90后番禺看房陷入两难

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0oyoyo0181楼

华景新城

2017/02/16回复

Alchemist182楼

亚运城真多托

2017/02/16回复

0oyoyo0183楼

linkaizhen:

哪个盘？

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华景新城

2017/02/16回复

小萌的夏天184楼

nonsense 发表于 2017-02-16 10:48
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第一强烈不建议的是大夫山那里的*福，以后你也不要考虑它，不管新旧
买房子是买物..

赞同！另外华南新城的山韵轩组团也不错，户型、通风和采光一流，但楼龄过十年了，不过价格也会更实惠些。

2017/02/16回复

小萌的夏天185楼

说起教育资源，建议主要考虑幼儿园和小学阶段，广州排名前二十的初中，九成是民办学校。公办初中因只能招地段生，不能筛选生源，所以中考成绩普遍低于民办，但有些公办的重点班还是不错的。另外关于民办小学的收费，强烈建议看看学校的招生简章，里面都有，一般2万左右一年，虽然没有公校那么便宜，但也绝不是承受不了。PS：我也是放弃了天河的学位在华南新城小区里面读的。当然也有同事为了读书搬回市区了，但其实这里面有很多因素促成，包括可能房子小了、户型不理想、朝向不满意等等。没有太完美的方案，关键看是否在接受的范围。

2017/02/16回复

小萌的夏天186楼

永岁飘零～发表于 2017-02-16 12:00
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第一强烈不建议的是大夫山那里的*福，以后你也不要考虑它，..

北区建的最早，南区建的晚，相对新一些，户型也更好一些，但价格也比北区贵。其实只要在小区里面，大环境是无差的，很多资源都是共享，所以看米做饭更切实际。

2017/02/16回复

wxmquick187楼

果果158:

南奥的学校很好啊！私立北师大实验学校非常有口碑，我放弃天河学位就是要读这个学校。不想读私立，小区里还有公立小学初中！我们南奥很多邻居住在这里，换房也是在小区里换，我今年又入手了一套电梯四房，住的不要太舒服。交通很方便，走过去或者摩拜单车都很方便，不想走的话，小区里的地铁接驳车15分钟一趟。开车的话出门就上新光快速，门口还有机场快线的候车大厅，去机场很方便，去南站也很快！如果说缺点，就是南奥的物业不是很给力，不过现在业主正在组织抗争，相信会越来越好！如果未来动用维修基金把外墙刷刷，南奥还是很有升值潜力的！现在是洼地，实在想不通锦绣香江会比南奥贵这么多的原因。本来买大房的时候去锦绣香江看过，感觉小区里住起来不方便，没有什么商业区，人气非常不足，小区里碰不到什么人影，所以看了几套还是转战南奥看了。

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南奥治安比祈福差，派出所内部人说的

2017/02/16回复

小萌的夏天188楼

zzzchi 发表于 2017-02-16 16:52
linkaizhen 发表于 2017-02-15 22:12
听了这么多位的意见，现在基本已经放弃缤纷汇，转而在南奥和华南新城..

没那么绝对的，看米下饭最重要。论交通雅居乐没有太多优势，位置决定的，地铁也是方便近地铁的组团，毕竟也是超大社区。论房价不便宜，并不是所有年轻人都承担的起，论教育配套更不占优势，小学初中都没有排在番禺前列，且双语幼儿园收费月近5000并不亲民，一般人压力还是挺大的。小区环境没得说，绿化管理都很好，弥补了地理位置不咋样的先天不足，换句话说环境基本都是人造的，相应的物业管理费也不低，最后都会分摊到业主身上。

2017/02/16回复