蝶凡
牛奶厂南向大三房，珠城北向一房或二房，如何选择？
61649298房产楼市
2017/02/21
精选回帖
cenxx118楼你是牛奶厂业主吧，我买欧泊是投资怎么了，我卖了足够资金可以买珠江新城的房，不需要你来点评。牛奶厂是地段说了算，很难发展起来，如果别墅还是可以的，毕竟少有，洋房就比较鸡肋，这也是实话，虽然不好听
2017/02/23回复
cenxx122楼如果词穷的话，也不需要拿这些话攻击或者反驳我的，讲道理讲事实，而不是人身攻击，你骂我之前，先把充足事实论点论据摆上来，我欢迎你的辩驳，也欢迎你来打脸，前提是你给出牛奶厂能发展到很好前景的论点，是政府规划，是地段交通，是资金进驻还是人口集中？
2017/02/23回复
274楼1970/01/01回复
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甜梨糖沙发海珠12345:
甜蜜糖你投资的看哪个板块,我也在迷茫想再投资一套,但觉得哪里都没有猪城好,无奈猪城涨了太多好贵。
查看原文珠城抗风险能力是强一些，就涨幅潜力来说未必是最好的，而且现在上车门槛太高了。朋友建议我琶洲或者海珠，但是琶洲也不便宜了，海珠我本身又已经有一套是否另一套还有必要投海珠呢，也是纠结，所以现在还是没主意。
2017/02/23回复
懒懒小舞板凳我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天河区有大量地块的地方就不多了，改造棠下棠东又困难太大，牛奶厂附近有大量住宅地，联合起来体量大，有执信，有地，有人，配套根本不需要担心。二是离开核心城区地理距离也不远，不像番禺已经跨区跨江走独木桥交通困难。三，离萝岗也近，两个最有钱的区，还怕没人接盘？四，学位没定，生源很整齐就有了基础，参见华景，骏景，万科东汇城，而有执信在旁边，谁也不敢说一定不能直升。小学是名校分校的可能性也不能排除。五，环境较好，密度低。且不能直接类比汇景，牛奶厂附近还有大量宅地，并不孤立，离科学城也非常近。一句话，珠江新城很好都知道，牛奶厂价格少了快一半也不差，不像某些人说的一无是处，非常偏激，不讲道理
2017/02/23回复
cenxx5楼懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天河区有大量地块的地方就不多了，改造棠下棠东又困难太大，牛奶厂附近..
2017/02/23回复
cenxx6楼懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天河区有大量地块的地方就不多了，改造棠下棠东又困难太大，牛奶厂附近..
1.牛奶厂定位低密度，别墅多，人气很可能不足
2.地理位置虽然不远，但是交通建设落后，地铁目前都没有定何时开建，估计2030年后吧
3.离萝岗近，我买萝岗配置好的盘有六号线不是更好？
4.学位，牛奶厂目前最理直气壮的利好了，这个还要看小学，小学定了才算真利好，其余你只能猜猜猜
5.环境是牛奶厂最大卖点，可是附近没有人居住，不清楚住了之后究竟怎么样，我听说车陂北很多烧垃圾的各种仓库，不过牛奶厂居住应该还不错，适合自住而不是投资
2017/02/23回复
懒懒小舞7楼cenxx 发表于 2017-02-23 12:57
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天河区有大量地块的地方就不多了，..
2017/02/23回复
cenxx8楼这两个区域我都去过，我现在就在住珠江新城，两边的具体情况我非常熟悉，还是那句，看政府是不是有决心发展那边，有多大决心，投资多少钱，另外，牛奶厂始终是市郊，环城高速外面，位置没有比，珠江新城的新盘嘉裕公馆之前5万一平还有尾货卖
2017/02/23回复
kingwangsbcenxx 发表于 2017-02-23 13:03
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天河区有大量地块的地方就不多了，..
2017/02/23回复
brwfswcenxx11楼kingwangsb 发表于 2017-02-23 13:11
cenxx 发表于 2017-02-23 13:03
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天..
2017/02/23回复
海珠1234514楼甜梨糖 发表于 2017-02-23 12:00
海珠12345 发表于 2017-2-23 11:42
甜蜜糖你投资的看哪个板块,我也在迷茫想再投资一套,但觉得哪里都没有猪..
2017/02/23回复
懒懒小舞15楼cenxx 发表于 2017-02-23 13:03
懒懒小舞 发表于 2017-02-23 12:17
我个人觉得牛奶厂投资潜力不错。一是天河区有大量地块的地方就不多了，..
2，你只认识地铁，没有很近地铁的盘都没价值？至少没有地铁的天河公园价格早就不低了。
3，不是离萝岗近，而是连接萝岗科学城和天河。两边都近，你知道科学城究竟有多少高收入人群吗？
2017/02/23回复
![__`[小]Din](https://avatar.mama.cn/032/63/19/12_avatar_middle.jpg?1758430092){kind=avatar}
__`[小]Din16楼zhitaomama 发表于 2017-02-21 22:57
关注牛奶厂中，同样犹豫不决～
2017/02/23回复
