|14312769752661 发表于 2017-02-23 09:11
cenxx 发表于 2017-02-23 07:52
|14312769752661 发表于 2017-02-23 00:11
cenxx 发表于 2017-02-22 23:31
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牛奶厂南向大三房，珠城北向一房或二房，如何选择？
61619298房产楼市
全部回帖
cenxx101楼2017/02/23回复
甜梨糖102楼楼主,看你还没决定我透露一下吧,我亲戚牛奶厂版块某楼盘开发商高层(能上新闻稿的那种),他自己没买牛奶厂买了其他.不过我也不是建议你买珠城啊,我现在说话都怕怕别人老觉得我在推珠城,我买珠城是刚需,我现在纯投资一套也不打算珠城了.
2017/02/23回复
cenxx103楼甜梨糖 发表于 2017-02-23 10:07
楼主,看你还没决定我透露一下吧,我亲戚牛奶厂版块某楼盘开发商高层(能上新闻稿的那种),他自己没买牛奶厂..
2017/02/23回复
|14312769752661104楼cenxx 发表于 2017-02-23 09:58
|14312769752661 发表于 2017-02-23 09:11
cenxx 发表于 2017-02-23 07:52
|14312769752661 发表于 2017-02..
2017/02/23回复
cenxx105楼|14312769752661 发表于 2017-02-23 11:04
cenxx 发表于 2017-02-23 09:58
|14312769752661 发表于 2017-02-23 09:11
cenxx 发表于 2017-02-23 07:52
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2017/02/23回复
海珠12345106楼甜梨糖 发表于 2017-02-23 10:07
楼主,看你还没决定我透露一下吧,我亲戚牛奶厂版块某楼盘开发商高层(能上新闻稿的那种),他自己没买牛奶厂..
2017/02/23回复
cenxx107楼|14312769752661 发表于 2017-02-23 11:04
cenxx 发表于 2017-02-23 09:58
|14312769752661 发表于 2017-02-23 09:11
cenxx 发表于 2017-02-23 07:52
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2017/02/23回复
甜梨糖108楼海珠12345:
甜蜜糖你投资的看哪个板块,我也在迷茫想再投资一套,但觉得哪里都没有猪城好,无奈猪城涨了太多好贵。
查看原文珠城抗风险能力是强一些，就涨幅潜力来说未必是最好的，而且现在上车门槛太高了。朋友建议我琶洲或者海珠，但是琶洲也不便宜了，海珠我本身又已经有一套是否另一套还有必要投海珠呢，也是纠结，所以现在还是没主意。
2017/02/23回复
懒懒小舞109楼我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天河区有大量地块的地方就不多了，改造棠下棠东又困难太大，牛奶厂附近有大量住宅地，联合起来体量大，有执信，有地，有人，配套根本不需要担心。二是离开核心城区地理距离也不远，不像番禺已经跨区跨江走独木桥交通困难。三，离萝岗也近，两个最有钱的区，还怕没人接盘？四，学位没定，生源很整齐就有了基础，参见华景，骏景，万科东汇城，而有执信在旁边，谁也不敢说一定不能直升。小学是名校分校的可能性也不能排除。五，环境较好，密度低。且不能直接类比汇景，牛奶厂附近还有大量宅地，并不孤立，离科学城也非常近。一句话，珠江新城很好都知道，牛奶厂价格少了快一半也不差，不像某些人说的一无是处，非常偏激，不讲道理
2017/02/23回复
cenxx111楼懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天河区有大量地块的地方就不多了，改造棠下棠东又困难太大，牛奶厂附近..
2017/02/23回复
cenxx112楼懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天河区有大量地块的地方就不多了，改造棠下棠东又困难太大，牛奶厂附近..
1.牛奶厂定位低密度，别墅多，人气很可能不足
2.地理位置虽然不远，但是交通建设落后，地铁目前都没有定何时开建，估计2030年后吧
3.离萝岗近，我买萝岗配置好的盘有六号线不是更好？
4.学位，牛奶厂目前最理直气壮的利好了，这个还要看小学，小学定了才算真利好，其余你只能猜猜猜
5.环境是牛奶厂最大卖点，可是附近没有人居住，不清楚住了之后究竟怎么样，我听说车陂北很多烧垃圾的各种仓库，不过牛奶厂居住应该还不错，适合自住而不是投资
2017/02/23回复
懒懒小舞113楼cenxx 发表于 2017-02-23 12:57
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天河区有大量地块的地方就不多了，..
2017/02/23回复
cenxx114楼这两个区域我都去过，我现在就在住珠江新城，两边的具体情况我非常熟悉，还是那句，看政府是不是有决心发展那边，有多大决心，投资多少钱，另外，牛奶厂始终是市郊，环城高速外面，位置没有比，珠江新城的新盘嘉裕公馆之前5万一平还有尾货卖
2017/02/23回复
kingwangsb115楼cenxx 发表于 2017-02-23 13:03
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天河区有大量地块的地方就不多了，..
2017/02/23回复
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