90后番禺看房陷入两难
80740331房产楼市
linkaizhen2017/02/14
精选回帖
189楼1970/01/01回复
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我爱妈妈网lol沙发住了很多年的祈福时在珠江新城上班，分享一下：
1、祈福有点好处，就是有楼巴，一定有位置坐，上了车就是补眠，直接有站在珠江新城下。
不好的是人太多，排队至少半小时，但是也好过你挤地铁没位坐。祈福那里有个巴士总站，通常你都是有位置坐的。不过我也不在祈福几年，是否还有楼巴，楼主要问清楚。
2、周六日上班，就是两点一线，回家的时候行在祈福的小区内，很舒服，而且有些小的游乐设施，你可以一个人在那里安静。饭后散步地方也大。
3、买菜，小区内有菜市场。我后来有个习惯是每个星期开车到大超市购物一次塞冰箱。其它逛街，娱乐基本上在广州市区。因为祈福有楼巴，很方便，关键是一定有位置坐不用挤。我在番禺住过好几年只被朋友拉我去过一次市桥。
4、祈福的房子你要买前面没有什么建筑的，并且户型要在100平以上的，否则楼对楼你会觉得很压抑。
5、祈福的房子隔音不好，如果你家有钢琴一定要做好隔音措施，否则会被投诉。
6、另外就是祈福的物业管理很好。
1、祈福有点好处，就是有楼巴，一定有位置坐，上了车就是补眠，直接有站在珠江新城下。
不好的是人太多，排队至少半小时，但是也好过你挤地铁没位坐。祈福那里有个巴士总站，通常你都是有位置坐的。不过我也不在祈福几年，是否还有楼巴，楼主要问清楚。
2、周六日上班，就是两点一线，回家的时候行在祈福的小区内，很舒服，而且有些小的游乐设施，你可以一个人在那里安静。饭后散步地方也大。
3、买菜，小区内有菜市场。我后来有个习惯是每个星期开车到大超市购物一次塞冰箱。其它逛街，娱乐基本上在广州市区。因为祈福有楼巴，很方便，关键是一定有位置坐不用挤。我在番禺住过好几年只被朋友拉我去过一次市桥。
4、祈福的房子你要买前面没有什么建筑的，并且户型要在100平以上的，否则楼对楼你会觉得很压抑。
5、祈福的房子隔音不好，如果你家有钢琴一定要做好隔音措施，否则会被投诉。
6、另外就是祈福的物业管理很好。
2017/02/16回复
solodancer价格反映了市场，番禺以后必然是围绕万博发展，地段决定价格，然后再根据小区楼盘素质，配套和交通便利性进行分化，买家都不是傻瓜要高价买含金量低的房子。😅
2017/02/16回复
粉红的小板凳![__`[小]Din](https://avatar.mama.cn/032/63/19/12_avatar_middle.jpg?1732275482){kind=avatar}
__`[小]Din
思蜗纯妹
heng_313
chenchuangfeng果果158:
确实走过去长隆 斑马线不多 小区里的生活配套很足 会所有华润超市还有一个大的新开的颐养生鲜超市 悉尼区那边还有一个商业街 卖水果的三家 卖菜的还有三家 周边还有谢村和汉溪村菜市场 教育培训机构更是琳琅满目 满足生活需要
查看原文小区学位怎么样？从幼儿园到初中。 另外停车位怎么收费
2017/02/16回复
果果1589楼chenchuangfeng:
小区学位怎么样？从幼儿园到初中。 另外停车位怎么收费
查看原文南国奥园小区公办学校 和私利学校 从小学到初中都有 满足你不同的需求 幼儿园大的有两家还有几个小的也很好 停车费150每月
2017/02/16回复
evenyong10楼围城还好，但被圈起来剥削就更惨了。。 我也是刚逃脱。
祈福的学校，中英文是不错，但非常贵，不是土豪， ...
在小朋友准备上幼儿园的时候，逃脱了。
正如LS所说的，在QF，教育是个比较头痛的问题。可能别人是土豪，我是屌丝吧。
2017/02/16回复
眼睛想旅行6097
木子妈妈mm
吉星星星13楼linkaizhen:
洛溪去珠江新城上班坐地铁太远了吧
查看原文洛溪有无数公交两站到地铁厦滘，然后厦滘四个站15分钟到珠江新城。从洛溪岛珠江新城交通时间应该不会超过30分钟。开车就走新光，也挺快
2017/02/16回复
singing022014楼木子妈妈mm:
番禺大热啊
查看原文最近好多人发帖都在问啊😛
2017/02/16回复
永岁飘零～15楼nonsense:
第一强烈不建议的是大夫山那里的*福，以后你也不要考虑它，不管新旧买房子是买物业，我在华南新城住过，对物业的重要性感悟到肉疼整个广州，就山水景色与位置来说，没有超过华南新城的了，有江有山，对面就是万博中心，安静方便，路面停车费150一个月。如果说风水的话应该是没有第二了。华南新城优点大家都说了，差距主要在物业，合生的，珠江系的物业管理都很差，哪怕是珠江帝景也一样。完全的古老潮汕人思维，只进不出导致维修、管理方面落后。其他交通、学校还是不错的。去年底7号线没有通车南区价格在1.7-1.8之间，短短3个月，目前涨到2.5左右。就这样比星河湾低1万，比雅居乐低5000,。近半年物业稍微好些，但是不能喝万科与星河湾比。如果买华南新城建议1.买南区山趣，山泳1-4，山意靠中学那里（山意现在估计要30000）2.不要买北区，楼距宽3.如果手头宽裕，以后不建议买合生系、珠江系。潮汕老板开发的也要多个心眼（没有恶意，主要是他们的文化与思维习惯）
查看原文你好，有朋年后去看了北区北向小三房，91方，中高层，中介报200万，请问北区有什么缺陷吗？
2017/02/16回复
linkaizhen楼16楼nonsense:
第一强烈不建议的是大夫山那里的*福，以后你也不要考虑它，不管新旧买房子是买物业，我在华南新城住过，对物业的重要性感悟到肉疼整个广州，就山水景色与位置来说，没有超过华南新城的了，有江有山，对面就是万博中心，安静方便，路面停车费150一个月。如果说风水的话应该是没有第二了。华南新城优点大家都说了，差距主要在物业，合生的，珠江系的物业管理都很差，哪怕是珠江帝景也一样。完全的古老潮汕人思维，只进不出导致维修、管理方面落后。其他交通、学校还是不错的。去年底7号线没有通车南区价格在1.7-1.8之间，短短3个月，目前涨到2.5左右。就这样比星河湾低1万，比雅居乐低5000,。近半年物业稍微好些，但是不能喝万科与星河湾比。如果买华南新城建议1.买南区山趣，山泳1-4，山意靠中学那里（山意现在估计要30000）2.不要买北区，楼距宽3.如果手头宽裕，以后不建议买合生系、珠江系。潮汕老板开发的也要多个心眼（没有恶意，主要是他们的文化与思维习惯）
查看原文楼距宽不是比楼距窄更好吗
2017/02/16回复
