar_middle.jpg?1719626388)
angeldeng8183:
昌岗路江燕路那边的单位集资房大概1.2万一平方,集体产权证的
查看原文如果是你,只能二选一的情况下,会否放弃佛山的有产权房而选择市区的集资房吗?
2017/01/13回复
![lilyxuli](https://avatar.mama.cn/000/00/73/05_avatar_middle.jpg?1719626388)
楼主就一套房子,为啥大家说转让呢,,集资房就一直留着不好吗,一定要卖吗
有钱了买第二套,,第一套是市区的,出租也很好啊,,重点的是现在能买到那么低价的市区房子吗,,就算出租,回报率也很高啊
楼主是自住的,还无能力到投资阶段,,集资房自己住很好啊,,
有钱了买第二套,,第一套是市区的,出租也很好啊,,重点的是现在能买到那么低价的市区房子吗,,就算出租,回报率也很高啊
楼主是自住的,还无能力到投资阶段,,集资房自己住很好啊,,
2017/01/13回复
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lilyxuli:
楼主就一套房子,为啥大家说转让呢,,集资房就一直留着不好吗,一定要卖吗有钱了买第二套,,第一套是市区的,出租也很好啊,,重点的是现在能买到那么低价的市区房子吗,,就算出租,回报率也很高啊楼主是自住的,还无能力到投资阶段,,集资房自己住很好啊,,
查看原文无错,如果买入集资房就唔会转手了,自己一直住落去或出租,但考虑到毕竟没有房产证…
2017/01/13回复
![YCME](https://avatar.mama.cn/006/57/62/52_avatar_middle.jpg?1719626388)
lilyxuli:
老三区的教育升学,肯定比顺德好,,没有可比性
查看原文学位房已有一套,虽然也是在海珠区,所以不存在学位问题…现在关键是我考虑到集资房虽然便宜但永远都不是属于自己的。
2017/01/13回复
![evenyong](https://avatar.mama.cn/000/33/06/54_avatar_middle.jpg?1719626388)
楼主就一套房子,为啥大家说转让呢,,集资房就一直留着不好吗,一定要卖吗
有钱了买第二套,,第一套是市 ...
自住的,就无所谓投资的说法。毕竟在市区住,觉得比佛山配套要好一点。如上学,医疗。
钱省着,可以买第二套投资。
2017/01/16回复
![欢欢姐姐2010](https://avatar.mama.cn/004/04/87/71_avatar_middle.jpg?1719626388)
是很难抉择,集资房虽然便宜,但是相当于把钱都压成不动产了,就算租出去月租跟100万存银行收到的利息也相差不会太大,但是存银行的100万可以随时拿回来,100万有贬值的风险。集资房虽然可以保值,但是到时卖掉可能有点困难,而且要三期内付清,压力比较大,相当于用不了银行的杠杆了。
顺德的房子,租出去是没有广州高,但是就是赌升值后可以变现,而且可以贷款。
卖顺德的房子,买集资房自住,目前自住海珠区的学位房出租或者适当的时机卖去当投资。
顺德的房子,租出去是没有广州高,但是就是赌升值后可以变现,而且可以贷款。
卖顺德的房子,买集资房自住,目前自住海珠区的学位房出租或者适当的时机卖去当投资。
2017/01/16回复
![lenjianjin](https://avatar.mama.cn/000/05/40/35_avatar_middle.jpg?1719626388)
没房产证?不是说房产证是集体吗。。
2017/01/16回复