南沙开始火了？大家都转战南沙了吗？

过完年回来，大家都开始关注楼市了，有买房需求的，也准备的去看房了。想知道今年大家都关注哪里的楼盘
因为看到论坛上有个网友写了买南沙的经验，也看到说南沙这个有推出好几个盘。
好像越来越多的人愿意去南沙买房了。是因为地铁的规划吗？大家怎么看南沙的楼市呢？
大家也看一下南沙这个月推出的楼盘，如果是你，你会选择南沙吗？

2017/02/05

精选回帖

88楼

1970/01/01回复

我爱妈妈网lol97楼

我是7年前就买南沙了。当时知道南沙的人很少，做为广州人的我，还是第一次听见南沙这个名字。我买南沙的时候，地铁已经通了。过去的时候，楼盘都还在起，很多地方都还是空地，只是见到马路如此地宽，比我见到任何一个区都宽很多。然后，我去看房子的时候，就只有不出5个一手楼盘在销售。我并不是所谓被炒作拉过去的，每个人做理财做投资方式方法都不一样。我是靠我自己脑袋做决定的。

2017/02/10回复

我爱妈妈网lol98楼

每个人都要结合自己的情况去做决定。像我为什么要买南沙，就是贪南沙没什么人，够安静，有钱房银行不如买楼还保值。我不用去考虑去上班挤地铁公交的事情，反而觉得南沙靠近东莞、佛山、顺德，我去找工厂看制作方便。然后由南沙做进出口货运，也方便。说小孩子读书之类，一个单身考虑之些再远。未来怎么样也没人知道。就好似我现在认为，南沙变了什么自贸区之类的，都不是我当时想的。当时就是想找个安静的地方，可能很多人觉得在广州市区很好很好，我一个天河人，觉得吵，跑去番禺，后来番禺又人多。再跑去南沙，到现在居然南沙又开始一大堆人了。所以，你觉得南沙不好，不代表别人觉得觉得不好。毕竟每个人状况不一样，需求点不一样，考虑的问题也不一样。

2017/02/10回复

104楼

1970/01/01回复

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chukonu沙发

Tuesdayss:

因为CBD还没开始地基啊. 焦门只是个晃子, 南沙的经济焦点在明珠CBD, 在CDB还没大致框架时, 交通线不好规划. 况且焦门附近还面临着拆迁, 推山的计划呢, 任重道远啊. 广州的未来之一在南沙, 但南沙的唯一未来在明珠CBD, 可摆在眼前的事实却是, CBD地基还没开始打. 估计需要8-10年时间.

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排除那个展示中心，明珠湾现在房子都有2-3栋了。。。还说没打地基。。。任上任后，南沙上一年飞速发展
时间是要的，但不需要8-10年
初步应该在2020年--2021年，到时18号线（号称从南沙万顷沙30分钟到广州东站）和大岗商务机场都建好了

2017/02/08回复

大树底板凳

Tuesdayss 发表于 2017-02-08 14:39
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因为CBD还没开始地基啊. 焦门只是个晃子, 南沙的经济焦点在明珠CBD, 在CDB还没大致..

什么幌子? 蕉门自贸区的意义绝不会下于明珠湾区。蕉门自贸区3平方公里，拥有好几个耀眼的头衔：蕉门自贸区、南沙城市客厅、蕉门河CBD（0.56平方公里）、南沙中小企业总部集聚区（位于蕉门自贸区金洲板块）、南沙境外综合投资服务区……

蕉门的大山乸山绝对不会被推掉，这是未来南沙城市客厅重要的森林主题公园，包含一座落差近200米的城市瀑布。7平方公里的大山乸主题公园＋6.2公里的蕉门河两岸景观带＋65万平方米的南沙凤凰湖（叠翠峰旁边仅仅是南沙凤凰湖系列湖泊其中的2号湖，还有5个湖没动工，从东湾村向南一直连绵到亭角蕉门水道）。

东湾村99万平方米的城市综合体即将大开发，其中商业办公部分有22万平方米，靠中惠国际金融中心这边。77万平方米的住宅区靠南沙境界那边，这块地由深圳星河集团（南沙星河盛世、山海湾、丹堤就是这个公司的项目）开发，目前正在进行其中7万平方米的园林设计。

美丽的南沙蕉门自贸区必定美如画! 丁红都书记说，南沙的目标是新加坡绝不是一句空话!

2017/02/08回复

大树底4楼

chukonu 发表于 2017-02-08 15:27
回复 Tuesdayss 的帖子

排除那个展示中心，明珠湾现在房子都有2-3栋了。。。还说没打地基。。。任上任后，..

横沥岛尖和俗称“香港园”的十平方公里的南沙自贸区枢纽板块，今年三月份即将大规模启动建设（就是下个月）

2017/02/08回复

冬冬的靓妈咪5楼

买了南沙除非你不卖，要不等着哭！

2017/02/08回复

散漫1836楼

Tuesdayss:

这只是非常乐观的预期. 2021年开始招商引资. 参考深圳前海, 速度真的快不了. 前海也是开工4年了, 目前仍然在框架规划. 速度慢啊.

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任书记也是2014年底才接手的，上任以来这两年南沙明显加速了

2017/02/08回复

大树底7楼

今年南沙凤凰湖的建设是南沙新区重点建设内容之一，我猜测东湾村旁边的1号湖和万科府前一号旁边的3号湖4号湖可能要启动建设了，配合蕉门坦尾村城市综合体建设

2017/02/08回复

sunland20178楼

刁蛮式︺辣妈:

不用吹啊，仁者见仁智者见智嘛，何必见人就说是中介

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很赞同你的看法，仁者见仁，智者见智。对信息的解读，对政策的解读，不是每个人的意见都一致的。
毕竟受到关注的方向、获得信息量大小以及准确性、生活圈子、知识储备差异等等因素的影响。
在这里说这么多，归根结底就是——目前南沙房子是不是物美价廉之时，是不是囤积之时？（

物美价廉之时，是财富分化的一个时期，就看个人眼光怎么解读了）
任何事物不都这样吗？当大部分人都意识到它的价值之时，也就是物有所值之时，甚至是高价待沽要溢价，再也回不到物美价廉了。

2017/02/08回复

joy_zhaole1269楼

大树底:

什么幌子? 蕉门自贸区的意义绝不会下于明珠湾区。蕉门自贸区3平方公里，拥有好几个耀眼的头衔：蕉门自贸区、南沙城市客厅、蕉门河CBD（0.56平方公里）、南沙中小企业总部集聚区（位于蕉门自贸区金洲板块）、南沙境外综合投资服务区……蕉门的大山乸山绝对不会被推掉，这是未来南沙城市客厅重要的森林主题公园，包含一座落差近200米的城市瀑布。7平方公里的大山乸主题公园＋6.2公里的蕉门河两岸景观带＋65万平方米的南沙凤凰湖（叠翠峰旁边仅仅是南沙凤凰湖系列湖泊其中的2号湖，还有5个湖没动工，从东湾村向南一直连绵到亭角蕉门水道）。东湾村99万平方米的城市综合体即将大开发，其中商业办公部分有22万平方米，靠中惠国际金融中心这边。77万平方米的住宅区靠南沙境界那边，这块地由深圳星河集团（南沙星河盛世、山海湾、丹堤就是这个公司的项目）开发，目前正在进行其中7万平方米的园林设计。美丽的南沙蕉门自贸区必定美如画! 丁红都书记说，南沙的目标是新加坡绝不是一句空话!

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你说的东湾村99万平米开发是不是指的东湾村留用地合作开发？我听说是一家央企中标，难道是星河集团？另外凤凰湖1号湖位于哪里？是不是在进港大道的北侧？

2017/02/08回复

大树底10楼