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牛奶厂南向大三房,珠城北向一房或二房,如何选择?

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gigichong 发表于 2017-02-22 23:49
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看你意向是想买未来学位房吧,牛奶厂决定了以后配套发展只能向汇景新城看齐,那汇景新城..
同意你这句叫人买珠城等于吃鱼尾。但不认同牛奶厂是鱼身,真正好的地块未出现,未来或许在金融城。
2017/02/23回复
cenxx 发表于 2017-02-22 23:31
你们骂我之前,想想我说的话,有没有道理,有没有说错,我是故意黑它吗?我也是理性分析而已..
十年前你看到了珠江新城有你说的那些东西?你看定了牛奶厂附近以后没你说的那些东西?你觉得牛奶厂价格虚高,那天河区除了珠江新城的哪个新盘不虚高请你推荐一下。另外,上面有个层主说的对,分享一下你以往对房产的投资经验,让我们信服一下您的眼力?
2017/02/23回复
昨天看了广钢新城,32间小学,二十多万人口的规划,全是六十多层的高楼,密密麻麻。除了交通方便,我想不出有什么好。以后二十多万人全部入住,会不会变成堵城呢?唯一的优点都没有了,还有投资价值吗?这么多的高楼,这么多的货量,一点稀缺性都没有。现在广州经济向东向南发展,什么人会来接手广钢新城?感觉比牛奶厂更不如。
2017/02/23回复
|蝶凡|蝶凡84楼
牛奶厂的户型设计很不错,华润的88方三房南向,123方可以四房或三房,全是南向。在居住觉度来看,奶厂完胜广钢。
2017/02/23回复
cenxxcenxx85楼
gigichong 发表于 2017-02-23 06:11
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问题15年前猪城政府早就有规划了,牛奶厂你说有潜力,你总得说..
不用担心,买了那边就好好居住吧,不要抱太大希望升值,未来比不过海珠琶洲的
2017/02/23回复
蝶凡:
云锦这种西北向望广州大道的房,除了出租,有多少住家愿意住?牛奶厂南向大三房却是很多改善型买家的目标。牛奶厂在珠江新城、金融城、科学城之间,假如学位配套好,还是大坑吗?
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住家不想住,还让租客高价租来住?不矛盾?
2017/02/23回复
cenxxcenxx87楼
这个就是你说的一开盘就卖完?我看只开了100套吧,还有一千多套,不要急慢慢卖
2017/02/23回复
cenxxcenxx88楼
蝶凡 发表于 2017-02-23 05:58
昨天看了广钢新城,32间小学,二十多万人口的规划,全是六十多层的高楼,密密麻麻。除了交通方便,我想不出..
珠江新城当年有很多人也是这么认为的,哎呀体量太大了,那么多楼密密麻麻,肯定堵死了
2017/02/23回复
cenxxcenxx89楼
|14312769752661 发表于 2017-02-23 00:11
cenxx 发表于 2017-02-22 23:31
你们骂我之前,想想我说的话,有没有道理,有没有说错,我是故意黑它吗?我..
小弟不才,14年欧泊大跌时候1.6万入市南向高层,当年大跌大家都不看好,我却看到万博CBD,万达广场,还有在建的7号线,是在建!不是什么人多以后一定会建!周边写字楼也在建!现在足足一倍有余还很多人问
2017/02/23回复
cenxx:
这个就是你说的一开盘就卖完?我看只开了100套吧,还有一千多套,不要急慢慢卖[图片]
查看原文
你就一个键盘侠,多去实地了解吧,华润已偷偷卖了好多,大家都在等网签
2017/02/23回复
singing0220 发表于 2017-02-23 07:38
回复 蝶凡 的帖子
云锦这种西北向望广州大道的房,除了出租,有多少住家愿意住?牛奶厂南向大三房却是很多..
所以我不考虑这样的房子。
2017/02/23回复
cenxx 发表于 2017-02-23 07:43
这个就是你说的一开盘就卖完?我看只开了100套吧,还有一千多套,不要急慢慢卖..
现在政府限制网签,半年前买的还不能网签。
2017/02/23回复
gigichong:
你就一个键盘侠,多去实地了解吧,华润已偷偷卖了好多,大家都在等网签
查看原文
请教:华润88三房现在卖什么价
2017/02/23回复
cenxx 发表于 2017-02-23 07:47
蝶凡 发表于 2017-02-23 05:58
昨天看了广钢新城,32间小学,二十多万人口的规划,全是六十多层的高楼,密..
珠江新城有很多写字楼,广钢有吗?科学城、金融城、珠江新城、琵洲的人会去买吗?
2017/02/23回复
cenxx 发表于 2017-02-23 07:52
|14312769752661 发表于 2017-02-23 00:11
cenxx 发表于 2017-02-22 23:31
你们骂我之前,想想我说的话,有..
搞了半天,买了次番禺欧泊,在这里点评珠江新城,牛奶厂。你知道买得起这些房子的人群真正考虑的是什么?就点评值不值得了?
2017/02/23回复
牛奶厂交通确是大大致命的硬伤。再来那几家开发商确实都不是广州的,除招商郊区有盘外,其余貌似均为广州首盘,配套如果均靠自身,发展有限吧?
2017/02/23回复
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