预算一千，珠江新城西区的大户看着看着就放弃了

最近也有在看房，既然在别的帖子说开了，就也多说几句。
以前看过我帖子的知道，我既不是托儿，也不是中介。
开贴纯粹整理一下看盘的经历，也免得一些有同样需求的麻油跑弯路。
不喜欢不看就罢了，没必要喷，也没必要上升到别的高度哈。
房市什么走向，各有各的说法，我也无意于加入论战。本来也没有炒房的意思，始终为了解决自住而已。

2017/02/26

精选回帖

weileyloveanny9楼

我也是兜里没钱，2个小孩，所以一定要4房单位才行。最后选择了星辰财富港，算是唯一不超豪宅（143.6方）的4+1房，目前办公占了一大半，住家在缓步上升，当时看房就看到一套原办公，买回来装修成住家，我也是住家。最大的缺点是单体楼，没有封闭管理。看着周边狂热，星辰变化不大，很担心买在高点上。

2017/02/26回复

kkman12361楼

不是全部东南向，而是d栋的东南向，基本每个窗都是望楼的，住这种房子感觉和城中村差不多，而c栋的东南向江景应该最漂亮

2017/02/26回复

andrewgz77楼

本帖最后由 andrewgz 于 2017-2-27 15:29 编辑回复 Dorishui 的帖子保林苑三房最大也就103吧，三房都不大啊，怎么改四房。楼主的预算应该是同家院子的108公馆，前阵子有个1100万一直挂在链家上，今天看到没有了

2017/02/27回复

huasuntt138楼

哈哈要慢慢习惯土豪生活今天小区群里说好几个朋友买了柏悦府 400多方也就几个房间 5000w起

2017/03/02回复

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谢大宝楼沙发

反正后来向南考虑过碧海湾和房管局楼上。
向北考虑了云锦和它对面的利汇名悦，海关旁边的嘉裕君钥也看了。
要给娃做饭，有麻友感兴趣的话，容后再补了。
长远来说房价会不会下行不敢说，但目前这个世道，如果刚需要入手，肯定就没什么好拖拉的，看房注重频率，做决定注重效率吧。

2017/02/26回复

fullpassion板凳

谢大宝:

嗯，说实话，二孩全面放开还是有影响的。之前很多大户型卖得并不好，单价相对比较低。我们的预算，确实还是按照对之前市场的印象来的，真正开始看了之后，才发现短时间内涨得有点惊人。很多人因为考虑两个孩子的问题，开始把四房纳入首选，总价的接受度也基本都提高了。这种情况肯定是要么调预算要么放弃了，市场又不会跟着某个人的心理走。见有些朋友买房子，要求很多，预算又定很死，完全不考虑市场，其实是有些无语的。投资的话也就算了，刚需的，最后耽误的还不是自己的事。

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广州现在还没拍地，如果拍地出来，又是一轮恐慌性暴涨，恐慌是中介的最爱，因为此时，买家的决策时间大大缩短，有机会浑水摸鱼。

如果现在是即使现在是1000的预算。也不可能完全满足心水。

只怕，过段时间会变成花了1100还不如现在看的1000.

业主，放盘通常是看最近成交价再加预期。不断地在新的成交价上加价！😜

2017/02/26回复