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牛奶厂南向大三房,珠城北向一房或二房,如何选择?

63200298房产楼市

如题,预算六百万,投资性质。求大神指点!
2017/02/21
精选回帖
cenxxcenxx118楼
你是牛奶厂业主吧,我买欧泊是投资怎么了,我卖了足够资金可以买珠江新城的房,不需要你来点评。牛奶厂是地段说了算,很难发展起来,如果别墅还是可以的,毕竟少有,洋房就比较鸡肋,这也是实话,虽然不好听
2017/02/23回复
cenxxcenxx122楼
如果词穷的话,也不需要拿这些话攻击或者反驳我的,讲道理讲事实,而不是人身攻击,你骂我之前,先把充足事实论点论据摆上来,我欢迎你的辩驳,也欢迎你来打脸,前提是你给出牛奶厂能发展到很好前景的论点,是政府规划,是地段交通,是资金进驻还是人口集中?
2017/02/23回复
cenxxcenxx124楼
我只是举个例子说我投资欧泊的理由,不代表我就只买过这一间,你也不知道我什么时候开始投资的,谢谢
2017/02/23回复
274楼
1970/01/01回复
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sen_xpy 发表于 2017-02-21 20:57
回复 嘉宝baby 的帖子
600万可以买到天河新作南向2房吗?我是挺喜欢这地段。
你说的是107平方米吧?已经早..
看到安居客有套天河新作,东北95方,535万。那里地段好,也带学位。
2017/02/21回复
sen_xpysen_xpy板凳
嘉宝baby:
看到安居客有套天河新作,东北95方,535万。那里地段好,也带学位。
查看原文
会吵,靠天河东路
2017/02/21回复
cenxxcenxx4楼
这么说吧,牛奶厂本身地段就决定了没有珠江新城和琶洲的成功基因,为什么?在环城高速外面啦!假如内环发展到环城要二十多年,那环城外发展起码更长了。天府路起码是在珠城旁边,那时候天河新贵,牛奶厂附近都是什么鬼?轻轨站,人流杂乱,车陂北,建材和工厂杂乱,没个二十年,根本发展不起来
2017/02/21回复
HLS421HLS4215楼
蝶凡:
如题,预算六百万,投资性质。求大神指点!
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投资华阳本校学位升级空间大,有兴趣可私我
2017/02/21回复
楼主,我觉得你言语间好像已经偏向牛奶厂了,正视自己的内心吧
2017/02/21回复
听了妈友意见,我现在摇摆不定。
2017/02/21回复
关注牛奶厂中,同样犹豫不决~
2017/02/21回复
牛奶厂已经买了,十年后再论
2017/02/21回复
mfyz123456 发表于 2017-02-22 00:09
回复 cenxx 的帖子
这么说吧,牛奶厂本身地段就决定了没有珠江新城和琶洲的成功基因,为什么?在环城高速外..
牛奶厂的学校,周边执信中学在建,小学可能是华师或华阳,这些都吸引不到科学城金融城等周边工作人群吗?
2017/02/22回复
蝶凡:
牛奶厂的学校,周边执信中学在建,小学可能是华师或华阳,这些都吸引不到科学城金融城等周边工作人群吗?
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执信中学要考的,和在牛奶厂关系不大,小学引进什么就要赌一把了😂
2017/02/22回复
ponyrunponyrun12楼
蝶凡:
牛奶厂的学校,周边执信中学在建,小学可能是华师或华阳,这些都吸引不到科学城金融城等周边工作人群吗?
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华阳华师离得那么远,怎么引进啊,多半是销售乱说,就算真挂名了估计也就是挂个名
2017/02/22回复
cenxxcenxx13楼
蝶凡 发表于 2017-02-22 07:22
mfyz123456 发表于 2017-02-22 00:09
回复 cenxx 的帖子
这么说吧,牛奶厂本身地段就决定了没有珠江新城和..
好学校太多,而且新建的生源不稳定,肯定老校区好
2017/02/22回复
cenxxcenxx14楼
看地段不是只看学校,写字楼和商业配套同样重要,亚运城不也是有广铁一中吗?稍微思考一下就知道了,目前牛奶厂价格已经对不起它实际价值,以后二手难卖
2017/02/22回复
ponyrun 发表于 2017-02-22 08:16
回复 蝶凡 的帖子
牛奶厂的学校,周边执信中学在建,小学可能是华师或华阳,这些都吸引不到科学城金融城等..
家里有人在教育系统和地产行业,对这方面有所了解。现在的名校分校四处开花,执信中学都能在天河区开分校,同是天河区的华师华阳实在是太简单了。
2017/02/22回复
cenxxcenxx16楼
蝶凡 发表于 2017-02-22 09:11
cenxx 发表于 2017-02-22 08:20
蝶凡 发表于 2017-02-22 07:22
mfyz123456 发表于 2017-02-22 00:09
回复 c..
看你意向是想买未来学位房吧,牛奶厂决定了以后配套发展只能向汇景新城看齐,那汇景新城你问问自己认不认可它,认可就去买牛奶厂吧,再提醒一句,现在始终没有发展起来只是个预期,规划有可能变动,但是价格已经是体现了未来的规划了,你觉得可以一搏就买,没有人会拦住你
2017/02/22回复
cenxx:
看你意向是想买未来学位房吧,牛奶厂决定了以后配套发展只能向汇景新城看齐,那汇景新城你问问自己认不认可它,认可就去买牛奶厂吧,再提醒一句,现在始终没有发展起来只是个预期,规划有可能变动,但是价格已经是体现了未来的规划了,你觉得可以一搏就买,没有人会拦住你
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汇景大户型多,总价摆那里很难接。珠城现在的价格,以后也不好接
2017/02/22回复
今天看了星汇云锦几套房,西北向望广州大道,很吵,中介说可租一万,售580万。但是同是09年的房,当时星汇 ...
不同小区横向比较的话,还是要看户型和朝向,价格也不是一刀切的。
2017/02/22回复
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