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珠江新城西区的嘉裕君玥

27055136房产楼市

最近在看珠城的房子,嘉裕君玥的房子放到7.5万了,合理吗?看了12月成交单价6.5左右
2017/02/03
精选回帖
改善型置业在珠城是很难买到靓房的,一片钢筋混凝土森林,压抑,现在花城大道天天堵。有高预算可着眼东区,但学位不是很好。
2017/02/04回复
很偶尔还会有飙车。不过影响很小了。🐷城西区中区但凡有小区的盘都是极好的。没必要分个你高我低哈哈!各有各的心头好。
2017/03/10回复
不是可以比,是完全比得过,除了花城湾还有公馆也比得过。公馆有普通超市,过隧道直达东塔的华润高端品牌超市Bit。小区背后igC也会有超市。这就为什么这两个小区房价上10万。
2017/03/11回复
benben72benben72122楼
本帖最后由 benben72 于 2017-4-2 19:19 编辑 不要因为你住在嘉裕就一个劲的说嘉裕底层都有阳光好吧?你早上拍张对面有楼的那几栋底层的照片发这里看有 ...君玥早上连花城大道边上南向都没阳光,被挡住了,中午太阳升起来就连后面两栋低层也有阳光
2017/03/13回复
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君玥有个B栋的南向不看马路,CD 南向都是看马路的
2017/03/09回复
smartyoyosmartyoyo板凳
B栋户型不好
2017/03/09回复
sunnyshe:
君玥有个B栋的南向不看马路,CD 南向都是看马路的
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那个139的朝西的,而且最近还涨价了
2017/03/09回复
sunnyshe:
还没呢,年后没有盘子放出来,剩下一套139的在卖,4楼又不喜欢
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7.5的单价可以赶紧下手了,中区已经要9万了啊
2017/03/09回复
现在上涨阶段,好的朝向户型是很难放出来的,要不就等这波冷静下来再说
2017/03/09回复
smartyoyo:
那个139的朝西的,而且最近还涨价了
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是啊,还带个大平台,以后好多垃圾掉下来
2017/03/09回复
现在我一听到送大平台的房子就PASS掉
2017/03/09回复
RowYourBoat:
现在上涨阶段,好的朝向户型是很难放出来的,要不就等这波冷静下来再说
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升30%后降5%再说?😈😈
2017/03/09回复
要说吵,整个花城大道都吵,到个人觉得朝向更重要,嘉裕公馆和花城湾北向的更不值,而且如果看过中海璟辉靠猎德大道的,就知道花城大道根本不算吵了
2017/03/09回复
smartyoyo:
要说吵,整个花城大道都吵,到个人觉得朝向更重要,嘉裕公馆和花城湾北向的更不值,而且如果看过中海璟辉靠猎德大道的,就知道花城大道根本不算吵了
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我看过保利心语北向的,觉得好吵啊,不过现在保利北向也不便宜了
2017/03/09回复
sunnyshe:
我看过保利心语北向的,觉得好吵啊,不过现在保利北向也不便宜了
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北向至少要安静啊,嘉裕公馆26楼那套之所以卖那么久是有原因的,不过好像前阵子也卖了
2017/03/09回复
smartyoyo:
北向至少要安静啊,嘉裕公馆26楼那套之所以卖那么久是有原因的,不过好像前阵子也卖了
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嗯,中介同我说保利心语北向看花园上周卖了个单价8万的
2017/03/09回复
2017/03/09回复
论楼下的便利程度,真没有哪个比得上君玥
2017/03/10回复
smartyoyo 发表于 2017-03-10 08:34
论楼下的便利程度,真没有哪个比得上君玥
花城湾
2017/03/10回复
KimmoKimmo17楼
smartyoyo:
要说吵,整个花城大道都吵,到个人觉得朝向更重要,嘉裕公馆和花城湾北向的更不值,而且如果看过中海璟辉靠猎德大道的,就知道花城大道根本不算吵了
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花城大道和沿江路晚上10点之后基本就空了,甚至可以拿来玩飙车。猎德大道就不可以,因为系南北通行的主干道,有货车彻夜通行,而且还不仅仅是路噪,还有货车上桥时候旷铛旷铛的声音。
以前赛车档飙车的声音半个珠江新城都能听到,现在警察密布监控,好像不怎么有了。感觉整个珠江新城深夜最大的噪音就是来自于猎德大桥上桥位。
2017/03/10回复
Kimmo 发表于 2017-03-10 08:54
smartyoyo 发表于 2017-3-9 09:39
要说吵,整个花城大道都吵,到个人觉得朝向更重要,嘉裕公馆和花城湾北向..
很偶尔还会有飙车。不过影响很小了。🐷城西区中区但凡有小区的盘都是极好的。没必要分个你高我低哈哈!各有各的心头好。
2017/03/10回复
威廉姆 发表于 2017-03-10 23:40
回复 大妈一枚 的帖子
花城湾
如果论楼下方便程度,的确花城湾还是可以和君玥比的,楼下有地铁,有超市,有..
不是可以比,是完全比得过,除了花城湾还有公馆也比得过。公馆有普通超市,过隧道直达东塔的华润高端品牌超市Bit。小区背后igC也会有超市。这就为什么这两个小区房价上10万。
2017/03/11回复
是的 我觉得igc 开了很方便,外表高大上 招商也不错,门口的服务到位,酒店式服务,有人守着门,打招呼。太古汇都做不到。个人非常喜欢 也很看好嘉裕和花城湾这两大楼盘,可惜买少了。不过刚让一个闺蜜置换到花城湾了。不错!
2017/03/11回复
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