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牛奶厂南向大三房,珠城北向一房或二房,如何选择?

61647298房产楼市

如题,预算六百万,投资性质。求大神指点!
2017/02/21
精选回帖
cenxxcenxx118楼
你是牛奶厂业主吧,我买欧泊是投资怎么了,我卖了足够资金可以买珠江新城的房,不需要你来点评。牛奶厂是地段说了算,很难发展起来,如果别墅还是可以的,毕竟少有,洋房就比较鸡肋,这也是实话,虽然不好听
2017/02/23回复
cenxxcenxx122楼
如果词穷的话,也不需要拿这些话攻击或者反驳我的,讲道理讲事实,而不是人身攻击,你骂我之前,先把充足事实论点论据摆上来,我欢迎你的辩驳,也欢迎你来打脸,前提是你给出牛奶厂能发展到很好前景的论点,是政府规划,是地段交通,是资金进驻还是人口集中?
2017/02/23回复
cenxxcenxx124楼
我只是举个例子说我投资欧泊的理由,不代表我就只买过这一间,你也不知道我什么时候开始投资的,谢谢
2017/02/23回复
274楼
1970/01/01回复
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cenxx 发表于 2017-02-22 20:26
mfyz123456 发表于 2017-02-22 20:02
如果你是政府,有钱会投向哪里?不是学校,是经济领域。天河会努力发..
好吧,你赢了。

一个人对不喜欢的楼盘居然发了一天的鄙视贴
2017/02/22回复
cenxxcenxx板凳
|14680738737529 发表于 2017-02-22 22:02
cenxx 发表于 2017-02-22 20:26
mfyz123456 发表于 2017-02-22 20:02
如果你是政府,有钱会投向哪里?不是..
我不是鄙视楼盘,我只是鄙视开发商在市道好的时候坐地起价,说实话那边洋房3万左右是合理的,我只是看不惯开发商鼓吹没有兑现的利好拉高价格吸引小白接盘!
2017/02/22回复
cenxx:
我不是鄙视楼盘,我只是鄙视开发商在市道好的时候坐地起价,说实话那边洋房3万左右是合理的,我只是看不惯开发商鼓吹没有兑现的利好拉高价格吸引小白接盘!
查看原文
看了一下,为啥你想法这么偏激呢,现在萝岗好点的盘都三万了,为啥牛奶厂就只值三万,是否龙湖,金地,华润这些都脑残到一堆了?就你一人独醒?
2017/02/22回复
cenxx 发表于 2017-02-22 22:48
娜娜妮妮家 发表于 2017-02-22 22:44
回复 cenxx 的帖子
我不是鄙视楼盘,我只是鄙视开发商在市道好的时候..
同理,萝岗不值三万,牛奶厂不值四万,🐷城的普通二手就值六七万了?本来价格就有阶梯差,放一起对比骂奶厂有什么意思
2017/02/22回复
|Y_7672 发表于 2017-02-22 23:00
广州的金融城引进了什么大项目没?还是就盖些高楼,加个名字国际金融城?..
中国人寿几次南下广州,或许有动作,如果有总部,必然放在金融城。中国人寿的影响力,带动的产业,不需要多说了。
2017/02/22回复
cenxxcenxx7楼
|蓝海_2230 发表于 2017-02-22 22:53
cenxx 发表于 2017-02-22 22:48
娜娜妮妮家 发表于 2017-02-22 22:44
回复 cenxx 的帖子
我不是鄙视楼盘,..
珠江新城是中国第三CBD,广州最好的资源,图书馆,美国大使馆,妇儿中心,东西塔,花城汇,大剧院都集中在珠江新城,而且已经全部配套好了,买了就可以享受配套,牛奶厂呢?是不是还要等十年?人生有多少个十年?就算十年过了是不是有珠江新城类似的商场,图书馆,学校?我不是故意说他,我说人们,买房时候为什么不思考一下,就相信销售的说话呢
2017/02/22回复
cenxxcenxx8楼
娜娜妮妮家 发表于 2017-02-22 22:44
回复 cenxx 的帖子
我不是鄙视楼盘,我只是鄙视开发商在市道好的时候坐地起价,说实话那边洋房3万左右是合..
对了,萝岗三万的盘,周边都是什么配套,目前是不是有地铁,是不是区府,是不是萝岗好的资源集中区域,然后再问问牛奶厂,究竟有什么值得四万五价格的资源在那里,出了个执信中学还要考试才能进的基本没用,我看不出还有什么?
2017/02/22回复
cenxxcenxx9楼
你们骂我之前,想想我说的话,有没有道理,有没有说错,我是故意黑它吗?我也是理性分析而已
2017/02/22回复
cenxx:
你们骂我之前,想想我说的话,有没有道理,有没有说错,我是故意黑它吗?我也是理性分析而已
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分享下你成功的买房投资经历吧
2017/02/22回复
cenxxcenxx11楼
买了那边的话,就不要想太多了,一般都是自住吧,就好好居住就行了,毕竟环境还是比较舒适,寿命说不定加长呢
2017/02/22回复
cenxx:
看你意向是想买未来学位房吧,牛奶厂决定了以后配套发展只能向汇景新城看齐,那汇景新城你问问自己认不认可它,认可就去买牛奶厂吧,再提醒一句,现在始终没有发展起来只是个预期,规划有可能变动,但是价格已经是体现了未来的规划了,你觉得可以一搏就买,没有人会拦住你
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从投资的领域来讲,你只能吃到鱼尾,没法吃到丰厚的鱼身。因为你只能站在现在看问题,没有前瞻的眼光。牛奶厂现在确实荒凉,但五年后只要居民多,肯定会有地铁线批复,配套什么也会丰富,况且现在那边都是别墅聚集的富人区。想想十年前,买珠城的人也没多少,想想十五年前,买珠城的那才叫荒凉。但十五年前布局珠城的,才是眼光一流的投资专家。看你在贴中说的头头是道,其实也就是对现状的分析罢了,一点前瞻性的投资分析也看不到,一句话,回去睡觉吧
2017/02/22回复
gigichong 发表于 2017-02-22 23:49
回复 cenxx 的帖子
看你意向是想买未来学位房吧,牛奶厂决定了以后配套发展只能向汇景新城看齐,那汇景新城..
同意你这句叫人买珠城等于吃鱼尾。但不认同牛奶厂是鱼身,真正好的地块未出现,未来或许在金融城。
2017/02/23回复
cenxx 发表于 2017-02-22 23:31
你们骂我之前,想想我说的话,有没有道理,有没有说错,我是故意黑它吗?我也是理性分析而已..
十年前你看到了珠江新城有你说的那些东西?你看定了牛奶厂附近以后没你说的那些东西?你觉得牛奶厂价格虚高,那天河区除了珠江新城的哪个新盘不虚高请你推荐一下。另外,上面有个层主说的对,分享一下你以往对房产的投资经验,让我们信服一下您的眼力?
2017/02/23回复
昨天看了广钢新城,32间小学,二十多万人口的规划,全是六十多层的高楼,密密麻麻。除了交通方便,我想不出有什么好。以后二十多万人全部入住,会不会变成堵城呢?唯一的优点都没有了,还有投资价值吗?这么多的高楼,这么多的货量,一点稀缺性都没有。现在广州经济向东向南发展,什么人会来接手广钢新城?感觉比牛奶厂更不如。
2017/02/23回复
|蝶凡|蝶凡16楼
牛奶厂的户型设计很不错,华润的88方三房南向,123方可以四房或三房,全是南向。在居住觉度来看,奶厂完胜广钢。
2017/02/23回复
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