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预算一千,珠江新城西区的大户看着看着就放弃了

41164147房产楼市

最近也有在看房,既然在别的帖子说开了,就也多说几句。
以前看过我帖子的知道,我既不是托儿,也不是中介。
开贴纯粹整理一下看盘的经历,也免得一些有同样需求的麻油跑弯路。
不喜欢不看就罢了,没必要喷,也没必要上升到别的高度哈。
房市什么走向,各有各的说法,我也无意于加入论战。本来也没有炒房的意思,始终为了解决自住而已。
2017/02/26
精选回帖
我也是兜里没钱,2个小孩,所以一定要4房单位才行。最后选择了星辰财富港,算是唯一不超豪宅(143.6方)的4+1房,目前办公占了一大半,住家在缓步上升,当时看房就看到一套原办公,买回来装修成住家,我也是住家。最大的缺点是单体楼,没有封闭管理。看着周边狂热,星辰变化不大,很担心买在高点上。
2017/02/26回复
不是全部东南向,而是d栋的东南向,基本每个窗都是望楼的,住这种房子感觉和城中村差不多,而c栋的东南向江景应该最漂亮
2017/02/26回复
本帖最后由 andrewgz 于 2017-2-27 15:29 编辑 回复 Dorishui 的帖子保林苑三房最大也就103吧,三房都不大啊,怎么改四房。楼主的预算应该是同家院子的108公馆,前阵子有个1100万一直挂在链家上,今天看到没有了
2017/02/27回复
huasuntthuasuntt138楼
哈哈 要慢慢习惯土豪生活 今天小区群里说好几个朋友买了柏悦府 400多方 也就几个房间 5000w起
2017/03/02回复
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huasuntthuasuntt沙发
2017/02/26回复
紫罗兰兰兰 发表于 2017-02-26 20:19
回复 huasuntt 的帖子

不会啊 我看他放990笋盘
楼上有个层主让我们猜她朋友买了243方的云锦多少钱,到现..
估计1400万吧
2017/02/26回复
243平方米6万东南向,6楼,我年前看了
2017/02/26回复
楼主看了君玥几套,能否介绍下
2017/02/26回复
2017/02/26回复
怎么没考虑保林苑?有小区三房使用率很高楼龄也新,估计可以改装成四房吧
2017/02/26回复
过了年有个保利香槟150方915还是930成交了呢,看起来很不错
2017/02/27回复
之后华利路也就剩下一个保利香槟。
说实话之前是根本没有考虑过的,因为小区在西区算是最大的了,香槟虽然 ...
好像朋友的复式再卖,那个小区还是蛮舒服的,离你家学位也近啊
2017/02/27回复
huasuntt:
不会啊 我看他放990笋盘
查看原文
不可能吧!197能有990这么便宜吗?
2017/02/27回复
回复 Dorishui 的帖子

保林苑三房最大也就103吧,三房都不大啊,怎么改四房。楼主的预算应该是同家院子的108公馆,前阵子有个1100万一直挂在链家上,今天看到没有了
2017/02/27回复
我是来顶贴的
2017/02/27回复
亲戚有一套金碧华府的放售三房一厅 花园式大阳台 1110W 大阳台真是超舒服 自己设计过的有大鱼池 种果树 就像空中花园感。
2017/02/27回复
金碧外表可以 但是可以买的房子都是很旧了 户型不好 要花100多w装修
2017/02/27回复
boo332boo33215楼
谢大宝:
嗯,看到有妈友说远洋。好多年前上去过,客厅大多是小窗,然后房间带个内阳台。说实话,我们这种天天要给孩子晾一堆衣服的,觉得很难考虑。所以后来虽然价格比同地段有小区的低不少,还是没有考虑。这两年听说远洋价格也涨了不少,就更没有打听了。然后一路向西。看了远洋隔壁的新大厦。新大厦虽然建筑年代久点,但当年的建筑质量和建材估计还是挺过硬的,外观不旧,里面也还保养的不错。物业管理费在同地区也算很低,然而竟然还带了恒温泳池,任性。家里唯一看的一套是西北还是西南忘了,业主还在住,但已经办移民了。新大厦基本都是168平和185平的四房。客厅非常大,其他房间也方正,实际上住家是很不错的。但除了面积太大外,硬伤是,西向直接就戳着广州大道了。广州大道的车流量可以想象,虽然新大厦都用的双层玻璃,上去之后不会觉得十分特别吵,但长期住的话,估计很多人还是受不了的。现在放出来的,不是西南就是西北,总价都在八百万左右,比起一两年前的价格,已经没有那么笋了,但单价肯定还是有优势。然而,家里有老人有小孩,目前自住的也都是南向。真正考虑宜居的话,新大厦就只有东塔的01单位了。东南向,安静不少,采光也好。但中介说这几乎没听过有放盘的,叫我们不要有所期待,啊哈。不过也正常,宜居的房子因为好住,哪会轻易放出来。市面上供应量大的,确实也是户型或朝向有硬伤的居多,亘古不变。
查看原文
买个miele干衣机 不用晾衣服
2017/02/27回复
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