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牛奶厂南向大三房,珠城北向一房或二房,如何选择?

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甜梨糖 发表于 2017-02-23 12:00
海珠12345 发表于 2017-2-23 11:42
甜蜜糖你投资的看哪个板块,我也在迷茫想再投资一套,但觉得哪里都没有猪..
我海珠的房子最近涨幅不大啊,我觉得还是天河或者琶洲的潜力大些
2017/02/23回复
cenxx 发表于 2017-02-23 13:03
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天河区有大量地块的地方就不多了,..
1.你真的搞错了,不是别墅多,我没数那么精确,大概也差不多,是别墅四百多套,洋房四千套多数是大户型。周边规划的宅地还不少。规划的也是奥体新城,不远处有个巨大规模油脂厂地块珠江花城,世界大观附近也有大量楼盘。
2,你只认识地铁,没有很近地铁的盘都没价值?至少没有地铁的天河公园价格早就不低了。
3,不是离萝岗近,而是连接萝岗科学城和天河。两边都近,你知道科学城究竟有多少高收入人群吗?
2017/02/23回复
zhitaomama 发表于 2017-02-21 22:57
关注牛奶厂中,同样犹豫不决~
牛奶厂市政规划是有军用轨道要建的,我家离牛奶厂一公里左右,附近一大堆火车轨,小孩半夜睡觉都被火车吵醒的,而且开发商宣传的那些什么华师附小都是假的,学位是硬伤,吉山人多杂乱,租金才三四百,没有卖点阿
2017/02/23回复
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 13:32
cenxx 发表于 2017-02-23 13:03
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天..
可以说珠江新城,科学城是目前就业最集中的两个板块了,科学城还不断大量高新企业在搬入。以后金融城如果起来也很近,这个位置不好吗?天河本来就没多少大型新楼盘
2017/02/23回复
cenxxcenxx125楼
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 13:32
cenxx 发表于 2017-02-23 13:03
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天..
牛奶厂到底多少楼盘,四千多套是目前四家开发商总共吗?我知道万科欧泊一个项目就有5000套。一个楼盘而已,你说牛奶厂多数是大户型,那汇景新城参考意义就很大了吧
地铁盘体现的是交通优势,天河公园目前有brt,而且之前大涨是因为21号线和11号线已经在建看清楚是已经在建,号称亚洲最大地铁站
科学城工作的人我认为买萝岗中心的盘更为何时,至少享受了萝岗最好的配套和资源
就这样
2017/02/23回复
cenxxcenxx126楼
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 13:39
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 13:32
cenxx 发表于 2017-02-23 13:03
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个..
这个位置吧,离那里都好像很近,但是去那里都好像不方便,因为交通好像没怎么有起色,你明白吗?
2017/02/23回复
cenxx 发表于 2017-02-23 13:47
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 13:32
cenxx 发表于 2017-02-23 13:03
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个..
哈哈,你去查下油脂厂地块楼盘数量。另外,天河公园一直价格不错,从来不是咋地被人看不起的地方,不论有没有地铁规划的时候。第三点,我帮你解答,大量的人,夫妇一个在科学城上班,一个在珠江新城或者科韵路上班
2017/02/23回复
cenxxcenxx128楼
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 13:51
cenxx 发表于 2017-02-23 13:47
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 13:32
cenxx 发表于 2017-02-23 13:03
懒懒小..
嗯嗯,买了就安心等收楼入住吧,不要想那么多了
2017/02/23回复
蝶凡蝶凡129楼
cenxx 发表于 2017-02-23 12:57
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天河区有大量地块的地方就不多了,..
牛奶厂华润吹风价4.2-4.8万,珠江新城普遍七万以上,这是我这周看的报价,有调查才有说服力。
2017/02/23回复
cenxxcenxx130楼
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 13:32
cenxx 发表于 2017-02-23 13:03
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天..
我看了一下,油脂厂地块在黄埔大道,接近金融城那边了,是不是离牛奶厂太远了,根本不是一个区域。。。。。。
2017/02/23回复
cenxxcenxx131楼
蝶凡 发表于 2017-02-23 14:19
cenxx 发表于 2017-02-23 12:57
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天..
唉现在到处都贵了,新入市的话只能越买越远
2017/02/23回复
cenxxcenxx132楼
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 13:51
cenxx 发表于 2017-02-23 13:47
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 13:32
cenxx 发表于 2017-02-23 13:03
懒懒小..
看看上面住在附近的人,他说的话应该更符合实际
牛奶厂市政规划是有军用轨道要建的,我家离牛奶厂一公里左右,附近一大堆火车轨,小孩半夜睡觉都被火车吵醒的,而且开发商宣传的那些什么华师附小都是假的,学位是硬伤,吉山人多杂乱,租金才三四百,没有卖点阿
2017/02/23回复
cenxx:
嗯嗯,买了就安心等收楼入住吧,不要想那么多了
查看原文
其实我觉得您说的挺好的,牛奶厂的规划很多都不明确,都是靠互相传的,执信中学应该不算利好,只不过您语气上可能强硬了一些导致买了牛奶厂的业主看了不爽,我去年也纠结了好久,最后因为交通放弃了牛奶厂,可能没有眼光吧😂,论离珠江新城的距离牛奶厂也快接近20公里了吧?
2017/02/23回复
cenxxcenxx134楼
队长给我球 发表于 2017-02-23 14:22
回复 cenxx 的帖子
嗯嗯,买了就安心等收楼入住吧,不要想那么多了
其实我觉得您说的挺好的,牛奶厂的规划..
合适自己就好
2017/02/23回复
cenxxcenxx135楼
cathui 发表于 2017-02-23 14:31
队长给我球 发表于 2017-02-23 14:22
回复 cenxx 的帖子
嗯嗯,买了就安心等收楼入住吧,不要想那么多了
其..
不怕,广钢还是可以的,规划了三条地铁和有轨电车
2017/02/23回复
cenxx:
不怕,广钢还是可以的,规划了三条地铁和有轨电车
查看原文
在妈网上广钢的业主都不敢说自己买了广钢就知道广钢被黑成什么样了😄😄
2017/02/23回复
蝶凡:
牛奶厂华润吹风价4.2-4.8万,珠江新城普遍七万以上,这是我这周看的报价,有调查才有说服力。
查看原文
现在这么贵了?去年4月份龙湖开盘卖6栋的时候那种96方的300万不到😓
2017/02/23回复
cenxxcenxx138楼
cathui 发表于 2017-02-23 14:46
cenxx 发表于 2017-02-23 14:32
cathui 发表于 2017-02-23 14:31
队长给我球 发表于 2017-02-23 14:22
回复..
看看你们广钢多幸福啊
2017/02/23回复
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