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牛奶厂南向大三房,珠城北向一房或二房,如何选择?

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cenxxcenxx21楼
cenxx 发表于 2017-02-21 15:51
百问不如一见,建议你查阅相关配套,对比目前的现成成熟区域再考虑吧,规划要独一无二的才有高价值,例如琶..
写错,是查阅相关规划
2017/02/21回复
16年春节前投资了一套珠城,16年底卖了。以5-10年为投资周期的话,绝对看好牛奶厂,多的就不吹了,我自己都还没买。大多数人都是鼠目寸光,90年代的上海宁要浦西一张床,不要浦东一间房。2000年的广州也没人看好珠城。阳光之下没有新鲜事。至于广钢就算了吧,0潜力的地方
2017/02/21回复
cenxxcenxx23楼
zhengxyly 发表于 2017-02-21 15:52
16年春节前投资了一套珠城,16年底卖了。以5-10年为投资周期的话,绝对看好牛奶厂,多的就不吹了,我自己都..
我观点恰好和你相反,广钢才是潜力所在,留给时间验证吧
2017/02/21回复
cenxx:
百问不如一见,建议你查阅相关配套,对比目前的现成成熟区域再考虑吧,规划要独一无二的才有高价值,例如琶洲互联网基地。 牛奶厂规划就建几个楼盘低密度,人都没几个,对比一下广钢大规划,就是小玩具
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那附近还有保利小新塘项目,珠江花城。将来可能是天河最大的住宅片区
2017/02/21回复
cenxxcenxx25楼
robinhood81 发表于 2017-02-21 15:55
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百问不如一见,建议你查阅相关配套,对比目前的现成成熟区域再考虑吧,规划要独一无二的..
两个小项目不值一提,到处都有
2017/02/21回复
cenxx:
两个小项目不值一提,到处都有
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这两个也算小项目😓,真无语。那中兴广州研究院,网易智慧城新总部算不算。
2017/02/21回复
cenxxcenxx27楼
robinhood81 发表于 2017-02-21 16:04
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两个小项目不值一提,到处都有
这两个也算小项目😓,真无语。那中兴广州研究院,网易智..
根本不是一个地方,而且智慧城难起来,广州的烂规划你也懂
2017/02/21回复
cenxxcenxx28楼
robinhood81 发表于 2017-02-21 16:04
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两个小项目不值一提,到处都有
这两个也算小项目😓,真无语。那中兴广州研究院,网易智..
琶洲那才叫有点希望,都是知名企业买好的高楼大厦,智慧城网易规划建四层楼,什么日夕西山的中兴就不值一提了
2017/02/21回复
水古水古29楼
cenxx:
牛奶厂交通太差,天府路位置好很多,而且区府也在那,天河公园站,不一样的,牛奶厂位置太差,还不如汇景新城,汇景新城你看看多少年发展就明白,人家操作不一定都对的
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感觉你很有研究和见地
2017/02/21回复
蝶凡 发表于 2017-02-21 15:21
好吧,举个例子。我朋友09年一万多买新世界锦逸南向大三房,当时挺荒凉。去年八月她3.7万买牛奶厂龙湖大三..
09年新世界锦逸荒凉吗?我觉得人不要太多,现在越来越多,唉。
2017/02/21回复
cenxxcenxx31楼
猫儿朵朵 发表于 2017-02-21 17:26
蝶凡 发表于 2017-02-21 15:21
好吧,举个例子。我朋友09年一万多买新世界锦逸南向大三房,当时挺荒凉。去..
正解,新世界一直是老市区,牛奶厂才叫荒凉,楼主你实地看看吧
2017/02/21回复
cenxx 发表于 2017-02-21 18:54
猫儿朵朵 发表于 2017-02-21 17:26
蝶凡 发表于 2017-02-21 15:21
好吧,举个例子。我朋友09年一万多买新世..
我说的是09年的新世界,我曾在新世界住了几年。唉,怎么你们看贴都是看一半漏一半…今天看的星汇云锦西北向望广州大道,真的下不了手,虽然中介说可租一万。如果有钱买珠城南向安静的房,绝对比任何地方都好,可是价格也会贵很多。
2017/02/21回复
蝶凡 发表于 2017-02-21 19:30
cenxx 发表于 2017-02-21 18:54
猫儿朵朵 发表于 2017-02-21 17:26
蝶凡 发表于 2017-02-21 15:21
好吧,举..
我说的就是09年,我07年初就在这一带住。头两年比较清静,后面就不行了,超市那个人多。
2017/02/21回复
蝶凡 发表于 2017-02-21 19:30
cenxx 发表于 2017-02-21 18:54
猫儿朵朵 发表于 2017-02-21 17:26
蝶凡 发表于 2017-02-21 15:21
好吧,举..
珠新现在价格很高,保值肯定没问题,但从投资升值收益的角度,不一定比其他地方优势大很多,个人见解。
2017/02/21回复
600万可以买到天河新作南向2房吗?我是挺喜欢这地段。
2017/02/21回复
sen_xpysen_xpy36楼
嘉宝baby:
600万可以买到天河新作南向2房吗?我是挺喜欢这地段。
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你说的是107平方米吧?已经早过6万了
2017/02/21回复
sen_xpy 发表于 2017-02-21 20:57
回复 嘉宝baby 的帖子
600万可以买到天河新作南向2房吗?我是挺喜欢这地段。
你说的是107平方米吧?已经早..
看到安居客有套天河新作,东北95方,535万。那里地段好,也带学位。
2017/02/21回复
sen_xpysen_xpy38楼
嘉宝baby:
看到安居客有套天河新作,东北95方,535万。那里地段好,也带学位。
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会吵,靠天河东路
2017/02/21回复
cenxxcenxx39楼
这么说吧,牛奶厂本身地段就决定了没有珠江新城和琶洲的成功基因,为什么?在环城高速外面啦!假如内环发展到环城要二十多年,那环城外发展起码更长了。天府路起码是在珠城旁边,那时候天河新贵,牛奶厂附近都是什么鬼?轻轨站,人流杂乱,车陂北,建材和工厂杂乱,没个二十年,根本发展不起来
2017/02/21回复
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