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牛奶厂南向大三房,珠城北向一房或二房,如何选择?

61621298房产楼市

如题,预算六百万,投资性质。求大神指点!
2017/02/21
精选回帖
cenxxcenxx118楼
你是牛奶厂业主吧,我买欧泊是投资怎么了,我卖了足够资金可以买珠江新城的房,不需要你来点评。牛奶厂是地段说了算,很难发展起来,如果别墅还是可以的,毕竟少有,洋房就比较鸡肋,这也是实话,虽然不好听
2017/02/23回复
cenxxcenxx122楼
如果词穷的话,也不需要拿这些话攻击或者反驳我的,讲道理讲事实,而不是人身攻击,你骂我之前,先把充足事实论点论据摆上来,我欢迎你的辩驳,也欢迎你来打脸,前提是你给出牛奶厂能发展到很好前景的论点,是政府规划,是地段交通,是资金进驻还是人口集中?
2017/02/23回复
cenxxcenxx124楼
我只是举个例子说我投资欧泊的理由,不代表我就只买过这一间,你也不知道我什么时候开始投资的,谢谢
2017/02/23回复
274楼
1970/01/01回复
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cenxxcenxx沙发
牛奶厂竟然有投资价值?竟然能和珠江新城比,我差点笑出声
2017/02/21回复
蝶凡蝶凡板凳
牛奶厂南向大三房,珠城北向二房,看清楚再说。
2017/02/21回复
打算持有五年以上,不想再折腾了。近五年以来,卖三买三,累死人。
2017/02/21回复
牛奶厂已经投资未来了,而且没有地铁,如果不是有二胎,建议珠城北向两房。推荐你找下心语82方的两房,可以改三房的,现在应该600左右
2017/02/21回复
cenxxcenxx6楼
蝶凡 发表于 2017-02-21 12:45
牛奶厂南向大三房,珠城北向二房,看清楚再说。
北向南向怎么了?朝向很重要?比地段学位交通配套小区环境重要?难道番禺南向租金比市区北向租金高?牛奶厂地段学位交通配套哪点超过了珠城?
2017/02/21回复
cenxxcenxx7楼
牛奶厂不具备投资价值,连汇景新城都不如,你看看汇景新城升幅多慢,要投资,首要是地段
2017/02/21回复
今天看了星汇云锦几套房,西北向望广州大道,很吵,中介说可租一万,售580万。但是同是09年的房,当时星汇云锦售二万多一方,东方新世界一万多一方,现在同样是六万多一方,究竟谁更有投资价值?
2017/02/21回复
假如现在4万多买牛奶厂南向大三房,六万多买云锦西北向望广州大道一房,五年后哪个升得快?感觉云锦这种户型只适合投资,中介说租客是日本人多。
2017/02/21回复
cenxxcenxx10楼
蝶凡 发表于 2017-02-21 15:13
假如现在4万多买牛奶厂南向大三房,六万多买云锦西北向望广州大道一房,五年后哪个升得快?感觉云锦这种户..
牛奶厂跟东方新世界和云锦完全不是一个概念,搞清楚再对比,牛奶厂就是一个大坑
2017/02/21回复
好吧,举个例子。我朋友09年一万多买新世界锦逸南向大三房,当时挺荒凉。去年八月她3.7万买牛奶厂龙湖大三房,她说就是跟着规划走,从杨箕买到东方三路,再到牛奶厂。谁知道牛奶厂会不会是下一个东方新世界?执信中学已经在建,听闻小学是华师附小或华阳或体育东。
2017/02/21回复
新世界锦逸南向接近七万了,七年时间升值六倍多,眼光棒棒哒。
2017/02/21回复
深洋深洋13楼
风险与收益成正比
2017/02/21回复
cenxxcenxx14楼
蝶凡 发表于 2017-02-21 15:36
云锦这种西北向望广州大道的房,除了出租,有多少住家愿意住?牛奶厂南向大三房却是很多改善型买家的目标。..
牛奶厂交通太差,天府路位置好很多,而且区府也在那,天河公园站,不一样的,牛奶厂位置太差,还不如汇景新城,汇景新城你看看多少年发展就明白,人家操作不一定都对的
2017/02/21回复
cenxxcenxx15楼
百问不如一见,建议你查阅相关配套,对比目前的现成成熟区域再考虑吧,规划要独一无二的才有高价值,例如琶洲互联网基地。 牛奶厂规划就建几个楼盘低密度,人都没几个,对比一下广钢大规划,就是小玩具
2017/02/21回复
cenxxcenxx16楼
cenxx 发表于 2017-02-21 15:51
百问不如一见,建议你查阅相关配套,对比目前的现成成熟区域再考虑吧,规划要独一无二的才有高价值,例如琶..
写错,是查阅相关规划
2017/02/21回复
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