朱七七
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南沙值得卖2万！？想在南沙置业的看过来！
58290216房产楼市
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2017/02/16
精选回帖
大树底128楼我不知道到底是谁的理解力差，那个人什么地方有“开卖”二字? 明明是2010年卖的。你的语文大概是师娘教的吧，看看原文：“我那个小区2010年卖的，都是投资客，位置相当好，到现在入住率不到4成！你觉得我忽悠就别再回复了，我只是看着那么多人这个时候还去买南沙，等着被套! ”
2017/02/20回复
133楼1970/01/01回复
184楼1970/01/01回复
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我爱妈妈网lol沙发angeldeng8183 发表于 2017-02-16 16:37
最多也就炒到3万，3万卖得出有人接盘都偷笑了
2017/02/17回复
我爱妈妈网lol板凳回忆的痛苦 发表于 2017-02-17 11:05
大爱油 发表于 2017-02-16 16:48
看看地图，要说在南沙生活，还可能有个发展的盼头，要说在广州工作买南沙..
昨天看报道，说2016年没买房的都会后悔，因为2017年房产税来了。加上一线城市限购，销量会下降，但是房价不会降。因此出生率在上升，土地是买少见少。
碧桂园去年全国销量都很好。原因就是三西线城市买房需求增加（很多人回老家买房了）。
2017/02/17回复
温婉清心
Ngggg
冬冬的靓妈咪6楼嘉宝baby 发表于 2017-02-16 13:53
冬冬的靓妈咪 发表于 2017-02-16 13:50
さ｀扑空成梦 发表于 2017-02-16 12:01
回复 冬冬的靓妈咪 的帖子
..
2017/02/17回复
冬冬的靓妈咪7楼冬冬的靓妈咪 发表于 2017-02-17 16:06
嘉宝baby 发表于 2017-02-16 13:53
冬冬的靓妈咪 发表于 2017-02-16 13:50
さ｀扑空成梦 发表于 2017-02-16..
2017/02/17回复
冬冬的靓妈咪8楼慢慢来2020 发表于 2017-02-16 18:17
前面一下就否定或瞧不起南沙的人只能说没有远见，南沙真正发展也就是这两年才开始。
我去年下半年刚入手..
2017/02/17回复
南沙……这钱买清远可以买3套了，反正是一样的没配套入住率低没人气。如果说不是自住投资，清远岂不是收益更好？南沙现在完全是在炒作啊。除非在当地工作的，所谓投资根本就没人接盘。身边几个朋友被忽悠买了现在后悔莫及。去住吧，太远，当度假吧，还要搞卫生，周末难得休息还要跑过去折腾一番还不如花点钱住酒店舒适。
2017/02/17回复
alexyangtao10楼冬冬的靓妈咪:
忽悠？我买的珠光御景！有必要忽悠吗？二手很难卖是事实！
查看原文珠江御景是不是有别墅区的？我同事带我们去住过一晚上，报价上千万的别墅，还带红酒窖的。不过南沙是真的没人气，偶尔去去可以，置业真的三思～～
2017/02/17回复
alexyangtao11楼我爱妈妈网lol:
10多年前的珠江新城，卖2万多近3万，当时我在想，卖这么贵能卖得出吗？再过去一条就是番禺啦，市区的边界很远，结果现在……
查看原文50公里地摆在面前，再发展，这50公里也不能飞过去啊。50公里半径围着市区画个圈，选择也很多。这才是问题所在。
2017/02/17回复
我爱妈妈网lol12楼南沙最开始发展就是以别墅为主，霍家设想在那吸引和自建高科技研究院、香港一些大学的分校，而别墅就卖给这些在南沙工作研究人员和教学人员，再吸引些香港的人来购买，因为香港地少人多，搬去南沙地多人少。而离香港又只是一海之隔。
所以那时候很少人会投诉远、教育不方便的问题。但是只有霍家和越秀没有政府加入一直都很慢。
终于，10几20年后，政府出手了，我想房地产商冲起别墅为主到起高楼为主，至少有两个原因：1、南沙必须要多人才行，如果再起别墅为主，人始终少，一块地上赚的钱也自然少。2、或多或少收到政府发展的风。
所以那时候很少人会投诉远、教育不方便的问题。但是只有霍家和越秀没有政府加入一直都很慢。
终于，10几20年后，政府出手了，我想房地产商冲起别墅为主到起高楼为主，至少有两个原因：1、南沙必须要多人才行，如果再起别墅为主，人始终少，一块地上赚的钱也自然少。2、或多或少收到政府发展的风。
2017/02/17回复
嘉宝baby13楼alexyangtao 发表于 2017-02-17 17:11
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10多年前的珠江新城，卖2万多近3万，当时我在想，卖这么贵能卖得出吗？再过去一..
2017/02/17回复
moli110814楼alexyangtao:
50公里地摆在面前，再发展，这50公里也不能飞过去啊。50公里半径围着市区画个圈，选择也很多。这才是问题所在。
查看原文问题是这个圈里面的地方发展有好有坏啊，发展不好，近也卖不起价。
2017/02/17回复
嘉宝baby15楼冬冬的靓妈咪 发表于 2017-02-17 16:08
冬冬的靓妈咪 发表于 2017-02-17 16:06
嘉宝baby 发表于 2017-02-16 13:53
冬冬的靓妈咪 发表于 2017-02-16..
2017/02/17回复
moli110816楼冬冬的靓妈咪:
等你卖的时候才知道有多难卖，不能拿一手楼价做参考
查看原文那是以前，去年开始现在蕉门金洲一带很好卖，我刚卖一买一，去年六月放出一套三房来，八月出手，十月买了一套四房。前几年确实难出手，现在随着南沙日新月异，政府推波助澜，只要房子地段不要太差，价格不太离谱，很容易出手。
2017/02/17回复
慢慢来202017楼冬冬的靓妈咪 发表于 2017-02-17 16:09
慢慢来2020 发表于 2017-02-16 18:17
前面一下就否定或瞧不起南沙的人只能说没有远见，南沙真正发展也就..
2017/02/17回复
慢慢来202018楼alexyangtao 发表于 2017-02-17 17:11
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10多年前的珠江新城，卖2万多近3万，当时我在想，卖这么贵能卖得出吗？再过去一..
2017/02/17回复
alexyangtao19楼其实就是政府在搞事。跟风的小市民跟股市里面的韭菜有啥区别？政府当然希望你们都去买搞活南沙经济。问题在于会不会真的变成垫脚石了。海南，惠州，这样的楼盘一抓一大把，不是说南沙没潜力，而是说现在这个房价，早就把以后的潜力都透支了。
2017/02/17回复
白云山老妖
