有人知道中信广场公寓的吗？带华阳学位
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诸侯22017/02/01
精选回帖
狮子MM33楼去年看过这房，优点单价低（当时2万多），出租的话租金高，自住缺点较多：实用率很低7成多吧，华阳学位也只是那个改名的华成而已，没有住家感觉像酒店，管理费高停车贵，南面小户型北面大户型，北向的大户型终年不见阳光客厅及所有房间一律朝北，且180多方只是三房，南向120多方的就是个两房，没有阳台，南北向都朝大马路
2017/02/02回复
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诸侯2楼4楼奔跑:
中信公寓就是70年产权的住宅，和嘉尚国际公寓一个性质呀。管理非常非常好，高大上的邻居，环境和景观无敌。很多人以为中信是公寓性质，所以目前在华阳学位房中性价比极高。
查看原文您的意思是值得买咯。正在纠结要不要
2017/02/01回复
诸侯2楼5楼ponyrun:
管理好，虽然没有小区，但南面体育中心，北面东站广场，都是散步遛娃之佳地，租售比高，再说下去就要以为我是中介或者要放卖中信了
查看原文没有小区是硬伤。不过天河北带华阳学位这个价格也不可能十全十美了。
2017/02/01回复
诸侯2楼7楼haomimi:
这个相对动则高出几十万上百万的房价很划算了；话说在中信上班这么多年一直以为这个是公寓性质的呢；不过物业管理确实不错，不是业主真进不去。
查看原文希望管理费物有所值吧。
2017/02/01回复
诸侯2楼11楼dotaman_2014:
户型不好，管理费高。还要弄清楚水电多少钱，税费要多少，以后转手是否容易。
查看原文除了管理费，其他都和普通民宅一个样的收费。楼龄老可能影响以后出手。
2017/02/02回复
诸侯2楼13楼美丽心灵:
既然有550万的预算，是否买一个带华阳学位的小区盘，或者牺牲点面积，买一个锦城或东风广场的两房单位更利于孩子和同学的嬉戏交流以及日后的转手呢？
查看原文家里人多小户型满足不了。
2017/02/02回复
诸侯2楼14楼axiaozzdsx:
好多日本人在那住好像，每天早上经过都会有一群日本韩国妈妈在送小孩上校车。如果有小户型就好了，地理位置真是绝佳，景观应该也不错
查看原文听说西面的裙楼全是日本人买下了。
2017/02/02回复
诸侯2楼15楼狮子MM:
去年看过这房，优点单价低（当时2万多），出租的话租金高，自住缺点较多：实用率很低7成多吧，华阳学位也只是那个改名的华成而已，没有住家感觉像酒店，管理费高停车贵，南面小户型北面大户型，北向的大户型终年不见阳光客厅及所有房间一律朝北，且180多方只是三房，南向120多方的就是个两房，没有阳台，南北向都朝大马路
查看原文嗯 说得很有道理。有好也有坏。
2017/02/03回复
