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牛奶厂南向大三房,珠城北向一房或二房,如何选择?

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HLS421HLS42141楼
蝶凡:
如题,预算六百万,投资性质。求大神指点!
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投资华阳本校学位升级空间大,有兴趣可私我
2017/02/21回复
楼主,我觉得你言语间好像已经偏向牛奶厂了,正视自己的内心吧
2017/02/21回复
听了妈友意见,我现在摇摆不定。
2017/02/21回复
关注牛奶厂中,同样犹豫不决~
2017/02/21回复
牛奶厂已经买了,十年后再论
2017/02/21回复
mfyz123456 发表于 2017-02-22 00:09
回复 cenxx 的帖子
这么说吧,牛奶厂本身地段就决定了没有珠江新城和琶洲的成功基因,为什么?在环城高速外..
牛奶厂的学校,周边执信中学在建,小学可能是华师或华阳,这些都吸引不到科学城金融城等周边工作人群吗?
2017/02/22回复
蝶凡:
牛奶厂的学校,周边执信中学在建,小学可能是华师或华阳,这些都吸引不到科学城金融城等周边工作人群吗?
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执信中学要考的,和在牛奶厂关系不大,小学引进什么就要赌一把了😂
2017/02/22回复
ponyrunponyrun48楼
蝶凡:
牛奶厂的学校,周边执信中学在建,小学可能是华师或华阳,这些都吸引不到科学城金融城等周边工作人群吗?
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华阳华师离得那么远,怎么引进啊,多半是销售乱说,就算真挂名了估计也就是挂个名
2017/02/22回复
cenxxcenxx49楼
蝶凡 发表于 2017-02-22 07:22
mfyz123456 发表于 2017-02-22 00:09
回复 cenxx 的帖子
这么说吧,牛奶厂本身地段就决定了没有珠江新城和..
好学校太多,而且新建的生源不稳定,肯定老校区好
2017/02/22回复
cenxxcenxx50楼
看地段不是只看学校,写字楼和商业配套同样重要,亚运城不也是有广铁一中吗?稍微思考一下就知道了,目前牛奶厂价格已经对不起它实际价值,以后二手难卖
2017/02/22回复
ponyrun 发表于 2017-02-22 08:16
回复 蝶凡 的帖子
牛奶厂的学校,周边执信中学在建,小学可能是华师或华阳,这些都吸引不到科学城金融城等..
家里有人在教育系统和地产行业,对这方面有所了解。现在的名校分校四处开花,执信中学都能在天河区开分校,同是天河区的华师华阳实在是太简单了。
2017/02/22回复
cenxxcenxx52楼
蝶凡 发表于 2017-02-22 09:11
cenxx 发表于 2017-02-22 08:20
蝶凡 发表于 2017-02-22 07:22
mfyz123456 发表于 2017-02-22 00:09
回复 c..
看你意向是想买未来学位房吧,牛奶厂决定了以后配套发展只能向汇景新城看齐,那汇景新城你问问自己认不认可它,认可就去买牛奶厂吧,再提醒一句,现在始终没有发展起来只是个预期,规划有可能变动,但是价格已经是体现了未来的规划了,你觉得可以一搏就买,没有人会拦住你
2017/02/22回复
cenxx:
看你意向是想买未来学位房吧,牛奶厂决定了以后配套发展只能向汇景新城看齐,那汇景新城你问问自己认不认可它,认可就去买牛奶厂吧,再提醒一句,现在始终没有发展起来只是个预期,规划有可能变动,但是价格已经是体现了未来的规划了,你觉得可以一搏就买,没有人会拦住你
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汇景大户型多,总价摆那里很难接。珠城现在的价格,以后也不好接
2017/02/22回复
今天看了星汇云锦几套房,西北向望广州大道,很吵,中介说可租一万,售580万。但是同是09年的房,当时星汇 ...
不同小区横向比较的话,还是要看户型和朝向,价格也不是一刀切的。
2017/02/22回复
好吧,举个例子。我朋友09年一万多买新世界锦逸南向大三房,当时挺荒凉。去年八月她3.7万买牛奶厂龙湖大三 ...
去年3万7,现在好像已经4万7了吧
2017/02/22回复
16年春节前投资了一套珠城,16年底卖了。以5-10年为投资周期的话,绝对看好牛奶厂,多的就不吹了,我自己都 ...
这个观点我也比较认同。
2017/02/22回复
如果自己居住 ,我个人觉得还是牛奶厂南向三房宜居,因为珠城北向一房或者两房比较小而且北向潮湿。如果投资,就要看牛奶厂的入手价和珠城的入手价了。
我倒是比较看好牛奶厂,呵呵
2017/02/22回复
cenxxcenxx58楼
hellomysweet 发表于 2017-02-22 16:30
如果自己居住 ,我个人觉得还是牛奶厂南向三房宜居,因为珠城北向一房或者两房比较小而且北向潮湿。如果投..
那请问你是根据什么来看好牛奶厂呢?未来还会涨到6万7万吗?汇景新城配套完善,小学中学都好,价格也和现在牛奶厂一手价一样,但是牛奶厂的配套不一定能兑现,而且难兑现,人太少了
2017/02/22回复
发一张96年天河体育中心的图
2017/02/22回复
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