蝶凡
牛奶厂南向大三房，珠城北向一房或二房，如何选择？
61612298房产楼市
2017/02/21
精选回帖
cenxx118楼你是牛奶厂业主吧，我买欧泊是投资怎么了，我卖了足够资金可以买珠江新城的房，不需要你来点评。牛奶厂是地段说了算，很难发展起来，如果别墅还是可以的，毕竟少有，洋房就比较鸡肋，这也是实话，虽然不好听
2017/02/23回复
cenxx122楼如果词穷的话，也不需要拿这些话攻击或者反驳我的，讲道理讲事实，而不是人身攻击，你骂我之前，先把充足事实论点论据摆上来，我欢迎你的辩驳，也欢迎你来打脸，前提是你给出牛奶厂能发展到很好前景的论点，是政府规划，是地段交通，是资金进驻还是人口集中？
2017/02/23回复
274楼1970/01/01回复
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gigichong
蝶凡楼板凳singing0220 发表于 2017-02-23 07:38
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云锦这种西北向望广州大道的房，除了出租，有多少住家愿意住？牛奶厂南向大三房却是很多..
2017/02/23回复
蝶凡楼4楼cenxx 发表于 2017-02-23 07:43
这个就是你说的一开盘就卖完？我看只开了100套吧，还有一千多套，不要急慢慢卖..
2017/02/23回复
zhengxyly蝶凡楼6楼cenxx 发表于 2017-02-23 07:47
蝶凡 发表于 2017-02-23 05:58
昨天看了广钢新城，32间小学，二十多万人口的规划，全是六十多层的高楼，密..
2017/02/23回复
|14312769752661cenxx 发表于 2017-02-23 07:52
|14312769752661 发表于 2017-02-23 00:11
cenxx 发表于 2017-02-22 23:31
你们骂我之前，想想我说的话，有..
2017/02/23回复
|Liujin_7341牛奶厂交通确是大大致命的硬伤。再来那几家开发商确实都不是广州的，除招商郊区有盘外，其余貌似均为广州首盘，配套如果均靠自身，发展有限吧？
2017/02/23回复
cenxx9楼|14312769752661 发表于 2017-02-23 09:11
cenxx 发表于 2017-02-23 07:52
|14312769752661 发表于 2017-02-23 00:11
cenxx 发表于 2017-02-22 23:31
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2017/02/23回复
甜梨糖10楼楼主,看你还没决定我透露一下吧,我亲戚牛奶厂版块某楼盘开发商高层(能上新闻稿的那种),他自己没买牛奶厂买了其他.不过我也不是建议你买珠城啊,我现在说话都怕怕别人老觉得我在推珠城,我买珠城是刚需,我现在纯投资一套也不打算珠城了.
2017/02/23回复
cenxx11楼甜梨糖 发表于 2017-02-23 10:07
楼主,看你还没决定我透露一下吧,我亲戚牛奶厂版块某楼盘开发商高层(能上新闻稿的那种),他自己没买牛奶厂..
2017/02/23回复
cenxx 发表于 2017-02-23 09:58
|14312769752661 发表于 2017-02-23 09:11
cenxx 发表于 2017-02-23 07:52
|14312769752661 发表于 2017-02..
2017/02/23回复
cenxx13楼|14312769752661 发表于 2017-02-23 11:04
cenxx 发表于 2017-02-23 09:58
|14312769752661 发表于 2017-02-23 09:11
cenxx 发表于 2017-02-23 07:52
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2017/02/23回复
海珠1234514楼甜梨糖 发表于 2017-02-23 10:07
楼主,看你还没决定我透露一下吧,我亲戚牛奶厂版块某楼盘开发商高层(能上新闻稿的那种),他自己没买牛奶厂..
2017/02/23回复
cenxx15楼|14312769752661 发表于 2017-02-23 11:04
cenxx 发表于 2017-02-23 09:58
|14312769752661 发表于 2017-02-23 09:11
cenxx 发表于 2017-02-23 07:52
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2017/02/23回复
甜梨糖16楼海珠12345:
甜蜜糖你投资的看哪个板块,我也在迷茫想再投资一套,但觉得哪里都没有猪城好,无奈猪城涨了太多好贵。
查看原文珠城抗风险能力是强一些，就涨幅潜力来说未必是最好的，而且现在上车门槛太高了。朋友建议我琶洲或者海珠，但是琶洲也不便宜了，海珠我本身又已经有一套是否另一套还有必要投海珠呢，也是纠结，所以现在还是没主意。
2017/02/23回复
懒懒小舞17楼我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天河区有大量地块的地方就不多了，改造棠下棠东又困难太大，牛奶厂附近有大量住宅地，联合起来体量大，有执信，有地，有人，配套根本不需要担心。二是离开核心城区地理距离也不远，不像番禺已经跨区跨江走独木桥交通困难。三，离萝岗也近，两个最有钱的区，还怕没人接盘？四，学位没定，生源很整齐就有了基础，参见华景，骏景，万科东汇城，而有执信在旁边，谁也不敢说一定不能直升。小学是名校分校的可能性也不能排除。五，环境较好，密度低。且不能直接类比汇景，牛奶厂附近还有大量宅地，并不孤立，离科学城也非常近。一句话，珠江新城很好都知道，牛奶厂价格少了快一半也不差，不像某些人说的一无是处，非常偏激，不讲道理
2017/02/23回复
